승강기 부품 교체공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 엄궁롯데캐슬리버 아파트

 나. 소 재 지 : 부산광역시 사상구 엄궁북로 61. 62

 다. 단지규모 : 18개동 지하 3층 , 지상 29층 1,852세대

 라. 관리면적  : 229,610.8541㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 승강기 노후부품(쉬브,로프) 교체공사

 나. 공사 상세 내역 및 시방서는 첨부파일 참조

 다. 공사시 업체귀책 사유로 발생되는 고장 및 부품소손에 대하여는 낙찰업체에서 책임지고 무상수리,

    교체하여야 함

3. 현장설명회

  - 별도로 개최하지 않으며 입찰 마감일 전날 17시까지 개별 방문하여 현장 답사 후 사양등을

     확인하고 입찰에 임할 것(단, 미 숙지로 인한 불 이익은 입찰 업체에 있음)

4. 입찰의 종류 : 전자입찰 / 제한경쟁입찰 / 최저 낙찰제

5. 참가 자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체

 나. 승강기안전관리법에 의한 승강기설치공사업 및 유지보수업 등록 업체

 다. 자본금 5억원 이상인 업체  

 라. 최근 3년간 당아파트 동일기종 승강기 로프 및 쉬브 교체 실적이 20대 이상 있는 업체

 마. 생산물 배상책임보헙 5억원 이상 가입 업체

 바. 제조사 순정품 공급 가능한 업체(제조사 현대E/V 순정품 사용 확약서제출)

 사. 로프 교체 후 정위치 안착 시까지 텐션 장력조정 등 무상 A/S 3년 가능한 업체

6. 제출 서류 (※공동주택관리정보시스템  www.k-apt.go.kr에 등록)

 가. 입찰서 1부 (산출내역서 포함)

 나. 인감증명서,사용인감계, 각1부

 다. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

 라. 사업자등록증 사본 1부

 마. 입찰보증보험 또는 공제증권(입찰금액 5%이상) 및 배상책임보험 증권사본 각 1부

 바. 법인 등기사항증명서 1부.

 사. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (입찰공고일 전일기준)  

 아. 입찰서제출 마감일로 부터 최근 3년간 승강기 로프 및 쉬브 시공실적 증명원 각1부

    (발주처 명, 전화번호 명기, 관리사무소 또는 입주자 대표회의 확인 필수)

 자. 입찰 공고일 전일 기준 시 ,군,구의 1년간 행정 처분 확인서 1부

 차. 제조사 순정부품사용 확약서 1부

7. 서류 마감 및 업체 선정 방법

 가. 입찰마감일 : 2026. 09. 08 (화요일) 17:00 까지 www.k-apt.go.kr 전자입찰

 나. 입찰개찰일 : 2026. 09. 09 (수요일) 10:00 관리소장 PC에서 개찰

8. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증       금은 아파트에 귀속되며, 낙찰된 업체는 무효처리 됨

  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 계약체결 후 즉시

     제출 하여야 함

  다. 하자이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출 하여야 하며, 하자보       수 보증기간은 공사 준공일로 부터 3년으로 함

9. 낙찰자 선정방법

  가. 낙찰업체 선정은 입찰서 개찰 후에 서류심사 및 검증작업을 실시하여, 서류심사에 합격한 업체 중 낙

     찰가액 최저가 제시 1위 업체를 낙찰업체(1순위 업체)로 결정하며 탈락업체는 별도로 통보하지 않음

  나. 낙찰된 업체는 계약 전 제출된 시공계획서(공사일정)에 대하여 입주자 대표회의의 결정에 따라야 하며

     이를 위반할 경우 계약이 성립되지 않으며 입찰보증금은 당 아파트에  귀속함

  다. 입찰 참여업체는 선정결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다

10. 입찰 무효 및 통보

   - 무효인 입찰의 경우, 해당 입찰자에게 전화, 문자, 이메일 또는 서면 중 하나 이상의 방법으로

     입찰 무효의 이유를 통보함

11. 유의사항

  가. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치 하여야 한다

  나. 작업 중에 부주의 혹은 작업진행 상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생할 경우 전액        변상하거나, 원래의 상태로 복구하여야 한다

  다. 낙찰업체는 모든 권리와 의무를 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 이를 위반 시에는 계약을 해지 할

     수 있다

  라. 작업 진행과정과 작업 전,후 과정을 촬영한 사진을 작업완료 서류에 첨부하여 제출하여야한다

  마. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침의 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주

     되므로 사전열람, 검토 및 현장을 숙지한 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다

  바. 본 공사를 시작하기 전 안전교육 등을 반드시 실시하여야 하고 낙찰업체의 안전관리자는 안전교육 실

     시 후 교육일지를 관리사무소장에게 제출하여야 하며, 작업중 발생하는 안전사고등에 대한 모든 책임

     은 전적으로 낙찰된 업체에 있다

  사. 공사 후 발생한 교체 폐자재는 공사 관리 감독자의 요청에 따라 지정된 장소로 이동하여야 한다

12. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 허위사실이 발견된 경우에는 계약을 취소하며 계약       전의 경우 입찰은 무효로 하고 입찰 보증금은 귀속한다

  나. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다

  다. 기타 자세한 사항은 관리사무실로 문의바람 (☎051-314-3358)

2026. 09. 02.

엄궁롯데캐슬아파트 입주자대표회의(직인생략)

제조사 순정부품 사용 확약서

당사는 엄궁롯데캐슬리버아파트 승강기 쉬브,로프 교체공사에 있어 해당 승강기의 부품을 제조사의 순정품(현대E/V)을 사용할 것을 확약하며 이를 어길시 교체공사 대금청구를 하지 않을 것을 확약합니다

2026년   09  월   08 일

입찰 업체명 :

주      소 :  

대  표  자 :                  

   위본인 :                     (인)  (인감 또는 사용인감 날인)

엄궁롯데캐슬리버아파트 입주자대표회의 귀중