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[부산] 승강기 전면교체 업체 선정 입찰 세번째 공고

공고번호 :

KAPT 용역 20260805173715205 호

해당업종 :

[승강기][전기][승강�

입찰마감 :

2026-08-11 17:00:00

조 회 :

9

기초금액 :

-

지역제한 :

[전국]

공 사 :

-

발주기관 :

수영강변대림3차 e-편한세상아파트

발주처공고번호	KAPT 용역 20260805173715205 호	관련공고
입찰방식		계약방법
건명	[부산] 승강기 전면교체 업체 선정 입찰 세번째 공고
구분	[승강기][전기][승강기유지]	지역제한	[전국]
입찰(개찰) 일시	2026-08-11 18:00:00	장소
투찰마감일시	2026-08-11 17:00:00	공동협정서마감일시	-
참가신청마감일	2026-08-11 17:00:00	장소
현장설명	-	장소
기초설계금액	-	추정가격	-
발주처	수영강변대림3차 e-편한세상아파트	수요기관	-
담당자	관리사무소	담당자	-
전화번호	051-757-2552	전화번호	-

예가변동폭	공고문참조	투찰하한율	공고문참조
적격심사기준		예가방식

첨부파일

단지명	관리사무소 주소	전화번호	팩스번호	동수	세대수
센텀수영강변3차 e-편한세상아파트 (입대의)	부산시 수영구 좌수영로 192	0517572552	0517571552	4	530

입찰번호	20260805173715205
입찰방법	전자입찰	입찰서 제출 마감일	2026-08-11 17:00:00
입찰제목	승강기 전면교체 업체 선정 입찰 세번째 공고	긴급입찰여부	긴급 일반
입찰종류	제한경쟁	낙찰방법	적격심사
입찰분류	사업자 - 공사 - 장기수선	신용평가등급확인서 제출여부	제출
현장설명	현장설명회있음( 필수 임의 ) 없음 현장설명이 있을 시, 불참업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.	관리(공사용역) 실적증명서 제출여부	제출
현장설명일시		현장설명장소
입찰구비서류	있음 없음 공고문 참조 입찰구비서류 부적정 업체는 낙찰 선정에 불이익을 받으실 수 있습니다.
서류제출마감일	2026-08-11 17:00:00	입찰보증금	입찰가격의[5]% 이상 제출
지급조건	계약 조건에 반영
내용	입찰공고문 참고 바랍니다.
파일첨부	승강기 전면 교체공사 사업자 선정 세번째 입찰 재공고문(긴급).hwp

승강기 교체공사 사업자 선정 입찰 세번째 재공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제 2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에

따라 당 아파트 승강기 교체공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 재공고 합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 센텀수영강변3차e-편한세상아파트

나. 소 재 지 : 부산시 수영구 좌수영로 192(망미동)

다. 단지규모 : 4개동 530세대

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 승강기 12대 전면 교체 공사 (13인승*1000kg)

나. 사업내용 : 승강기 12대 전면 교체 (철거 ,제작 ,설치 ,검사 등 )

및 부대공사 관련 일체 업무

다. 사업내용, 공사범위 세부사항은 관리사무소에서 배부하는 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 적격심사제/전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체

나. 승강기제조/ 전기공사업/ 설치공사업/ 승강기 유지보수업 등록업체

다. 자본금 50억 이상인 업체

라. 최근 5년간 승강기 전면교체(설치검사 포함)공사 실적(12대* 5개단지)이 3000대 이상인 업체

마. 공사시방서에 준하여 공사 가능한 업체

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류에 한함(제출서류 일체)

나. 승강기제조업/전기공사업/설치공사업/유지보수업 등록증 사본 각1부

다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(원본) 각1부

라. 국세 및 지방세 완납증명서(원본) 각1부

마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부

바. 최근6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금을 받지 않았음을 증명하는 서류1부.

사. 영업배상책임보험 사본1부

아. 적격심사 세부평가표에 따른 제출서류

1) 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근 평가된 유효기간 내)

2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준 최근1년간)1부

3) 기술인력 보유증명서(최근1개월이상 근무자 자격증사본,4대보험 가입 증빙자료)1부

4) 장비보유현황(서류제출마감일 현재 보유 장비구입영수증,장비임대확인서 등)1부

5) 공사실적증명서 (최근 5년간 공사실적 증명서)

6) 사업제안서 1부.

