1. 단지개요

가. 단 지 명 : 부산해운대1단지주공아파트

나. 소 재 지 : 부산시해운대구 대천로 67번길4

다. 단지규모 : 3개동(20~25층), 420세대, 관리면적 33,363㎡

2. 입찰에 부치는 사항

3. 입찰 참가자격

가.「승강기시설 안전관리법」제11조에 의한 승강기보수업의 등록업체로서 동법시행령 제16조 자체점검자 인력을 보유한 업체

나. 국토교통부 고시 제2013-356호 제19조(참가자격의 제한)제1항에 해당하지 않는 업체(다만, 규정 중 “입주자대표회의”를 “임차인대표회의”로 함)

4. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(총액입찰, 현장입찰)

ｏ 입찰가격은 월간 용역비에 24개월을 곱한 금액(부가가치세를 제외한 금액)

예시) ￦0,000,000(월00,000원 ×6대 ×24개월)

5. 제출서류

가. 입찰참가신청서 1부(당 관리소 서식)

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 승강기유지관리업 등록증 사본 1부

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

마. 국세 및 지방세 납세필증 사본(유효기간 이내의 것에 한함) 1부

바. 사업자가 보유한 법정 기술인력․시설․장비 현황 1부

사. 입찰공고일 현재 사업수행실적 1부

아. 적격심사 평가를 위한 제출서류

- 적격심사신청서 및 적격심사 자기평가 및 심사표 각 1부(당 관리소 서식)

- 기업신용평가등급 확인서 1부

- 행정처분 확인서 1부

- 기술인력 보유증명서 1부(적격심사제 평가표 및 심사기준 참조)

＊ 중저속엘리베이터 유지관리업 등록기준 기준외 추가사항 확인

＊ 해당면허 및 기술자격증 사본, 재직증명원 첨부

- 실적증명서 1부(동일규모 이상)

- 장비구입 영수증 등 1부(적격심사제 평가표 및 심사기준 참조)

＊ 법적 기준외 추가사항 확인

- 사업제안서 1부

- 입찰서 1부

․ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 납부영수증[금융기관에 납부한 현금납부

영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권, 공제증권] 1부

․ 입찰자 인감증명서 1부

․ 사용인감계 및 위임장(대리인 신청의 경우) 각 1부(당 관리소 서식)

※ 입찰보증금 현금 납부시 반환용 채권자계좌이체약정서(당 관리소 서식) 및 통장 사본 1부

6. 낙찰자 결정방법

- 국토교통부 고시 제2013-356호 별표 6에 따른 적격심사제

- 적격심사 평가기준에 따라 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정

7. 입찰자 유의사항

- 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2013-356호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “계약서(안)”, “적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

- 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환․변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음

- 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결시 부가가치세를 포함하여 계약서 작성

- 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견시 계약 후라도 무효로 처리함

- 낙찰자가 10일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당사에 귀속됨은 물론 부정당 업체로 관리하며, 향후 우리공단의 입찰참가 자격 배제 또는 감점 부여

- 낙찰자가 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 다시 공고 함

- 입찰보증금의 20배를 초과하여 입찰가액을 기재한 경우에는 무효로 함

- 입찰보증금을 입찰가액의 5% 미만으로 납부한 경우와 납부한 입찰보증금과 입찰서에 기재한 입찰보증금액 차이가 있는 경우에는 무효로 함

- 입찰보증금 현금 납부 및 반환 받을 경우 발생하는 금융기관 수수료는 입찰자 부담임

- 본 입찰은 청렴계약제 시행대상이므로 입찰에 참여하는 자는 모두 “청렴계약이행각서”를 제출하여야 하며, 청렴계약이행각서는 당 관리소에 비치되어 있음

- 하자보증기간 내 외에는 하도급 금지

- 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 함

- 기타 계약에 관한 자세한 사항은 적격심사제 평가표, 심사기준, 승강기 보수계약서

및 승강기 보수계약 특수조건을 참고

- 낙찰자 선정결과는 당 아파트(공단)의 인터넷홈페이지 또는 게시판에 공개함

8. 기타사항

입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자선정지침」,

「기타공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」,

당사의 계약 및 회계규정에 따르며,

기타 자세한 사항은 관리소(☎ 051-731-3804)로 문의 바람

2013년 11월 29일

주택관리공단(주) 부산해운대1 관리소장 (직인생략)