공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침), 당 아파트 관리규약에 의거 승강기 ELD MAIN BOARD(자동구출운전장치) 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 재공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 동신1차아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 장안로 232
  다. 단지규모 : 11개동 1,548세대 / 지상 15층
  라. 관리면적 : 89,875.62㎡
  마. 사용승인일 : 1989년 5월 30일
  바. 난방방식 : 개별난방

2. 입찰에 부치는 내용
  가. 입찰명 : 승강기 ELD MAIN BOARD(자동구출운전장치) 4개소 교체공사  
  나. 제조사 및 규격 : 현대엘리베이터, WBLX1
  다. 공사범위 : 

품   명
규   격
동호기  
단위  
수량
ELD MAIN BOARD
EDNA2S0 / EDLA2S0,1KVA
101동 2호기 승강기
EA
1
ELD MAIN BOARD
EDNA2S0 / EDLA2S0,1KVA
103동 승강기
EA
1
ELD MAIN BOARD
EDNA2S0 / EDLA2S0,1KVA
104동 승강기
EA
1
ELD MAIN BOARD
EDNA2S0 / EDLA2S0,1KVA
108동 승강기
EA
1
       

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰: 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제
  다. 제출서류 심사 확인 후 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하
     고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상이면 추첨으로 낙찰자를 결정함.

4. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기 보수 허가 또는 등록 업체
  다. 자본금 5억원 이상인 업체(입찰공고일 현재 기준)                            
  라. 기술인력(자체점검자) 30인 이상 보유 업체
  마. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개단지 이상 승강기부품 교체공사 실적 업체 

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 참조)
  가. 입찰서 1부 
      (1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
      (2) 입찰자 인감증명서 1부
      (3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
      (4) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상)
          현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  나. 승강기 유지 보수업 및 설치공사업 등록증 사본 각 1부 
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기사항증명서 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간이내) 각 1부
  바. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  사. 기술인력(자체점검자) 30인 이상 보유 증명서 (자격증 사본 및 4대보험 가입자 명부 포함) 
  아. 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 부품교체 공사 실적증명서 1부
      (단지명, 기종, 공사기간, 전화번호, 관리사무소 직인날인 명기)
  자. 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
  차. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서 1부
  ※ 상기 모든 제출서류는 위 순서대로 스캔한 1개의 PDF 파일로 등록 바랍니다. 

6. 현장설명회
  가. 현장 설명회 : 없음
      (※ 현장설명회가 없으므로, 입찰 참가 업체는 반드시 현장 답사 후 입찰 참가할 것, 현장을
          확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 필요사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.)

7. 입찰서류 제출 기한 및 방법
  가. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 공동주택관리정보시스템
      (www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출 바랍니다.
  나. 입찰서류 마감 시한 : 2026년 09월 18일(금) 17:00
  다. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 09월 18일(금) 18:00 이후 관리사무소 담당자PC
                         (단, 단지 사정에 따라 변경 가능)

8. 낙찰업체 선정방법
  가. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 참가자
     격 및 서류심사 등 조건이 충족되는 입찰자 중 최저가격 입찰 업체를 낙찰자로 선정 후 개별
     통보하며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 팩스, 전화 또는 문자로 통보함. 
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자 선정함.

9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항
 가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감 일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 등록하여야 한다. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속함.
 나. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10
     일 이내 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 
     발주처에 귀속함.
 다. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.
 라. 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.
 마. 기타사항은 사업자 선정 지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.


10. 입찰관련 유의사항 
  가. 본 공사 시 제3자에게 하도급(공동수급)을 금지하며, 이를 확인하기 위해서 입찰 서류제출 시 
     작업자의 신분증 및 재직증명서(4대보험 가입증명서)를 제출하여야 한다. 계약후 공사진행 시
     이를 확인하여 위반시 계약을 해지하며, 공사지연에 대한 손해배상의 책임을 물을 수 있음. 
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성함. (재료비, 노무비, 기타경비, 이윤 등 구분 
      산출)

11. 기타 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 부정행위 발견 시 계약 후라도 무효로 하고, 
      선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
  나. 입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 
      따르며 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 참가하여 주시기 바랍니다.
  다. 이 공고에 명시되지 않은 내용은 주택법, 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사
      업자 선정지침과 입주자대표회의 의결에 따름.
  라. 공사품목에 대하여는 준공 후 2개월에 1회씩 12개월에 걸쳐 이상여부를 확인하고 그 조치
      내용 사진철 등을 기록한 보고서를 작성하여 관리사무소에 제출한다.
  마. 기타 문의 사항은 아파트 관리사무소(☎ 031-244-2447)로 문의 바랍니다.
  ※ 보증증권발급 사업자등록번호 : 174-82-62069 동신1차아파트입주자대표회의

※ 붙임 : 입찰서 1부.
   


2026년  09월  12일

동신1차아파트 입주자대표회의 회장[직인 생략]