승강기 부품교체 공사 업체선정 입찰 공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 우정혁신도시푸르지오 아파트 승강기 부품교체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 우정혁신도시푸르지오 아파트

   나. 소 재 지 : 울산광역시 중구 유곡로 80

   다. 단지규모 : 478세대, 6개동

   라. 총 주택공급면적 : 69,715,1040 ㎡

   마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 승강기 주요부품 교체 공사

   나. 교체기종 : 현대엘리베이터

   다. 공사내용 : 교체부품 및 수량

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 입찰서등 제출서류

 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부

      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증  또는 이와 유사한 증명서          사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 1부

      6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부

      7) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

      8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권)1부

      9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인           서 1부

5. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2026년 08월 04일(화요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(Kg2b) (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

6. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 :  2026년 08월 05일(수요일) 08시30분

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등(일정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 현대엘리베이터 순정부품으로 공급 가능업체(현대엘리베이터 정품인증확인서 제출)  (계약체결시 제출)

8. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰에 참가하는 자는 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 사전에 충분히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.

10. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

11. 하자보수보증금 예치에 관한 사항

   하자보증 기간은 3년으로 하고 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행증권을 제출하여야 한다.

12. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 052-248-7739 )

붙임  입찰서 1부.

2026년 07월 29일

우정혁신도시푸르지오 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)