승강기 안전장치 설치 및 로프 시브 교체공사 입찰공고

1. 관련근거

    1) 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조

    2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 사업개요

가.  단지개요

1) 단 지 명 : 벽산e빌리지아파트

2) 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 동탄지성로488번길 22

3) 단지규모 : 5개동 344세대

4) 관리면적 : 38,355.79㎡

나. 입찰내용

1) 공 사 명 : 승강기 안전장치 설치 및 로프 시브 교체공사

2) 모 델 명 : OTIS (Di1 기종- 13대)

3) 공사범위 :  

       (1)안전장치설치 (13대)

        ① 손가락 끼임 방지장치             ② 로프브레이크

        ③ 자동구출장치                     ④ 승강장문 이탈방지장치

        ⑤ 도어행거                

       (2) 로프시브 교체 (12대)  - 1대 기 교체완료

       (3) 품질조건 : 법정안전장치 교체부품과 관련한 제반 부품은

                    당 아파트 승강기 기종과 동일한 순정부품을 사용하여야 한다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

가.  입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나.  낙찰의 방법 : 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각

   호 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자

 나. 승강기시설안전관리에 관한 법률에 의한 승강기 제조업, 유지관리업, 설치공사업 등록업체

 다. 공고일 기준 자본금 10억 이상인 사업자

 라. 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 300대 이상 동일기종 안전장치 설치 실적 공사 사업자

5. 입찰등록 구비서류

가. 입찰서(부가세 별도), 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 및 견적서

     (세부 산출내역서 포함 : 산업안전보건관리비 필히 반영) 각 1부

나. 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

다. 사업자등록증 사본 1부

라. 법인등기사항증명서 1부

마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

바. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부

사. 제조사의 순정부품 공급 확인서 및 거래명세서

아. 그 밖에 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

6. 현장설명회

 가. 현장설명회 : 없음

7. 입찰서류 제출 마감 및 개찰일시 / 장소

  가. 입찰 마감 일시 : 2026년 06월 29일 (월) 17시까지 (www.k-apt.go.kr에 등록)

  나. 개찰일시 / 장소 : 2026년 06월 29일 (월) 18시 이후 / 관리사무소 개찰담당자 PC

     ○ 입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음    

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법

    ○ 전화, 문자, 팩스, 이메일 중 한가지의 방법으로 통보

9. 보증금

  가. 입찰보증금 : 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

  나. 계약보증금 : 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하며, 낙찰자가 10일                   이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고, 계약자가 계약상                   의 의무를 이행하지 아니하였을때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

  다. 설치 후 3년간 안전장치 하자보증 (하자보증 첨부 필, 무상 A/S, 사용자 과실 제외)

     - 하자보수보증금 : 하자보수 이행기간은 3년으로 하며, 계약금액의 10%에 해당하는 현금, 보증증                         권 또는 보증서로 준공검사 완료 후 제출하여야 한다.

10. 기타 사항

가.  제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

나.  낙찰 후 3일 이내 우리 아파트 승강기의 제조사 순정부품 공급확인서를 제출하여야 한다.

다.  로프시브는 승강기 13대 중 12대 만 설치하여야 한다.

라.  작업 전 반드시 안전교육을 실시하고, 작업 중 발생하는 일체의 안전 및 신체상, 재산상 사고에 대하     여는 낙찰자가 민형사상 책임을 부담할 것.

마.  상기 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)     에서 정한 바에 따르며, 미 숙지에 따른 책임은 입찰자(응찰자)에게 있음.

바.  기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-205-0291)로 문의 바람. 끝.

2026년  06월  22일

벽산e빌리지아파트 입주자대표회장 (직인생략)