승강기 TM외 교체 공사 업체 선정 입찰공고(재)

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 공사 사업자선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 힐스테이트리버시티 1단지 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 상미로 38

   다. 단지규모 : 24개동, 1568세대, 관리면적 168,419.3337㎡

    라.  사용검사일 : 2020년 7월 30일

2. 입찰 내용

   가. 승강기 기종 : 현대엘리베이터, 로프식 (EH15-1SCO90-23외)

   나. 승강기 로프 교체 공사

3. 입찰의 종류

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”적용

   나. 전자입찰(www.k-apt.go.kr)/제한경쟁/최저가낙찰/

4. 입찰참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조1항 참가자격의 제한에 해당되지 아니한 업체

   나. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 전문 보수등록업체

   다. 공고일 현재 자본금 7억 이상 업체/영업배상보험 5억원 이상인 업체

   라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 TM 권상기, 쉬브 교체 공사

       실적 5건 이상인 업체

   마. 대상 승강기 순정부품 공급 가능한 업체

     ※ 설치 및 부품 교체 시에는 반드시 당 아파트 승강기 기종의 제조사 순정부품을 사용할 것

       (정품인증 거래 명세서와 공급확인서 제출 필수)

5. 제출서류

 가. 입찰서 1부.

  나. 산출내역서 1부.

  다. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 1부.

 라. 사업자등록증사본 1부.

 마. 승강기 유지관리업, 공사업 등록증 사본 1부.

 바. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

 사. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 1부.

 아. 실적 증명서 5부.

 자. 행정처분사실확인서 1부.

 차. 공정거래위원회 괴징금 처분확인서 1부.

6. 현장 설명회: 없음(입찰자는 현장 확인 필수)

7. 입찰서류 마감 등

  가. 서류접수마감 : 2026년 08월 12일(17:00)까지

  나. 서류제출방법 : 전자입찰 시스템(www.k-apt.go.kr)

  다. 개찰일시 : 2026년 08월 12일 18:00 이후 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  라. 개찰장소 : 개찰 담당자 PC

  마. 동일 입찰자(최저가격)가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 기타사항

  가. 입찰자는 현장을 필히 방문하여 현장 확인하고, 입찰 후 현장을 확인하지 않은 책임은             입찰자에게 있음.

  나. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및             검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류 중 사업자 선정 지침 국토교통부 고시         제2024-196호 입찰의 무효에 해당하는 경우 계약 체결 이후라도 무효로 처리하며 해당           입찰자에게 통보한다.

  라. 낙찰된 업체는 계약 체결 시 영업배상책임 보험증권 및 낙찰 금액의 100분 20의 계약           보증금을 현금, 공제증권 또는 보증증권으로 납부하여야 하며, 정당한 사유 없이 10일 이내에      계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리된다.

  마. 낙찰자 이외의 작업 진행 발견 시 낙찰을 무효로 하며 입찰 및 계약 보증금은 아파트에          귀속되며 낙찰자는 이의를 제기하지 못한다.

  바. 입찰자는 입주자대표회의의 업체 선정 결정에 이의를 제기할 수 없으며, 기타 사항은            국토교통부고시 제 2024-196호에 따른다.

  사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-987-2353)로 문의하시기 바랍니다.

2026년 08월 06일

힐스테이트리버시티1단지아파트 입주자대표회의[직인생략]