◇ 회사소개서,제품설명,공사계획서,승강기유지관리계획서,지원서비스,안전관리계획 등 각 1부

자. 입찰서 및 산출내역서(견적서) 1부

1)입찰서(국토교통부고시 제2024-196호 별지1호 서식, 부가세 별도) 1부

2)입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 증권 또는 보증서 등) 1부

3)견적서 또는 산출내역서(공정별 상세내역 표기, 부가세 별도) 1부

6. 현장설명회

가. 현장설명 일자 : 없음

나. 입찰참가 유의서 및 시방서 등은 현장 방문하여 수령 요함.

1,2차 현장설명회에 배부한 시방서와 동일 함.

7. 서류접수 및 등록 마감일

가. 제출서류 마감일시 : 2026년 08 월 11 일(화요일) 17:00시

나. 서류제출방법 : 공동주택관리정보시스템(K-APT)을 통해 전자입찰(전자입찰시스템)에

맞게 모든 서류 전자적으로 제출할 것.

8. 개찰일시 및 장소 : (일정. 장소는 사정상 변경될 수 있음)

가. 개찰일시 : 2026년 08 월 11 일(화요일) 18:00 이후

나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 PC(일정은 사정상 변경될 수 있음)

다. 사업설명회 및 업체선정 : 2026년 8 월 12 일(수요일) 이후 개별 연락 예정.

입주자대표회의실에서 서류제출한 회사별로 프리젠테이션(P/T) 30분 이내 실시 후 적격심사제로 업체 선정

9. 낙찰자 선정방법

가. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 근거 적격심사표

기준에 따라 업체의 제출서류를 확인 후 적격업체를 선정하여 개별 통보함

나. 국토교통부고시 제2024-196호 제7조 적격심사에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우

에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격 동일한 경우 추첨으로 결정함.

10. 입찰 보증금 등

가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상으로 하며 공제증권 또는 보증보험증서로 제출한다.

나. 계약이행보증금 : 계약금액의 20%로 하며 공제증권 또는 보증보험증서로 계약서 작성후

10일 이내 제출하여야 한다

다. 하자이행보증금 : 하자보증기간은 5년이며, 계약금액의 10%이상 하자이행보증증권을 제출

하여야 한다. (별도 부품 보증은 시방서 및 계약서에 따른다)

11. 기타사항

가. 입찰가격 산출 시 첨부된 시방서를 기준으로 작성할 것.

나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 결정되면 추가 서류를 요청할 수 있고, 제출

서류에 허위 사실이 발견될 시에는 그 계약은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금 은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함.

라. 계약이행보증증권을 기한 내 미제출 시 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

마. 본 입찰에 참여하는 사업자는 국토교통부고시 제2024-196호를 숙지한 것으로 인정하며 이를 숙지하지 못하여 발생되는 일에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있으며 결정된 사항에 대하여 일체 이의를 제기 할 수 없음.

바. 담합 입찰 및 타 업체의 입찰 방해 또는 당 아파트의 정당한 업무 집행 방해하는 자의 입찰은 무효로 함

사. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)는 전화, 문자 등 유. 무선으로 통보함 아. 기타문의는 관리사무소(☎051-757-2552) 문의 바랍니다.

2026년 08월 05일

센텀수영강변3차e-편한아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	센텀수영강변3차e-편한세상 아파트 승강기교체공사
입 찰 가 액		￦
입찰보증금		￦
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
센텀수영강변3차e-편한세상아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

승강기 교체공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구 분	평가항목(배점)	세부 배점	항목별 평가기준			업체별평가확인				비고
구 분	평가항목(배점)	세부 배점	회사채	기업 어음	기업 신용	A업체	B업체	C업체	D업체	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	AAA ~ BB°	A1~B+	회사채에준하는 등급					신용정보회사
		14.5	BB-	B°
		14	B+, B° B-	B-
		11	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음							최근1년간 공고일 전일 행정처분확인서
		10	1건
		5	2 ~ 3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항모두확보							입찰요건 충족시 10점 동점처리함
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	5개 단지 이상							12대 이상 (최근5년) 12대단지 교체 실적을 1건 으로 계산함.
		8	4개 단지
		6	3개 단지
		4	2개 단지
		2	1개 단지 이하
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보							입찰요건 충족시 10점 동점처리함
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	1순위							사업제안서 공사계획서 입주자대표회의 평가
		4	2순위
		3	3순위
		2	4순위
		1	5순위 이하
	지원서비스 능력 (5점)	5	1순위
		4	2순위
		3	3순위
		2	4순위
		1	5순위 이하
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)							입찰가격 낮은순
		29	2순위
		28	3순위
		27	4순위
		26	5순위
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 〈삭제〉 2. 기업신용평가등급은 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고>제2호의 기준을 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 주택관리업자 및 사업자 선정지침』[별표 5] 공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 <비고> 제4호 및 각 목의 기준을 따르며, 제시사항을 모두 확보한 경우에는 1순위로 하고 나머지 업체 중 기술자 및 장비 추가보유를 많이 확보한 순으로 순위를 정한다. 5. 업무실적은 5건 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격 점수는 최저가를 제시한 업체를 1순위로 하고, 나머지 업체의 순위는 입주자대표회의의 의결로써 정한 세부배점간격에 따라 정한다.

