승강기에어컨 설치공사업체 선정 재입찰공고(긴급)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 보령명천시티프라디움 승강기 에어컨 설치공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

                                       -  아    래 -

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 명천시티프라디움아파트

   나. 소 재 지 : 충청남도 보령시 명천로 106

   다. 단지규모 : 8개동 599세대

   라. 사용승인일 : 2020년 1월 2일

   마. 제조사 및 승강기 대수 : 현대엘리베이터 / 15대(17인승)

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공 사 명 : 승강기 에어컨 설치 공사

   나. 승강기 모델명(기종) : wvf/eh17-co120-22 15대

   다. 공사범위 : 에어컨 설치, 차단기 설치 및 T케이블 포설을 포함한 전기공사 등 승강기 에어컨 설치에 필요한 공정 일체 및 승강기 내부 공기 유입부 분해 청소후 에어컨설치.

   라. 기본사양 : 엘리베이터 에어컨 전용 제품이어야 하며, 에어컨의 설계 및 제작 사항은 전기안전

                  인증을 받아야 하며,냉매R410A 사용, 국내산 제품에한함.

      ① 소비전력 : 당 단지 승강기 인승에 적합한 냉방용량(17인승/2,500w이상)

      ② 제어방식 : 스마트폰 어플리케이션 제어

      ③ 승강기 카 상부의 구조 등을 확인 후 에어컨 설치가능 여부를 참가 업체에서 직접 확인하여야

         하며, 현장 확인 미흡으로 인한 책임은 업체에 있다.

      ④ 에어컨 가동을 하지 않는 계절에는 송풍 기능이 작동될 수 있어야 하며 응측수 처리방식은 자           연 비산 방식 또는 증발 방식이어야 한다.(전기히터 증발방식은 전기사고의 위험이 있어 불가)

  ※ 승강기 에어컨 설치공사의 낙찰업체는 카에 대한 무게보상(웨이트 밸런스 조정), 비상 탈출로 공간 확보 및 카 상부 안전대 규정 등을 충분히 검토하여 법정검사 시 지적사항이 없도록 하여야 하며 추     후 검사 시 시정명령 등 문제가 발생할 경우 설치 공사업체에서 모든 책임을 져야 함.

3. 입찰의 종류 및 업체선정 방법 :

  가. 입찰의 방법 및 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가, 전자입찰 (K-APT)

  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 결정하며, 이때 추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지한다.

4. 참가자격(입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토부 선정지침 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 자본금 5억 이상인 업체,

   다. 해당 법령에 의거 허가 및 등록된 승강기 제조 및 설치 전문업체

5. 제출서류 (모든 서류는 전자적으로 첨부 제출)

  가. 국토교통부고시 2024-196호 제27조(제출서류)에 의한 서류 등

      1) 입찰서 1부

      2) 회사 소개서(기술력 및 신뢰도 입증 자료 포함)  1부

      3) 관련 면허증 및 등록증 사본 각 1부(승강기 유지관리업, 승강기 설치공사업, 승강기 에어컨 등)

      4) 사업자 등록증 및 법인 등기사항 증명서 각 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

      6) 입찰이행보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) 1부.

      7) 견적서, 세부내역 포함

      8) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

      9) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부.

     ※ 유의사항 : 각종 증명서 등 제출서류 유효기간은 서류마감일 이후일 것

   나. 그밖에 입찰에 필요한 서류등

      1) 입찰가격의 5% 이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

         - 아파트 사업자등록번호 : 225-82-70533 (공제증권 또는 보증서 발행 시 참조)

         - 현금으로 납부하는 경우, 농협 351-1107-3430-73 (예금주: 보령명천시티프라디움)

6. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시, 장소

 가. 입찰서류마감 : 2026년 6월 4일 17시까지 (K-APT 전자입찰)

 나. 개 찰 일   시 : 2026년 6월 4일18시 이후

 다. 개 찰 장   소 : 관리사무소장 PC

   ※ 아파트 사정에 따라 입주자대표회의 일정이 변경될 수 있음.

7. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

8. 입찰관련 유의 사항(산출내역서 작성 기준등)

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총 금액48,000,000이하(부가세 제외)로 작성하여야 함.

    라. 낙찰자는 년3회 필터 청소 3년무상 실시 조건임.

    마. 입찰가격 산출 방법 및 기준 등을 준수하여야 함

    바.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한  사유 없이         10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제         외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는         자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

     사.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의            20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

     아.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료 확                 인서를 제출 후 공사금액의 100분의 10, 하자보증기간 3년으로 하는 하자보수보증금(현금, 공제증                 권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

      자.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을       때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을        때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

      차. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰가격 담합의 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

     카. 상기 사항외 별도 명시되지 아니한 사항은 당아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 입찰 참여           업체는 대표회의의 결정에 일체 이의를 제기할 수 없음.

     파. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (전화: 041-931-9387)로 문의하시기 바랍니다.

   2026년 5월 26일

           보령 명천시티프라디움 입주자대표회의  회장