승강기 메인 로프 교체 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 승강기 메인 로프 교체 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 강릉유천유승한내들더퍼스트아파트

   나. 소 재 지 : 강릉시 선수촌로 79-14.

   다. 단지규모 : 5개동, 788세대

2. 입찰내용

   가. 공 사 명 : 승강기 메인 로프 교체 공사 ( 해당호기 4대 )            

    다. 공사기간 : 계약일로부터 30일 이내. ( 현장 상황에 따라 변경될 수 있음)

    라. 승강기 재원

        1) 기종 : 미쓰비씨엘리베이터 넥스피아 21.

        2) 로프종류 및 형식: 현장 실사 후 동일한 제조사 정품으로 교체.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰.

   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

       1) 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

       2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가 자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 자 본 금 : 공고일 현재 2억 이상 업체

    다. 사업실적: 공고일로부터 최근 3년간 500세대 이상 공동주택

                승강기  메인 로프  교체공사 실적 5건 이상인 업체.

   라. 기술능력 : 공고일 현재 승강기유지관리업 또는 승강기설치공사업 면허 등록업체.

5. 제출서류

   가. 입찰서(부가세 제외) 1부 : 별지 1호 서식

       1) 산출세부내역서 (입찰서 금액과 동일/산업안전보건관리비 계상) 1부.

        2) 입찰보증보험증권 또는 공제증권(입찰가격의 5% 이상) 1부.

   나. 해당 법령에 따른 등록증 또는 면허증 사본 1부.

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부.

   바. 최근 3년 이내 공사실적증명서(단지명,제조사명,전화번호 반드시명기) 1부.

   사. 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간) 1부.

   아. 공정거래위원회 법 위반사실 확인서 1부.

6. 현장설명회

   가. 별도의 현장설명회는 없으며 공고 기간 내 현장 실사(측)가능.

7.  입찰마감 및 개찰

   가. 입찰 서류제출 마감 : 2026년 07월 16일(목) 17시/공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

   나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 07월 20일(월) 18시 이후 / 입주자대표회의실.  

       ( ※ 대표회의 일정에 따라 변경될 수 있습니다. )

8. 낙찰자 결정방법

   가. 입찰 서류 심사 후 서류에 하자가 없는 업체 중에서 국토교통부고시 제 2024-196호주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 7조 에 따라  최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 9. 입찰의 무효

   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중  선택하여 그 사유를 통보한다

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10. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰서의 입찰가격은 반드시 총 공사금액(부가세 제외)으로 표시하여야 함

    나. 입찰자는 반드시 현장 실측 하여야 하며, 입찰공고에 대한 제반사항을 숙지하여, 물량      산출하고, 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생 되는 일체의 책임은 입찰자에게 있음.

    다. 입찰 등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    라. 입찰서 및 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)을 통하여 등록하는 방법으로 할 것.

    마. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 원 단위 절사, 필요한 인원 및 장비, 최저 임금, 근로 시간,

         고용조건 및 보험료 등 관련 법령 반드시 준수하여야 함.

    바. 계약상대자는 작업 전 작업 안전 준수 서약서를 제출해야 하며, 산업안전보건 법령을           준수하여 작업해야 함.

    사. 계약 당사자는 작업 후 기계실 및 카 상부 청소 및 오염부분 페인팅작업을 하여야 함.

         ( 전후 사진첨부 )

    아. 국내생산 고려제강 또는 만호제강 제품을 사용하고 작업 완료 시 시험성적서 및 납품확인서          를 제출 해야 함.

    자. 6개월에 한번씩 3년간 로프 탠션을 조정하고 체크 시트를 제출하여야 함.

    차. 하자기간 동안 로프의 문제가 발생할 경우 즉시 출동 하여 처리가 되어야 함.

    카. 하자기간 동안 로프가 늘어날 경우 (균형추 런바이거리200mm이하) 로프컷팅을 무상으로           시행 하여야 함.

    타. 계약상대자는 작업중 발생한 업체 직원 및 입주민의 안전사고와 당 아파트 시설물에 대한            피해가 발생할 경우에는 배상 및 민·형사상의 책임이 있음.

    파. 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5, 계약보증금은 계약금액의 100분의20, 하자보수보증금은 계약금액의 100분의10 (하자이행보증기간 5년) 범위 내 현금이나 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출할 것.

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

  주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조((입찰보증금 등) 정에 따른다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 033-655-7952)

붙 임 : 입찰서 1부.

2026년 7월 10일

강릉유천유승한내들더퍼스트아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]