승강기 메인 로프 및 쉬브 교체공사 입찰 공고

1. 관련근거
 가. 공동주택관리법 시행령 제 25조 
 나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 운남주공4단지아파트
  나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 목련로 273번안길 30(운남동)
  다. 단지규모 : 16개동 1511세대  / 연면적: 117,777.910㎡
  라. 승강기 기종 및 대수: 현대엘리베이터 WBLXI / 24대
  
3. 입찰에 부치는 내용
  가. 작업내용: 메인 로프 3대 및 DEF 시브 2대 교체 공사

      승강기 메인 로프 및 쉬브 교체공사 입찰 공고

1. 관련근거
 가. 공동주택관리법 시행령 제 25조 
 나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 운남주공4단지아파트
  나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 목련로 273번안길 30(운남동)
  다. 단지규모 : 16개동 1511세대  / 연면적: 117,777.910㎡
  라. 승강기 기종 및 대수: 현대엘리베이터 WBLXI / 24대
  
3. 입찰에 부치는 내용
  가. 작업내용: 메인 로프 3대 및 DEF 시브 2대 교체 공사

품 명                                  규 격                           수 량          단 위           비 고
DEF SHEAVE ASSY      GA100                        2                EA               403동 1호기 / 405동 2호기
MAIN ROPE                   BRUGG,SCX9,IT     1564          M                401동 2호기/ 415동 1호기
                                                                                                                       415동 2호기

  나. 현재 설치되어있는 승강기 제조사에서 공급하는 부품을 사용하여야 함.
  다. 정확한 물량 산출 및 공사범위는 참여업체에서 현장 확인 후 직접 실측할 것.
  
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(WWW. k-apt.go.kr)
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 입찰

5. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(입찰참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 면허 보유업체
  다. 자본금 3억 이상인 업체, 영업배상책임보험 5억원 이상 가입업체
  라. 최근 5년간 메인 쉬브, 로프 실적이 5개 단지 이상인 업체
  마. 해당 기종 제조사 순정부품 공급 가능한 업체(순정품 사용 내역서 제출)
  바. 공사 후 3년까지 로프 장력 점검(1년-월 1회, 2-3년 분기별 1회) 및 품질보증 업체
  사. 법정기술인력 10인 이상 보유업체 

6. 제출서류
  가. 입찰서(입찰서 구비서류 포함) 및 산출내역서(부가세 별도) 1부.
  나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서) 1부.
  다. 승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 면허증, 사업자등록증 사본 각 1부. 
  라. 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  마. 국세, 지방세 완납증명서(전자발급 포함, 공고일 이후 발행본) 원본 각 1부.
  바. 실적증명서 (최근 5년간 메인 쉬브,로프 교체실적) 1부.
  사. 정품사용업체 확인서(공고일 후 승강기 제조사로부터 발급받는 확인서)
  아. 영업배상책임보험 가입 증명서 1부.
  자. 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 제출) 1부.
  차. 행정처분확인서(공고일 기준 1년) 1부.
  카. 입찰담합관련 법 위반 사실 확인서 사본 1부.

7. 현장설명회
   현장 설명회는 별도로 실시하지 않으며 개별 현장을 방문하여 확인하고 입찰에 참여 요망
  ( 미확인으로 발생하는 견적 등 오류는 제출업체에 책임이 있음. )
   
8. 서류제출
   가. 제출일자 : 2026년 6월 12일(금요일) 17:00까지  전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 
   나. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.K-apt.go.kr)에 제출
  
9. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2026년 6월 15일(월요일) 10:00 관리사무소 
   나. 장   소 : 공동주택관리정보시스템(http://www.K-apt.go.kr)

10. 업체 선정방법
    가. 낙찰자 결정방법은 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 최저가 업체로 선정하고 
       선정 후 개별 통보함.

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰 참가자는 공사조건, 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 
      참가해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 입찰등록서류(입찰서포함)는 일체교환, 변경 또는 취소할 수 없으며 반환되지 않음.
   다. 입찰가액은 산업안전보건법에 따른 산업안전관리비를 포함하여야 하고, 작업 전 안전교육을 반드시 실시해야 하고 작업 중 발생하는 안전사고의 모든 책임은 전적으로 낙찰자(계약업체)가 진다.
   라. 낙찰업체는 제3자에게 하도급을 할 수 없으나 공동수급은 가능하다. 단 공동수급 경우  
       반드시 관리주체에게 동의를 받아야 함. 
   마. 공사에 필요한 자재 또는 부품은 당 아파트 승강기 제조사에서 공급 받아야 하며, 공급받은 
       사실을 증빙하는 서류를 제출해야 함.
12. 기타사항
   가. “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 별표3에 해당하거나 입찰 참가자격에 관한 사항에    
      위반하는 경우 무효하며 또한 무효 사유는 유, 무선등의 방법으로 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위나 하자가 있는 경우 선정 및 계약은
      무효로 한다.
   다. 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 할 수 있으며,   입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 계약상대자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금(증권 또는 보증서)을 납부해야 하며,  
      계약상 의무를 이행하지 아니할 경우 발주처에 귀속시킨다.
   마. 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하며, 하자보증금은 계약금액의 100분의 10을 예치  
      하며, 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 관계법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침        등에 따른다.
  ※ 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 062-453-6123)로 문의하시기 바랍니다.

                                      2026년 6월  5일

     운남주공4단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)