승강기 안전장치 설치공사 업체선정 입찰 긴급 공고

1. 단지개요

  1) 단지명 : 공작 아파트

  2) 소재지 : 서울 영등포구 여의대로6길 17

  3) 단지규모 : 총 4개동 373 세대

2. 입찰에 부치는 사항

 1) 공사내용 : 승강기 안전관리법에 의한 승강기 안전부품 안전기준 및 승강기 안전기준

   (행정안전부 고시 2022-18호) 에 의거 승강기정밀검사 대비 주요부품 설치공사.

 2) 설치 및 부품교체시 당 아파트 승강기 기종의 인증서 제품을 사용할 것.

 3) 승강기 안전장치 설치공사로 인하여 공작아파트의 승강기 기능상 하자가 발생 되지 않아야 한다.

 4) 제원 및 대수 : 권상식/VVVF/오티스 Di1/ 06대.

 5) 공사범위 및 내역 : 승강기안전장치 설치공사 – 시방서기준(현장설명회 시 자료배부)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(https://www.kg2b.com)

4. 참가자격

 1) 국토교통부 고시 2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정 지침 제26조(참가자격의 제한)      에 해당되지 않는 사업자.

 2) 해당법령에 따른 승강기유지보수 관리업 등록 및 승강기 설치공사업 등록업체.

 3) 자본금 7억원 이상인 업체로 승강기유지관리업 등록기준 승강기 관리 1000대이상 등록업체.

 4) 공고일기준 정밀안전검사대비 8대항목 승강기안전장치 설치공사 최근 5년간 10건 이상인 업체.

 5) 기술인력 25인 이상인 업체.

 6) Di1기종 인증서 조달 가능한 업체

5. 제출서류

 1) 입찰관련구비서류.

  가. 입찰서(견적서 및 세부산출 내역서 포함) -각1부 (부가세별도)  

  나. 영업배상책임보험 증권 – 1부

  다. 입찰보증금 : 입찰가격의 5%이상의 현금, 보증보험증권 또는 공제증권- 1부

  라. 해당법령에 따른 승강기유지관리업 , 승강기설치공사업 등록증사본 – 각1부

  마. 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 – 각1부.

  바. 국세 및 지방세 완납증명서 각- 1부.  

  사. 공고일로부터 최근 5년 간 승강기안전장치 설치공사 실적증명서.

  아. Di1제어반 인증서 확인서 – 1부

  자. 최근 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 사실유무확인서 1부

 2) 적격심사에 필요한서류

  가. 기업신용평가등급 확인서.        나. 행정처분확인서(공고일 전일 기준 최근 1년 간)

  다. 기술인력 증명서.                라. 장비구입증명서 또는 임대확인서.    

  마. 업무실적증명서.                 바. 사업제안서.

6. 현장설명회 및 입찰일정  

 1) 현장설명회는 투찰업체 개별적으로 현장을 방문하여 직접 확인할 수 있으며 요청 시 발주사에서 안내할 수 있다.

 2) 서류등록 마감일 : 2026년 07월 16일(목요일) 17:00

 3) 개찰일시 : 2026년 07월 20일(월요일) 10:00시 당 아파트의 입주자대표회의실.

    (입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 기타

 1) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 용역금액으로 하며 입찰보증금은 입찰금액의 5%이      상으로 한다.

 2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

 3) 계약 대상자는 계약금액의 20%를 계약보증금으로 납부하여야 함.  

 4) 입찰보증금 및 계약보증금은 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

 5) 국토교통부 고시 2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조관련 별표3에 해당      되는 업체의 입찰은 무효로하며 무효사유는 전화 또는 문자로 통보한다.

 6) 낙찰업체는 차후 승강기정밀검사를 합격하여야 한다.

 7) 부정 또는 허위에 의한 낙찰자는 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정에서 제외하고      입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며 계약체결 이후인 경우에도 계약을 해지하고 계약       이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.  

 8) 전자입찰에 제출된 서류 원본은 밀봉하여 발주사에 제출한다.

 9) 하자보증기간은 3년으로 하며 공사금액의 10%에 해당하는 하자 이행증권을 제출 하여      야한다.

10) 제출된서류는 일체 반환하지 않으며 당 입주자대표회의 결정에 이의를 제기하지못한다.

11) 작업중 발생하는 안전사고 및 기타 모든사고의 책임은 선정된 업체에 있다.(하도급 및 공동수급 불허)

12) 3년 하자기간내 승강기 정기검사 입회 가능한 업체

    (8개항목 특성상을 고려하여 승강기 검사시 불합격을 사전 방지 및 주민의 편의 및안전      성을 고려하기 위함.)

13) 낙찰업체는 당 아파트의 승강기 기종의 Di1 순정부품을 사용해야 하며 계약시 Di1 인증서 확인서를 제출하여야 한다.

14) 기타 명시되지않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 및 당 아파트 입주자대표회      의 결정에 따르며 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(☎ 02-782-2664)에 문의바람.

                               2026년 07월 09일

                공작아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

                                                                                                      평가위원 :               (서명)

2026년  월   일

          입찰참가 업 체 명 :

          대표이사 :               인 (사용중인 인감)

(반드시 사용 인감으로 날인하시기 바라며, 사용 인감이 아닐 경우 구비서류 미비로 처리됩니다)

   공작아파트 입주자대표회의 귀중