승강기 노후부품 교체공사 입찰공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 고덕주공9단지아파트.

   나. 소 재 지 : 서울시 강동구 상암로 251.

   다. 단지규모 : 1320세대(15층 14개동) 승강기 22대(OTIS SI-1), 연면적 140,381.42㎡

   라. 준공일자 : 1985년 11월 20일.

2. 입찰에 부치는 내용

  가. 공 사 명 : 승강기 노후부품 교체공사

  나. 기    종 : 로프식 VVVF(오티스 엘리베이터)

  다. 교체내용 : 승강기 8대의 BRAKE COIL 및 CORE

    ①위치    : 904,905,906,907,908,909,910,913 각동 1호기, 총8대.

    ②교체부품: BRAKE COIL ASY 24.9Ω, TKXL, TKL2, TAPER

               BRAKE CORE ASY TKXL, TKL2, TAPER+SET

    ③공사완료: 26년10월16일(금요일)까지.

3. 입찰 종류 및 낙찰방법

  가. 제한경쟁/최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 2개 입찰자 이상이 동일한 최저가격으로 입찰한 경우 추첨을 통해 결정

4. 입찰참가 자격

  가. 국토부 고시 제2024-0196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 공고일 기준 자본금 5억 이상 업체로서 승강기 유지관리업 및 설치공사업 등록업체

  다. 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 유지보수관리실적이 있는 업체

  라. 공고일 기준 승강기 부품 교체공사 1,000세대 이상 5건 이상 완료 실적 업체

  마. 현장 설명회 참가한 업체

5. 입찰서 등 제출서류

   가. 승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 등록증 사본 1부.

   나. 사업자등록사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

   다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.

   라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 1부.

   마. 입찰서(전자적인 방법으로 입력)/입찰보증금(입찰보증증권)/산출내역서 각 1부.

   사. 자본금 증빙서류(재무 제표 등 자본금을 증빙할 수 있는 서류) 1부.

6. 현장설명회

  가. 일시 : 2026년09월29일 14:00

  나. 방법 : 개별방문 현장확인(참석자 서명 및 신분증 사본 제출)

7. 입찰서류 제출 및 개찰방법

  가. 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고,그 밖의 입찰서의 구비서류와

     5항의 제출서류는 시스템에 파일로 등록(www.kg2b.com)

  나. 접수 마감 일시 : 2026년10월06일 17:00  

  다. 개찰일시       : 2026년10월06일 18:00 이후

8. 입찰 관련 유의사항

  가. 부품은 반드시 정품 또는 동등 이상 제품으로 교체하여야 함.

  나. 승강기 유지관리 업무의 공동도급에 관한 운영규정에 따라 하도급은 금지 함.

  다. 하자보증금은 공사완료 후 10일이내 공사완료 보고서와 하자이행보증증권(공사금액의

      10%)을 제시하여야 하며 하자보증기간은 부품 교체 후 3년으로 함.

  라. 계약이행보증금은 계약체결 후 5일이내 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로

     제출하여야 함.

  마. 공사이후 1년간 3개월마다 1회에 걸쳐 부품 작동 진단서류를 제출해야 하며

     해당 공사의 하자 발생시 30분이내 출동 및 복구가 가능해야 함.

9. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 경우에는

     선정 및 계약 후라도 무효로 함.

  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고,

      입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자선정지침) 및 입찰관련서류를 입찰전에 완전히

      숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로 인하여 발생하는 불이익에 대한 책임은

      입찰 참가자에게 있음

  다. 낙찰을 통보받은자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

  라. 낙찰자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 낙찰자의 귀책사유로 인

      하여 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

  마. 낙찰자는 산업안전보건법령 등 관련법령에 따라 안전관리를 해야하며, 제반 안전사고에

     대해 민형사상 모든 법적책임을 진다.

  바. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 팩스 또는 문자 등으로 그 사실을 통보..

  사. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침을

     준용함.

  아. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☎02-481-6171)로 문의 바랍니다.

2026년09월23일

고덕주공9단지아파트 입주자대표회장 「직인생략⌟