【주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용】

1. 단지 개요

1). 단지명 및 소재지 : 태완 노블리안 , 경남 거제시 장평동 660번지

2). 단지규모 : 2개동, 180세대, 10층-15층

3). 승강기 기종 및 대수 : si1-ST13(0900)-C0-060-15 11인승 7대

2. 공사 내용

7개호기 쉬브 및 주 로프교체공사

3. 입찰 방법

1). 본 입찰은 국토해양부 고시 “주택 관리업자 및 사업자 선정지침”을 적용합니다.

2). 총액 입찰로 제한경쟁입찰방식

4. 입찰 참가자격

1). 입찰 공고일 현재 승강기 유지보수 등록 업체

2). OTIS순정 부품을 즉시 공급이 가능하고 하자발생시 30분 이내 출동 가능한 업체

3). 공고일 현재 동일기종 관리대수 300대 이상인 업체

4). 영업 배상 책임보험 5억 이상 가입한 업체

5). “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제19조 각 호에 해당하는 업체는 제외

5. 현장 설명회

1).일 시 : 2012.08.10(금) 15:00

2).장 소 : 관리사무소

6. 입찰 참가 신청 서류

1). 사업자 등록증 사본 1부

2). 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말함), 사용인감계 각 1부

3). 승강기 유지보수 등록증 사본1부

4). 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

5). 법정 기술인력 및 장비 현황 1부(4대보험 가입 및 직원 현황서 첨부)

6). 입찰 공고일 현재 승강기 유지보수 단지 실적(전화번호 기재) 1부

7). 영업배상 책임보험 가입증권 사본 1부

8). 입찰서(견적서 포함) 및 산출 내역서(공사비 상세내역 표기)각 1부를 밀봉하여 제출

9). 상기 기종 순정부품 조달확인서 1부

7. 투 찰

1). 투찰시작일시 : 2012년 08월 13일(월) 09시 부터

2). 투찰마감일시 : 2012년 08월 17일(금) 18시 까지 관리사무실도착(우편접수포함)분에 한함

3). 입찰에 참여하는 자(대리인을 지정한 경우 그 대리인을 말한다. 이하 같다)는 입찰참가 신청서류와 입찰서를 입찰 장소에 준비된 각각의 투찰함에 투찰하여야 합니다.

4). 입찰서는 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별지서식을 복사이용하거나 당 아파트 관리소에 연락바람.

8. 개 찰

1). 개찰일시: 2012년 8월 17일(금) 19시

2). 개찰장소: 당 아파트 관리사무소

3). 입찰에 참여하는 자는 개찰시 참관 하여야 하며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입찰자에게 있습니다.

9. 낙찰자 결정방법

1). 최저가 낙찰제 입찰입니다.

2). 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정 합니다.

3). 미응찰 등의 사유로 유찰되면 재공고 하여 2회차 까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정합니다.

10. 입찰 보증금 등

1). 본 입찰에서는 입찰 금액의 5%에 해당하는 입찰 보증금을 입찰 참가신청 마감일시 까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 합니다.

2). 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되어 현금 납입하여야 하며, “주택관리업자 및 사업자 선정지침”제23조에 의거 계약은 무효로 합니다.

11. 입찰의 무효 : 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 합니다.

12. 기타 사항

1). 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침“에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

2). 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없습니다. 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 업체는 계약체결 대상에서 제외합니다.

3). 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(☎ 055-638-3309)로 문의하시기 바랍니다.

4). 입찰보증금을 현금으로 송금한자는 반환계좌를 반드시 동봉하시기 바랍니다.

5). 문구해석은 법령, 규칙 등에 명시 된 것을 제외하고는 당 아파트 대표회의에서만 합니다.

6). 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

13. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리

※입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리 합니다.

1). 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정 통보를 취소하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 합니다.

2). 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 손해에 따른 배상을 청구합니다.

2012년 8월 3일

태완 노블리안 관리사무소장〔직인생략〕