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[경기] 승강기 전면교체

공고번호 :

KAPT 용역 20260423151651830 호

해당업종 :

[승강기][전기][승강�

입찰마감 :

2026-04-29 17:00:00

조 회 :

7

기초금액 :

-

지역제한 :

[전국]

공 사 :

-

발주기관 :

맥스빌아파트

발주처공고번호	KAPT 용역 20260423151651830 호	관련공고
입찰방식		계약방법
건명	[경기] 승강기 전면교체
구분	[승강기][전기][승강기유지]	지역제한	[전국]
입찰(개찰) 일시	2026-04-29 18:00:00	장소
투찰마감일시	2026-04-29 17:00:00	공동협정서마감일시	-
참가신청마감일	2026-04-29 17:00:00	장소
현장설명	-	장소
기초설계금액	-	추정가격	-
발주처	맥스빌아파트	수요기관	-
담당자	관리사무소	담당자	-
전화번호	070-7795-2000	전화번호	-

예가변동폭	공고문참조	투찰하한율	공고문참조
적격심사기준		예가방식

첨부파일

단지명	관리사무소 주소	전화번호	팩스번호	동수	세대수
맥스빌아파트	경기도 수원시 장안구 수일로 179,관리사무실(조원동.맥스빌아파트)	07077952000	0312542337	1	60

입찰번호	20260423151651830
입찰방법	전자입찰	입찰서 제출 마감일	2026-04-29 17:00:00
입찰제목	승강기 전면교체	긴급입찰여부	긴급 일반
입찰종류	제한경쟁	낙찰방법	적격심사
입찰분류	사업자 - 공사 - 장기수선	신용평가등급확인서 제출여부	제출
현장설명	현장설명회있음( 필수 임의 ) 없음 현장설명이 있을 시, 불참업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.	관리(공사용역) 실적증명서 제출여부	제출
현장설명일시		현장설명장소
입찰구비서류	있음 없음 공고문 참조 입찰구비서류 부적정 업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.
서류제출마감일	2026-04-29 17:00:00	입찰보증금	입찰가격의[5]% 이상 제출
지급조건	검수후 15일이내현금지급
내용	자세한 내용은 입찰공고문 참조
파일첨부	승강기 전면교체 입찰공고문(맥스빌아파트).hwp

승강기 전면교체 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 맥스빌아파트

나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 수일로 179(조원동, 맥스빌아파트)

2. 입찰에 부치는 내용

가. 공 사 명 : 승강기 전면교체공사 / 2대

호기	용도	인승	용량	속도	층수
1, 2	장애인용	17	1150	90	17/17

나. 공사범위 : 승강기 전면교체

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 제한경쟁, 적격심사제 / 전자입찰(https://www.k-apt.go.kr/)

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지

아니하는 업체

나. 승강기시설 안전관리법 등에 의한 제조 및 설치 면허업체로서 유지보수 체계를 갖추고

전기공사업 면허를 보유한 회사

다. 입찰공고일 현재 자본금 50억원 이상인 업체

라. 영업배상 책임보험 가입업체

바. 현장설명회에 참가한 업체로 입찰등록서류에 결격사유가 없는 업체

사. 입찰공고일로부터 최근 5년간 승강기 전면교체 공사실적이 4,000대 이상 설치한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철하여 전자제출)

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체

나. 입찰서

1)입찰서(견적서 및 세부 산출내역서 포함) 각1부

2)입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권, 또는 보증서) 1부

다. 승강기 설치공사업 등록증 사본, 승강기 유지보수업 등록증 사본, 승강기제조업 공장등록증 사본 각1부

라. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각1부

마. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

사. 공사계획서 1부

아. 영업배상책임보험 및 생산물책임보험 각1부

자. 적격심사 평가배점표에 따른 증빙 제출서류 일체 1부

1)기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로써 유효기간 이내의 건) 1부

2)행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준부터 최근 1년간) 1부

3)기술자인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험에 가입한 증빙자료) 1부

4)장비보유확인서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비 구입영수증 또는 장비임대확인서등)1부

5)공사실적증명서(입찰공고일로부터 최근 5년간 설치검사 승강기검사 기관발행실적증명서)1부

6)최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서

6. 입찰일정

가. 현장설명회 : 없음

나. 서류제출 마감일시 : 2026년 04월 29일(수요일) 17시까지

다. 개찰일시 및 장소 : 2026년 04월 29일(수요일) 18시 / 담당자 PC

7. 낙찰자 선정방법

가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 적격심사를 통해 업체 선정

나. 동일점수 2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 결정

다. 최종 낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별통보함.

8. 입찰의 무효

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 제1항에 따라 무효로 한다.

나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 무효사유를 문자 발송 후 유선 확인함.

9. 입찰보증금 등

가. 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부)

나. 계약 시 계약금액의 20%를 계약보증금으로 납부하여야 하며 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며 계약은 무효로 한다.

다. 계약금액의 10%를 하자보수보증금으로 납부하여야 하며 하자보수보증기간은 준공일로부터

3년으로 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

가. 계약기간 : 계약체결일로부터 설치 완료 승강기 법정검사 후 인수인계일까지

나. 대금지급방법 : 계약시 당사자간 협의

11. 기타 사항

가. 입찰참가자는 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지 하지

못 하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 제출서류는 전자입찰시스템에 등록하는 방법으로 제출하여야 하고, 접수된 서류가 허위로 판 정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

다. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자선정지침」

(국토교통부 고시 제2024-196호)을 적용한다.

라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 010-9022-7658)로 문의 바람.

2026. 04. 23.

【별지 제1호 서식】
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 전면 교체공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
맥스빌아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

맥스빌아파트 입주자대표회의(직인생략)

[붙임 제2호 서식]

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	A업체	B업체	C업체	D업체	E업체	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위 (최저가,최고가)
			비고 8에 따라 산출된 점수로 순위별 배점 (가중치 1)



합계	100점	100점

<비고>

1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 공사 사업자 선정 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 기술자 및 장비 추가보유는 모두 확보한 경우 1순위, 모두 확보하지 않은 경우 많이 확보한 순으로 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.

5. 업무실적은 5건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격 점수는 1순위(최저가)업체를 30점으로 하고, 최저가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다.(소수점 첫째자리까지 산정, 둘째자리 이하 버림)

(배점점수 = {30-(30×(가중치)×)}, ※ 가격평가의 차별성을 위한 가중치(1~5)는 공동주택에서 여건에 맞게 정하여야 함.

다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 업체를 1순위 30점으로 하고, 최고가 대비 아래와 같이 배점점수를 산정하여 적용한다.

(배점점수 = {30-(30×(가중치)×)}, 산정식 외 내용은 최저가와 동일하게 적용. 다만, 산출점수가 0점 이하인 경우에는 0점으로 한다.

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