승강기 메인 로프교체긴급공사 업체 선정 입찰재공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 진주평거우방아이유쉘스카이팰리스

   2) 소 재 지 : 경남 진주시 진양호로 221(평거동)

   3) 사용검사일 : 2019. 07. 30    

   4) 단지규모 : 2개동 339세대, 승강기: TK(티센크루프) 7대(지하3층 – 지상35층)

2. 공사 개요

   1) 공 사  명 : 승강기 메인로프 및 쉬브 1대 교체공사(101동 1호기)

    2) 공사 내용 : ① 승강기 기종 – TKGL1 EHP20-C0150-38 / 38 외
② 제조사 – 티케이엘리베이터

3. 현장 설명회

 1) 별도 현장설명회는 없으며, 개별 방문하여 현장 확인 바람.

 2) 현장 확인 미비 및 산출 오류 등으로 인한 모든 책임은 해당 업체가 부담함.

4. 입찰 방법 등 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr), 최저낙찰제

5. 입찰참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제①항 각호에 해당되지 않는 업체

   2) 자본금 3억원 이상 업체

   3) 승강기안전관리법 등에 의한 승강기유지관리업 또는 승강기설치공사업 등록업체

   4) KS인증 및 국내산 사재 사용 및 자재 입고 시 증빙(세금계산서) 가능 업체

   5) 영업배상 책임보험 가입한 업체

   6) 최근 5년간 당 아파트 동일기종(TKGL1) 30층 이상 교체 실적이 있는 업체  

   7) 당 아파트 승강기에 시공되어 있는 것과 동일한 승강기 제조사의 정품자재 사용        가능 업체

   8) 하자보증기간(3년) 내 매월 로프 장력 무상조절(커팅)하여 보고 가능한 업체

6. 제출서류

   1) 승강기유지관리업 등록증 등 해당 법령에 따른 등록증 사본 1부

   2) 사업자등록증 사본 1부

   3) 법인등기부 등본 1부

   4) 법인인감 증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

   5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   6) 영업배상 책임보험 및 4대보험 가입증명서 각 사본 1부

   7) 실적증명원 1부(현장명, 전화번호, 동일기종 별도 표기 요망)

    (실적은 직접 계약 시공 까지 완료한 실적만 인정)

   8) 입찰서 1부 – 첨부 서식 참조

   9) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

      ◆ 산출내역서 작성 시 폐자재 비용 차감하여 계산할 것

  10) 입찰보증금 1부(공제증권 또는 보증서로 제출)

 ※ 제출서류는 순서대로 제출할 것

7. 서류 제출

   ① 서류제출 기간 : 2026. 04. 22. 17:00까지

   ② 서류제출 장소 : www.k-apt.go.kr, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 입         찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 등록.

8. 개  찰

   ① 개찰 일시 : 2026. 04. 23. 09:00 이후, 당 아파트 사정에 따라 변동 가능

   ② 개찰 장소 : 공동주택정보시스템(www.k-apt.go.kr)의 전자 입찰시스템

9. 낙찰자 결정 방법

   ① 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 최저가 낙찰제

   ② 미입찰 등의 사유로 인하여 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회까지 유찰된

      경우에는 수의계약으로 업체를 선정한다.

   ③ 동일가격으로 2개 업체 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 업체를 선정          한다.

10. 입찰보증금, 계약이행 및 하자보증 등

   1) 입찰금액의 5%이상의 입찰보증금을 공제증권 또는 보증서로 제출.

   2) 계약 시 계약금액의 20%의 계약이행보증금을 공제증권 또는 보증서로 제출.

   3) 하자보증기간은 3년이며, 하자보수보증금은 공사금액의 10%로 공제증권         또는 보증서로 제출.

   4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는         낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 「주택관리         업자 및 사업자선정지침」제6조 및 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함.

   5) 낙찰자는 직접 시공하여야 하며 하도급은 불가함.

   6) 폐자재 비용은 입찰서에서 차감하여 제출

   7) 입찰무효 통지방법 : 유•무선전화 또는 문자통지

11. 기타 사항

   ① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자가 있거나, 허위,         담합행위 등 부정사실이 있거나, 미제출 서류가 있는 업체는 참가자격을          상실하며, 계약 무효 및 계약 후라도 낙찰을 취소한다.

   ② 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용은 주택관리업자 및 사업자 선정지침        (국토교통부고시 제2024-196호) 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에         따르며, 입찰자는 일체의 이의를 제기할 수 없다.

   ③ 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(055-744-8602)로 문의하시기  바랍니다.

  2026년 04월 16일

진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 입주자대표회의회장[직인생략]