승강기 메인로프 교체 공사업체 선정 입찰 재공고

1. 단지개요

  가. 단  지  명  :  교항2주공 아파트

  나. 소  재  지  :  강원특별자치도 강릉시 주문진읍 연주로 241-7

  다. 단지  규모  :  5개동 475세대, 관리면적 : 32,862.616㎡  

  라. 공사  내용  :  아파트 승강기 메인로프 교체공사

2. 단지내 승강기 개요

  가. 제조사 : TK엘리베이터

  나. 기종 : MHC2

  다. 대수 : 총 10대

  라. 설치 검사 년 월 : 2020년 12월, 2021년 1월

3. 입찰내용 : 승강기 부품 교체공사

  가. 부품별 아래 사양을 따름.

     -TK엘리베이터 순정부품

  나. 교체/작업 부품 내역

4. 입찰의 종류 및 선정방법 : 제한경쟁/적격심사제/전자입찰(www.k-apt.go.kr)/서류서면접수가능

5. 입찰일정 : 입주자대표회의 사정으로 변경될 수 있음.

 교체 대상물의 각종 제원은 입찰참여 업체에서 직접 확인할 것

6. 입찰 참가자격(공고일 현재 기준)

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 제26조(참가자격의 제한)에

     해당되지 않는 업체

  나. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의거 승강기유지보수업체

  다. 자본금 5억이상 업체

  라. 최근 5년간  500세대 이상 공동주택에서 동일기종공사(메인로프) 실적 10건 이상인 업체

  마. 승강기 기술인력 20인 이상인 업체

  바. 승강기 제조사의 순정부품 사용 및 납품확약서를 제출할 수 있는 업체

7. 입찰 등록 구비서류 : [www.k-apt.go.kr] 

  가. 입찰서 1부(세부산출내역서 포함)

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 승강기 유지보수업 등록증 사본 1부

  라. 승강기 설치 공사업 허가증 사본 1부

  마. 법인등기부 등본(공고일 이후 발급) 1부

  바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 (공고일 이후 발급) 1부

  사. 제한 요건을 충족하는 서류 사본 1부

  아. 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

  자. 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)

  카. 최근 5년간 교체 공사 실적증명서

  하. 해당법령에 따른 처분권자 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행       정처분 확인서 1부

  차. tk 엘리베이터 순정부품 납품확약서 1부

8. 입찰의 무효 통보

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한        다.

  나. 입찰무효가 된 경우 당해 입찰자에게 7일 이내에 전화·문자·팩스·SNS 등의 방법 중 선택하        여 그 사유를 통보한다.

9. 낙찰자 결정

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 따름.

  나. 적격심사제: 유효한 입찰 중 최고점을 받은 자를 낙찰자 선정하고,  적격심사 점수가 동점                   인 입찰자가 2인 이상 인 경우 최저가격 입찰자을 낙찰자로 결정하고 최저가격                   도 같을 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

10. 하자보증 및 공사준공 사항

  가. 하자보증기간은 3년으로 하며 보증금액은 계약금액의 10%(현금 또는 하자보증증권)제출함

  나. 낙찰업체는 현 유지관리 업체의 시험완료 확인 서명을 받아 관리사무소에 제출하여야 준공       이 완료됨

11. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 서류상 하자 발견 시 업체선정 후라도 무효로 한다.

  나. 입찰참가업체는 입찰 결정 후 당 아파트에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

  다. 입찰자격이 없는 자가 행한 입찰 또는 입찰에 조건을 위반한 입찰은 무효로 함.

  라. 공고에 명시되지 않았거나 내용이 국토교통부 고시와 상이할 경우 공동주택관리법령과           국토교통부 고시를 우선 적용함.

  마. 입찰 참가자는 공사조건, 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 방문, 전화            등으로 숙지하고 입찰해야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있음.

  바. 낙찰자는 계약을 체결할 때에 계약금액의 100분의 10으로 계약보증금을 납부 하여야 하고        낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는          입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제29조에 의거          계약은 무효로 함.

  사. 입찰서 금액에 산업안전 보건 관리비를 포함 하여 작성하여야 함.

  아. 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따라야 하며 기타 입찰

     관련 사항은 관리사무실로 문의바랍니다. ☎ 033-661-7557

2026.    04   .  27  .

교항2주공아파트 입주자대표회장(직인생략)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표(안)