승강기 조속기 로프 및 SHEAVE ASY 교체공사 업체선정 입찰 재공고

 「공동주택관리법시행령」제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하 ‘선정지침’이라 함)에 따라 당 아파트 승강기 조속기 로프 교체 및 SHEAVE ASY 교체공사의 사업자 선정을 위하여 아래와  같이 공고합니다.

1. 단지현황  

가. 단 지 명  : 지원더뷰오션2차

나. 소 재 지  : 부산광역시 동구 중앙대로 296번길 7-10

다. 단지 규모 : 지하4층 ~ 지상 35층 : 아파트 231, 오피스텔 34, 상가 4

라. 관리 면적 : 연면적 40,209㎡ / 사용승인일 : 2019년 12월 2일

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 승강기 조속기 로프 4대 교체공사 및 SHEAVE ASY 1대 교체

  나. 승강기 종류 및 형식 : 오티스 엘리베이터

 다. 부품, 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출하여야 하며, 부품, 물량 착오의 모든 책임은 해당 업체에 있음

 라. 공사완료후 신속한 A/S가 가능하여야 하며, 하자보증기간은 3년으로 한다.

3. 입찰의 종류  및 낙찰자 선정방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 방식(kg2b.com)

  나. 낙찰자 선정 : 최저가낙찰제

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제 2024-196호 제 26조(참가자격의 제한) 에 해당되지 않는 업체

  나. 승강기 유지관리업 또는 승강기 설치공사업 등록업체

  다. 자본금 5억 이상이며, 영업배상책임보험 5억 이상 가입 업체

  라. 입찰공고일 현재 500세대 이상 아파트 5개 단지, 35층이상 승강기 50대 이상 관리업체

  마. 부품교체시 순정품 사용 가능한 업체(제조사 발행 순정부품공급확약서 필히 제출)

5. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당관련서류 일체

  나. 사업자등록증 사본, 법인등기사항증명서 1부.

  다. 승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 등록증 1부

  라. 국세 및 지방세 납세필증 1부.

  마. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 6호 관련 확인서 (공정거래위원회)

  바. 입찰서(입찰보증금) 및 산출내역서(모델명, 제조사, 규격, 수량등 명시) 1부

  사. 승강기 유지관리 실적증명서 1부 (사업장별 연락처 기재)

  아. 입찰공고일 전일 기준으로 최근1년간 행정처분확인서 (단, 예외업종은 제외) 1부

6. 현장설명회    

  현장설명회는 없으며 상세 공사 내용은 현장을 확인하여야 함

7. 입찰서류 제출방법 및 마감

  가. 서류마감 : 2026년 7월 6일(월요일) 17:00

  나. 제출방법 : 전자입찰, kg2b.com에 등록

8. 개찰 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2026년 7월 9일 (목요일) 18시 이후 (입주자대표회의 시)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 (사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음)

9. 낙찰업체 선정방법

  참가자격과 제출서류 및 참가자격을 충족한 업체중 최저가 업체를 낙찰자로 결정하며,

  최저가격으로 입찰한 업체가 2인 이상일 경우에는 입주자대표회의에서 추첨으로

  낙찰자를 선정한다.

10. 입찰무효 통지방법 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 유선 또는 팩스 통보

11. 계약 체결에 관한 사항

  가. 계약체결기간 : 낙찰자 선정 후 10일 이내

  나. 계약체결일로부터 10일 이내에 계약자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권, 보증서 중 택1)을 제출하여야 하고 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  다. 제출서류는 유효 발급기관에서 발급받아야 하며, 유효기간 이내여야 합니다.

  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 위.변조 또는 허위가 있는 경우는 계약 이후라도 무효 처리한다.

  마. 발주자의 사정에 의한 공사지연에 따른 자재비 인상 등 제 조건의 변동으로 공사금액을 증액 청구할 수 없다.

12. 기타사항

  가. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침

     (국토교통부고시 제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약을 적용한다.

  나. 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 합니다.

  다. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후이면 무효로 처리합니다.

  라. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항(현장여건 등)을 완전히 숙지한 것으로 간주하므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  마. 정확한 공사 범위는 반드시 현장 확인 후 입찰자의 책임으로 하며, 입찰서 및 세부견적서를 제출하고 이를 소홀히 하여 문제가 발생할 경우 그 책임도 입찰자에게 있으며 업체선정 결과에 관련하여 일체 이의를 제기할 수 없습니다.

  바. 낙찰업체는 안전수칙을 철저히 지키며 공사 중 발생하는 모든 안전사고에 대한 일체의 책임이 있습니다.

  사. 입찰가 산출시 4대 보험, 산업안전보건법에 의한 안전보건관리비 등이 포함(산출내역서 기재)되어야 한다

아. 기타 자세한 사항은 관리사무소에 문의하시기 바랍니다. (☏ 051-710-2440)

2026년 6월 30일

지원더뷰오션2차 입주자대표회의[직인생략]