승강기 정기검사 지적사항 보완작업 업체 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조,같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 승강기 정기검사 지적사항 보완작업 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : DMC롯데캐슬더퍼스트
  나. 소 재 지 : 서울시 은평구 수색로300 (수색동, DMC롯데캐슬더퍼스트) 
  다. 단지현황   15개동(1,192세대)  
  라. 승강기 기종 : 티케이엘리베이터코리아(주) GL1(M) 34대

2. 입찰 범위 (승강기 검사지적사항 교체공사)

  가. 입찰내용

항  목
호  기
수  량
카운터 충돌판
160mm x 130mm x100mm(높이)
102-1(100추가), 103-1(100추가), 109-2(200추가), 109-3(100추가), 110-1(200추가), 110-2(200추가),
110-3(200추가), 111-3(400추가),
112-2(200추가)
17 EA
비상구출배터리 12V7A
109-1, 109-2, 110-1, 110-2, 110-3, 111-1, 111-2, 111-3, 112-2, 112-3
10 EA
피트조명 LED등 SY-LS10
106-2, 107-1, 108-2
6 EA
소방통화시스템 (기판) ESP-500
111-1, 112-1,112-2, 114-1, 114-2
5 EA
소방통화 (스피커) 8Ω5W
5 EA
홀도어 연동로프 OP900
111-3(8층/15층), 112-1(19층) 113-2(22층), 104-1(1층),
111-2 (1층)
6 EA
역결상 검출 장치 XJ12
103-1
1 EA
비상조명배터리 12V 7AH
114-1, 115-1
2 EA
피트 사다리 스위치
ZLDC03A1B
108-3
1 EA

 나. 하자보증기간 : 1년

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰 / 전자 입찰 / 적격심사제
           
4. 참가 자격
가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체
나. 승강기 보수업(승강기 유지관리업) 등록 업체
다. 자본금 3억 이상인 업체
라. 중대재해법에 의한 안전관리자 선임 및 안전장비 시스템을 갖추고 공사하는 업체
마. 입찰공고일 현재 5년간 1000세대 이상 공동주택에 5건 이상 지적사항 보완작업 실적이 있는 업체

5. 제출서류에 관한 사항
가. 국토교통부고시 제2024-196호 제 27조에 따른 서류에 한함(제출서류 일체)
  1) 사업자등록증 사본 1부.
  2) 사업종류별 관련 건설업 면허증,등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부.
  4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  5) 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.
  6) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상), 산출내역서 별도 각 1부.
  7) 사업제안서(시공계획서) 및 공사계획서 1부.

6.현장 설명회 : 없음

7. 서류 제출 및 개찰 일시
가. 제 출 처 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
나. 제출일시 : 2026년 07월 16일 (목) 17:00까지
다. 제출방법 :
  1) 입찰서 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력
  2) 입찰서 구비서류 및 기타서류 : 전자입찰 사이트의 시스템에 등록
라. 개    찰 : 2026년 07월 16일(목) 18:00 이후
              ※ 단지 사정에 따라 개찰 일은 변동 될 수 있음.
마. 개찰 장소 : 관리사무소 담당자 PC (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)

8. 입찰관련 유의사항
 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우
 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후 이면 무효로 처리한다.

9. 계약체결에 관한 사항
가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조 제1호에서 제5호까지 제출서류 및 기타서류에 이상이 없는자 중에서 업체를 선정한다.
나. 계약보증금 : 계약금액의 20%로 하며 공제증권 또는 보증보험증서로 계약서 작성 후 10일 이내 제출하여야 한다.
다. 하자보증기간 1년 (공사금액의 10% 이상의 하자이행 보증서 제출)
라. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따른다.


10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 발주처가 계약을 요구한 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금등)에 따른다.

11. 그 밖에 필요한 사항
가. 본 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호에 의하며, 모든 제출서류는 이 규정에 적합하게 제출하여야 함.
나. 제출된 서류가 허위로 무효가 되어 이로 인하여 발생하는 공사지연등에 대한 손해에 대하여는 배상의 책임이 있음.
다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-303-8182)로 문의하시기 바랍니다.









2026년 07월 10일



광인에스테이트서비스(주) 대표이사 대리인
DMC롯데캐슬더퍼스트아파트 관리사무소장 (직인생략)
      전
      용
      구
      역