승강기 교체공사 감리업체 선정 재공고(긴급)

1. 단지개요

 1) 단지명 및 소재지 : 매곡 대성베르힐 아파트 / 광주광역시 북구 초당로7번길 19

 2) 승강기 재원 : 900kg – 13인승 B1~15층/1~14층/1~11층  총 11 대

 3) 단지 개요  :  

  ①. 연면적 : 46,253㎡

  ②. 단지 규모 : 6개동 299세대

2. 입찰에 부치는 내용

 1) 입찰의 명칭: 승강기 교체공사 감리업체 선정

 2) 감리 기간 : 계약일로부터 승강기 교체공사 완료 및 완성검사 후 인수인계 완료일까지

 3) 감리용역 범위

 ① 승강기 전면교체공사 전반에 대한 컨설팅 및 감리

 ② 승강기 교체공사에 대한 사전진단 및 공사 범위 검토 및 보고서 제출

 ③ 입찰 참여업체 현장설명회 주관 및 발주업무 지원 공정표 및 기술자문

 ④ 입찰 관련 문서 작성 교체공사 계약서 작성 지원

 ⑤ 설계감리 제품사양서 설계도서 도면의 검토 및 표준계약서 작성

 ⑥ 제작 감리 승강기 제작사의 설계의 적합성 기계구조 안전성 전기설계 안전성 검사 및 공장 제      작 검수

 ⑦ 설치시공감리 자재의 품질검수 승인 자재입고 검수 시방서에 의한 설치 검증 시공 증, 주 2회        이상 현장 감리 주요 공정 작업 시 반드시 입회

 ⑧ 차수별 완공 시 법정검사 입회 승강기 성능평가 법적기준 적합여부 포함 안정성,승차감 진동 전      력분석 위험성 분석 등 및 보고서 제출

 ⑨ 법정검사 보완사항 작성 보완여부 확인 승인 자문

 ⑩ 인계인수 관련 서류 및 최종 감리보고서 승인 및 준공도면 포함 제출

 ⑪ 설치 인도 후 사후 관리 자문 (승강기 성능유지 하자보수 제반 법적사항, 유지보수계약 등)

 ⑫ 폐기물 처리 방안 및 교체공사에 따른 일체의 업무 감독 및 지원

3. 입찰의 종류 : 전자입찰 / 제한경쟁입찰  / 최저가낙찰

4. 참가자격 :

 1). 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

 2). 엔지니어링산업 진흥법 제21조 제1항에 의한 신고 업체

 3). 승강기안전관리법 제51조 규정에 의거 승강기의 설치공사에 관한 기계분야 중급기술자

    2인(전기 1명 및 기계 1명) 이상, 승강기 기사 2인 이상 각각 보유한 업체

 4). 공고일 현재 자본금 2억 이상이고, 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5건 이상 감리 실적이      있는 업체  

 5). 승강기 전면교체공사 감리기술 사업자 등록 업체

5. 제출서류 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 전자적 방법을 통한 제출요망

1) 입찰서 1부, 세부 산출 내역서 1부, 입찰 보증금(공제증권, 보증서)

2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와

   유사한 증명서 사본 1부

3) 사업자등록증 사본 1부

4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

6) 공정거래위원회의 입찰관련 과징금 처분사실 유무 확인서 1부(최근 6개월간)

7) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

8) 감리 실적증명서 사본 1부

 9) 기술인력 및 장비보유현황 사본 1부

 10) 감리수행계획서

6. 현장설명회 : 없음 (업체에서 자체적으로 당 아파트를 방문하여 확인 바람)

   ( 미숙지로 인한 불이익은 입찰자에게 있음 )

7. 서류접수 및 입찰마감

 1) 서류 및 입찰마감 : 2026년 7월 07일(화) 17:00

 2) 접 수 처 : 공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr)에 전자입찰

8. 개찰일시 및 장소

 1) 일시 : 2026년 7월 07일(화) 18:00 이후

 2) 장소 : 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 낙찰자 선정방법

 1) 유효한 입찰 중 최저가 업체를 선정함

    1순위 업체가 계약을 포기할 경우에는 2순위 업체와 협의하여 계약을 체결할 수 있음

 2) 산출내역서상 중요 부분에 오기가 있는 경우 그 업체는 무효로 함.

10. 계약보증금 등

 1) 계약이행보증금 : 계약금액의 10%에 해당하는 금액의 공제증권 또는 보증보험증서를 계약 체결 후

    즉시 제출.

11. 기타사항

 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위 사실이 있는 경우, 낙찰 후라도 무효로 함.

 2) 입찰 결과(업체선정 및 입찰 무효사유 등)는 공동주택관리정보시스템에 고지 및 유선으로 통보함.

 3) 위에 명시되지 않는 사항은 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 2024-196)에 의하며, 일체의 이의를 제기할 수 없음.

 4) 낙찰업체는 모든 권리와 의무를 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 이를 위반시 계약을 해지할 수 있음.

 5) 낙찰업체는 안전수칙을 철저히 지키며 공사용역 중 발생하는 모든 안전사고에 대한 일체의 책임을 짐.

 6) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킴.

 7) 기타 자세한 내용은 아파트 관리사무소(062-575-2106)에 문의하시기 바람.

2026년 07월 01일

매곡대성베르힐아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)