승강기 메인벨트 교체공사업체 선정 입찰공고(긴급)

「공동주택관리법」제25조, 같은법 법 시행령 제25조및주택관리업자 및 사업자 선정지침」

 에 따라 당 아파트 승강기 부품 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요  

  가. 단 지 명 : e편한세상 녹양역아파트

  나. 소 재 지 : 경기 의정부시 녹양로34번길 47

  다. 단지규모 : 6개동 416세대

2. 입찰 내용

  가. 공사명 : 승강기 메인벨트 교체공사

  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     - 승강기 메인벨트 교체(총 4대) (오티스 순정부품으로 교체하여야 함)    

  다. 승강기 부품(메인벨트) 교체공사 대상

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  가. 입찰방법 : 전자입찰(https://kg2b.com), 제한경쟁입찰

  나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제

  다. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”을

      적용함.

4. 입찰참가자격 (입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항의 각 호에 해당하지         않는 업체

  나. 승강기 유지관리업 및 승강기 설치 면허 등록업체

  다. 최근 5년간 동일기종의 메인벨트 교체실적이 20대 이상인 업체(단지명, 주소, 공사         월, 연락처 명시)

  라. 최근 5년간 500세대 이상 5개단지 이상 승강기 유지관리실적이 있는 업체

     (단지 명, 세대수, 전화번호 명시)

  마. 자본금 5억원 이상, 영업배상책임보험 5억원 이상 가입업체

  바. 제조사 순정부품사용 확인서 제출 가능 업체

5. 제출서류

  가. 승강기 유지관리업 등록증, 설치공사업 등록증 사본 각 1부

  나. 사업자등록증 사본 및 4대보험 가입 증명서 각 1부

  다. 법인등기부 등본 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함, 유효기간내)

  마. 승강기제조사 순정부품사용 확인서 1부.

  바. 행정처분확인서 1부.(처분권자 발급, 입찰공고일 잔일 기준 최근 1년)

  사. 기술인력 및 장비 현황 각 1부

  아. 최근 5년간 승강기 유지관리실적, 공사실적 각 1부

  자. 영업배상책임보험 증서 1부(5억이상 유효기간 이내)

  차. 입찰서 및 산출내역서(부가세별도) 각 1부

  카. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 공제증권이나 보증보험증권)

  타. 모든 서류는 KG2B전자입찰시스템(https://kg2b.com)에 전자입찰로 제출할 것

6. 현장설명회

  가. 현장설명회는 별도로 개최하지 않으며 반드시 개별 방문하여 현장 확인 바랍니다.

  ※ 현장 확인 후 실제 공사비를 산출하여 응찰하여야 하며, 현장 숙지 미비 및 산출오류        등으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

7. 제출서류 마감일시 및 장소

  가. 서류접수 마감일 : 2026년  06월 23일(화요일)  17:00까지

  나. 서류제출 방법 : 모든 제출 서류는 제출서류(5.입찰참가 제출서류) 순서에 따라 전자        입찰 (https://kg2b.com) 등록 제출 할 것

8. 개찰일시 및 장소, 낙찰자 선정

  가. 개찰일시 : 2026년 06월 23일(화요일) 18:00 이후 (당 아파트 사정에 의해 일정이

                 변경될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC 전자입찰시스템(https://kg2b.com) 전자개찰

  다. 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」제7조                   에 따른 방법으로 결정

  라. 동일 금액 입찰자가 2인 이상일 경우는 추첨으로 낙찰자를 결정 함.

      (추첨방법은 당 아파트에서 결정)

9. 입찰보증금 등

  가. 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 보험증권 또는 공제증권으로 제출한다.

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 선정을 무효        처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금이나 보험증권 또는 공제증권 등으로 계약시        제출한다.

10. 하자보수보증금

   하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를      지급하기 전까지 공제증권 또는 하자이행보증서로 납부하여야 하며 하자담보 책임기간은    3년으로 한다.

11. 기타사항

  가. 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제6조 및 별표3에 해당하는 경우에는 무효로

       한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 담합, 금품제공 등         부정행위가 있을 경우 계약 이후라도 무효로 함.

  다. 입찰이 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일이내에 전화·문자·팩스 등의 방법 중

      선택하여 그 사유를 통보한다.

  라. 현장을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 입찰업체에 있으며 입찰공고, 시방서, 계약        의 요구조건 등과 상이한 자료제출로 인한 불이익에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

      공사 과정에서 발생하는 안전사고 및 민원과 피해부분은 일체 시공업체의 책임임.

  마. 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 적발 시 계약은 무효로 함

  바. 입찰자는 본 계약이 관계법령에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을 인지하여 추후        적법한 계약행위 이외의 범위에 대해서는 효력을 주장하지 않는다.

  사. 공고문의 해석에 대하여 다툼이 발생할 때는 입주자대표회의의 결정에 따르며 기타         자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-875-9995)로 문의 바람.

2026년  06 월  16 일

녹양e편한세상아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

(제조사 순정부품사용 확인서)

당사는 e편한세상녹양역아파트 승강기 부품교체공사에 대하여 제조사 순정부품을 사용할 것을 확약합니다. 귀 아파트 승강기제조사와의 순정부품사용 확인서 제출합니다.

 2026년   06월      일

                   업 체 명 :

              주     소 :

                        대 표 자 :                  (인)

제조사 확인 (제조사 작성)

녹양역e편한세상 입주자대표회의 귀중