승강기 연돌형 풍음 개선 공사업체 선정 입찰 공고

  국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 당 아파트 승강기 연돌형 풍음 개선 공사 사업자 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단지명 : 시흥배곧한신더휴아파트 
  나. 소재지 : 경기도 시흥시 배곧4로 106-26
  다. 단지규모 : 16개동, 1,358세대, 관리면적(148,059.7284㎥)

2. 사업개요
 가. 공사명 : 1008동 1호 승강기 연돌형 풍음개선공사
 나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
  - 승강로 모헤어(Mohair) 설치를 통한 기밀성 확보
  - 공기 유입 차단 및 풍음 저감 조치
  - 기대효과 : 세대 내 체감 소음 감소 및 민원 해소

3. 현장설명회
 가. 현장설명회 없음
 나. 필요시 당아파트 관리사무소 방문하여 확인

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저가 낙찰
5. 제출서류
  ‣「선정지침」제27조에 따른 서류에 한함.
    1) 입찰서 1부(붙임 1)
    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    7) 「선정지침」 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
    9) 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월간 과징금 처분을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류

6. 서류접수
   가. 접수마감 : 2026년 6월 11일(목요일) 17시까지
   나. 접수장소 및 방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록

7. 개찰 일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2026년 6월 11일(목요일) 18시
   나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC 

8. 입찰참가자격(입찰공고일 현재기준)
   「선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰의 무효 및 통지 방법
   가. 「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함.

10. 입찰 관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “적격심사 표준평가표” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액 또는 단가로 함.
   라. 입찰가격 산출방법 및 기준
     - 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 임금 및 수당, 보험료의 경우 해당 기준 적용하여야 함.
   마. 현장설명회 참여하지 않은 자는 입찰에 참여할 수 없다. 

11. 계약체결에 관한 사항
   가. 공사기간 : 계약일로부터 1개월 이내 공사완료
   나. 계약을 체결할 때에 「선정지침」 제31조제3항에 따른 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부해야 함.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
   가. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨. 
   나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.
   나. 퇴직적립금, 연차수당, 4대보험 등은 관계법령에서 정한 요율에 따라 사후 정산함.
   다. 「선정지침」 제32조제2항에 따라 하자보수보증금은 10%.
   라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-433-8811)로 문의 바람. 
   마. 공사후 입주민 소음 민원이 없어야 공사금액 지급     
     
붙임  1. 입찰서 1부
2026년 6월 5일 

서림주택관리㈜ 대표이사 대리인 
시흥배곧한신더휴 관리사무소장 (직인생략)