승강기 비상통화장치 교체공사 업체선정 긴급입찰 공고

   공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 당 아파트 승강기 비상통화장치 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와  같이 공고합니다.

1. 단지개요    

 1) 단 지 명 : 청북1차부영 아파트

 2) 단지주소 : 경기도 평택시 청북읍 안청로1길 12

 3) 단지규모 : 18 개동 1,031세대 (관리면적 : 83,044.988 m")

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

  - 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의방법)에 따라 선정하며 선정된 업체만 개별통지

3. 입찰개요

 1) 승강기 제조사 및 모델명 : 티케이엘리베이터코리아(주)(TK50G)

 2) 공사범위 : 비상통화장치 교체공사

 공사 승강기 대수 : 35대

2-1) 비상통화장치(자기/모기 등) 전체 교체 및 외부 자동전화 국선 연결 작업

 2-2) 승강기 제어반(TKE 전용 보드 등)과 비상통화장치간 인터페이스 연동되어야 함

2-3) 통신선로 점검 후 단선, 단락, 접촉불량 통신선은 포설 및 결선을 통하여 복구

 2-4) 비상통화장치의 구성 : 승강기 카 – 승강기 기계실 – 경비실(일부)

  ※ 관리사무소 및 유지관리업체에는 자동 전화 국선 연결

 2-5) 행정안전부고시 제2022-18호 비상통화장치 설치 기준에 적합하고,

방송통신자재 및 관계규정에 의한 품질인증 제품이어야 함

4. 입찰 참가 자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (입찰참가자격 제한) 중 어느 하나에도 해당 하지 않는 사업자

 2) 승강기유지관리업 또는 승강기설치공사업 등록업체로서 공고일 현재 자본금 10억원 이상 업체

 3) 입찰 공고일로부터 최근 5년간 비상통화장치 1,00세대 이상, 5건 이상 완료 실적이 있는 업체

 4) 승강기 전문 기술인력 10인 이상 업체

5. 제출서류 : 순서대로 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 에 등록 제출

  1) 입찰서 1부

  2) 승강기유지관리업 또는 승강기설치공사업 등록증 사본 1부    

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인등기사항증명서 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)

  6) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상, 5건이상 교체공사 완료 실적증명서 사본 1부(단지명,

     세대수, 전화번호 명기)

  7) 기술인력 현황(자격증 사본 첨부) 1부

  8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  9) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

 10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준, 최근 1년간행정처분 확인서 1부

 11) 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서(공정거래위원회) 1부

6.  현장설명회 : 없음( 필요시 개별 현장방문 확인)

7. 입찰 진행  

 1) 입찰 마감 : 2026년 6월 25일 (목요일) 17:00 까지(전자입찰 K-apt.go.kr 등록)

 2) 접수 장소 : 입찰담당자 PC

 3) 개찰일시 및 장소 : 2026년 6월 25일 (목요일) 오전 18시 이후 당 아파트 관리사무소

                      (개찰일시 및 장소는 당사의 사정에 따라 변경될 수 있음)

 4) 선정방법 : 참가자격에 이상이 없는 업체에 한하여 입찰서를 개찰하며, 국토교통부고시 제2024-196호에 따라  

                   최저가 업체로 선정함.

8. 입찰무효        

 1) 사업자선정지침 제2024-196호 무효에 해당하는 경우

 2) 무효인 입찰은 개별통보함(유선,문자,메일 등)

9. 기타 사항

 1) 각 교체 부품은 승강기 제조사의 순정부품으로 시공하며, 자재 입고 시 제조사의 순정부품 공급  확인서 및 거래

    명세표 또는 출하증을 제출하여야 한다. 증빙서류를 제출하지 못하는 경우에는 계약을 취소할 수 있으며, 이는 낙

    찰자의 귀책사유임.

 2) 하자담보책임 기간 내 무상으로 AS 를 진행한다.

 3) 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 3년으로 함.

 4) 산출내역서에 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준에 근거한 산업안전 보건비를 산출(사후정산)하지 아니한

    업체는 무효 처리 함.

 5) 입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 별표3에 따르며, 해당 입찰자에게 전화나 문자로 입찰 무효

     의 이유를 알림.  

 6) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 발주처에 귀속되고 낙찰을 무효

     로함.

 7) 입찰 참가 자격 확인용 행정처분확인서, 과징금처분 법위반사실확인서를 제출하지 않은 업체는 참가 자격 제한사

     항에 해당하는 것으로 간주함.

 8) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

 9) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을때에는 계약 후라도 무효로 하고, 선정

     된 계약업체의 이행보증금은 발주처에 귀속함

10) 기타사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-686-9293)로 문의바랍니다.

2026년 06월 19일

청북1차부영아파트 입주자대표회의회장(직인생략)