승강기 메인쉬브 및 메인로프 교체공사 선정공고

1. 단지개요

 가. 단   지  명 : 순창 광명아파트                                              

 나. 소   재  지 : 전북특별자치도 순창군 순창읍 장류로 422 (남계리)

 다. 단 지 규 모 : 2 개동, 116 세대, 관리면적 : 12,296.5764㎡

 라. 승   강  기 : 현대 소방구조/장애인용 로프식 VVVF  13인승  5대  

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법

  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, K-apt를 통한 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 입찰내용

  가. 공 사 명 : 승강기 메인쉬브․ 로프 교체공사

  나. 공사내용 : 승강기 메인쉬브․ 로프 3대 교체 ( 101동 2호기/102동 2호기,3호기)

  다. 당 아파트 설치 승강기 순정부품 또는 부품기기와 호환 되는 제품이어야 함

  라. 자재규격 : 현재 설치되어 있는 제품과 동일 규격으로 하고 실제 로프 길이는 현장 방문하여

     실측 후 입찰 시 견적서  제출

  마. 폐 로프 및 폐 시브는 정리하여 관리주체가 지정하는 장소에 보관(아파트에서 별도 처리 예정)  

  바. 하자보수보증기간 및 보증금율 : 공사완료일로부터 3년, 계약금액의 10%

  사. 교체완료후 매월1회(3년간) 현장방문 로프 장력 조정 및 로프 인장 시 하자보증기간 내에는 즉시

      조정해야 함)

  아. 통신문제로 인한 문제시 책임지지 않음.

5. 현장설명회

  가. 일시 : 2026년 04월  28일 (화) 10:00  입주자 대표회의 사무실

  나. 관리사무소에 별도로 현장 확인 서명부는 작성하지 않으며, 현장설명회 참가 신청서, 사업자등록       증 사본, 신분증, 재직증명서, 위임장을 제출하고, 현장 실측 할 것이며 현장 실측 등을 태만히        하여 발생되는 불이익은 해당 업체에 있음.

6. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 승강기시설 안전관리법에 의한 승강기유지관리업 또는 승강기 설치 공사업 등록 업체

  다. 입찰마감일 기준 200세대 이상 3개단지 이상 유지관리 및 쉬브.로프공사 실적이 있는 업체

  라. 자본금1억원이상 영업배상책임보험 10억원이상 업체

  라. 현장설명회 참여 업체

7. 제출서류 (모든 서류는 순서대로 편철하여 전자입찰사이트에 파일로 제출)

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출 서류

  나. 제출서류(순서대로 pdf 등록 제출)              

    1) 입찰서 1부

    2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 보증보험증권)

    3) 산출내역서

    4) 승강기유지관리업 또는 승강기 설치 공사업 면허증 1부

    5) 사업자등록증 1부

    6) 법인 등기사항증명서 1부

    7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

    8) 영업배상책임보험증권 사본 1부

    9) 해당법령에따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서1부

    10) 공정거래위원회의 과징금 처분확인서(선정지침 제26조 제1항에 따른 결격사유 확인용) 1부

    11) 신용평가등급확인서 1부. (유효기간 이내의 것)

    12) 기술인력보유증명서

    13) 장비보유확인서

    14) 시방서 및 작업계획서 1부

  ※ 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출

8. 입찰·개찰 일정(장소 :  입주자대표회의실)  

  가. 서 류 마 감 : 2026년 04월 27일(월) 17시

  나. 개       찰 : 2026년 04월 30일(목) 18시 이후 (아파트 사정으로 변경 될 수 있음)

  다. 개 찰 장 소 : 담당자PC

9. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 발견될 시, 계약후라도 무효로 함.

  나. 낙찰자 통보 후 10일 이내에 정당한 사유 없이 계약하지 않는 경우나 계약의 권리를 제3자에게        양도하거나 하청하는 경우(공동수급계약 않됨) 기타 낙찰자에게 귀책사유가 있는 경우에는             계약을 무효로 간주하며 상기에 명시되지 않은 사항은 공동주택법령과 국토교통부고시 선정지침

     을 준용한다.

  다. 계약이행보증은 계약 후 10일 이내에 계약금액의 20%를, 하자담보책임기간은 준공 후 3년으로          하며 하자보수보증금은 계약금액의 10% 제출하여야 함.

  라. 입찰이 무효인 경우에는 해당 입찰자에게 전화, 문자, 서면 가운데 하나로 입찰 무효의 이유를        통보한다.

  마. 공사완료 후 하자담보책임 기간 내 로프 장력 검사 및 조정을 실시한다.

  바. 본 공사를 시작하기 전 매일 안전교육 등을 반드시 실시하여야 하고 낙찰사업자의 안전관리자는  

     안전교육 실시 후 교육일지(사본)를 관리사무소장에게 제출하여야 하며, 작업 중 발생하는 안전

     사고 등에 대한 모든 책임은 전적으로 낙찰된 사업자에 있음.

  사. 공사는 착수일부터 30일 이내에 완료한다.

  아. 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호를 따르며, 기타 자세한 사항은              관리사무소로 문의 바랍니다. (063-833 4771)

                                          2026. 04. 20.

순창광명메이루즈아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

별지 제11-2호 서식】공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안) (제62조 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

평가위원 : 〇〇〇  (서명)