센텀수영강변3차e-편한세상아파트

평가위원 동 호 성명 서명(본인 이름 자필)

※ 적격심사평가표 설명 및 제시사항

<비고>

1. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미(미제출시 입찰무효)하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

2. 행정처분을 제외한 적격심사서류 미제출시 0점 처리한다.

3. 기술자 보유 및 ‧장비 보유, 업무실적의 제시사항은 아래와 같다.

구 분

제 시 내 용

기술자보유

①기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 자에 한하며, 자격증 사본 및 4대보험(고용․국민건강․국민연금․산재보험) 가운데 하나 이상의 가입증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

②기술자는『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자,『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정 기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술 자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술․건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

③해당 관련자격증 소지자가 10인 이상인 경우에 만점으로 한다.

장비보유

①장비보유 인정대상은 다음 나열된 장비들을 기준으로 한다.

틈새게이지, 속도계, 절연저항계, 멀티테스터, 소음계, 진동계, 버니어캘리퍼스, 조도계, 푸쉬풀게이지, 토크렌치, 표면온도측정기, 테이퍼형 틈새게이지, 메모리하이코더 또는 오실로스코프

②장비보유 대수는 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입영수증 또는 장비임대 확인서를 제출한 경우에 인정하며, 동종유형은 1종으로 산정한다.

③해당 장비보유 수는 승강기제조업/전기공사업/설치공사업/유지보수업 등록회사는 만점으로 한다.

업무실적

①업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적증명서, 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

②업무실적은 5건 이상인 경우에 만점으로 한다.

4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술·인력·장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

현장설명회 참가 확인서
참가업체	상호(법인명)		사 업 자 등록번호
	대 표 자		연락처
현장설명회 내 용	일 자
	공 사 명	승강기 교체공사 업체선정
대 리 인	성 명		연락처
	직책/메일
본인은 상기 입찰에 참가하고자 관련규정에 입각한 입찰공고 사항을 모두 승낙하고 결과에 승복하며, 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 어떠한 경우라도 입주자대표회의 및 관리주체에게 민·형사상의 일체의 이의를 제기하지 아니하고, 별첨 서류를 첨부하여 성실하게 현장 설명회 및 입찰에 참가할 것을 서약합니다. ※ 첨부 서류 1. 대표자: 사업자등록증 사본 및 신분증 지참 2. 대리인: 사업자등록증사본, 재직증명서 및 위임장 제출 2026년 월 일 신청인: (인) 센텀수영강변3차e-편한세상아파트 입주자대표회의 귀중

적격심사 자가 평가표
순번	평가항목	평가내용		서류제출
순번	평가항목	해당표기	배점	서류제출
1	신용평가등급	( )등급	( )점	기업신용평가등급 확인서 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내
2	행정처분 건수	( )건	( )점	행정처분확인서 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함) (입찰공고 전일로부터 최근1년간행정처분확인서)
3	기술자등 보유	( )건	( )점	기술자보유증명서 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 (입찰공고일 현재 1개월이상 근무) 기술인력10인이상 만점
4	장비 보유	( )종	( )점	장비보유증명서 입찰마감일 현재 보유한장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등 제시장비 10종이상보유시 만점
5	업무실적	( )개 단지	( )점	업무실적증명서 서류제출 마감일 기준 최근 5 년간 500세대이상 공사실적증명서 5개단지이상 만점
6	사업제안서			사업제안서 제품 및 기술 공사계획,지원서비스등 제안내용평가
합 계			( )점
위 내용은 허위가 없으며,허위 작성이 발견될 시에는 평가대상에서 배제되어도 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 확약 합니다. 입찰업체명 : . 센텀수영강변3차e-편한세상아파트 입주자대표회의 귀중

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