승강기 메인로프 교체 업체선정(긴급) 입찰공고

1. 사업개요

가. 단지명 : 부곡동푸르지오아파트

나. 소재지 : 부산시 금정구 중앙대로 1617-12

다. 단지규모 : 540세대

라. 입찰 내용

1). 해당 승강기 : 102동 2호기, 102동 3호기 메인로프 교체

2). 승강기 기종 : 티센크루프 DY20L

3). 층수 : 지상34층 ~지하5층

4). 교체범위 및 규격

품 명	규 격	수 량	비 고
MAIN ROPE	12MM	3312M	276M*6본*2대 (102동 2호기, 3호기)
BABBIT METAL	2.5KG	4

2. 현장설명회  : 별도 없음

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 등

가. 입찰 제출서류

1). 입찰서(부가세 별도), 견적서, 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 (입찰보증증권)      각1부(별도 밀봉 제출)

2). 승강기 유지관리업 등록증 및  사업자등록증 사본 각 1부

3). 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부(공고일 이후 발행된 원본)

4). 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내의 건) 각 1부 (공고일 이후 발행된 원본)

5). 적격심사표준평가표에 따른 제출 서류 각 1부 (별지 제2호 서식 참조)

6). 영업배상 책임보험 사본1부

7). 공사계획서 1부

8). 관리단지(단지명, 세대수, 전화번호, E/V대수 기재)실적증명서 1부

9). 본입찰의 낙찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 대표자날인의 각서 1부(별지          제3호 서식 참조)

나. 입찰 서류 제출 마감일 및 접수장소

1). 입찰서류 제출 마감일 : 2019년 3월 4일(월) 18시까지(방문․우편접수 동일)

2). 제출 장소 : 당 아파트 관리사무소

5. 개찰의 일시 및 장소 등

가. 개찰일시 및 장소 : 2019년 3월 5일(화) 18시 입주자대표회의실

(개찰일시는 단지 사정에 의해 변경될 수 있으며, 일시가 변경될 경우 개별 통지함)

나. (낙찰자)의 선정은 국토교통부 고시 제2018-614호 “주택관리업자 및 사업자 선정        지침” 제9조에 따라 입찰서를 개찰한 후 제26조제1항에 의한 참가자격 및 제27조        의 제출서류 등에 결격사항이 없는 업체(유효한 입찰자)에 한하여 종합적으로 평가        및 심의하여 낙찰자를 선정한 후 공문(유선,문자,FAX 포함) 등을 통하여 낙찰자에게 개        별 통지함.

6. 입찰 참가자격에 관한 사항

가. 국토교통부고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조               (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 3억원이상 으로 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 티센크루프기종이           설치된 아파트 승강기 100대 이상 유지관리 실적이 있는 업체

다. 설치 후 하자 보수 3년 이상 보증 업체(하자이행 증권제출)

라. 로프 교체 후 정위치 안착 시까지 텐션 장력 조정 등 A/S 가능한 업체

마. 제조사 순정품으로 교체하여야 하며, 낙찰된 업체는 반드시 제조사 순정품               납품확인서를 제출하여야 함

7. “사업자 선정지침”제6조제2항에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우의 통지 방법

국토교통부 고시 제2018-614호“주택관리업자 및 사업자선정지침”제6조에 따라      무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법     은 유선, 팩스, 문자 등의 방법으로 개별 통지함.

8. 기타사항

가. 현장설명회는 없으니 응찰업체는 사전에 현장을 방문하여 입찰내용을 재확인하여         야 하며 미이행으로 발생하는 불이익은 응찰업체 책임으로 함.

나. 제출된 서류는 일제 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위 시에는 계약 후라도 무효        처리함.

다. 입찰자는 국토 교통부 고시 사업자 선정지침과 입찰조건 등 본 공사에 관한 제반         사항을  완전히  숙지하고 응찰하기 바라며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

라. 입찰에 따른 낙찰자로 선정된 자가 통지를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결      하지 아니한 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

마. 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 보증증권으로 제출해야 함.

바. 공사완료시 하자이행기간 3년 계약금액의 10%의 보증증권을 제출해야 함.

사. 공사 후 하자기간 내 메인로프 장력 불균형, 소음 ,진동 발생시 24시간 이내 조치      완료하여야 함.

아.   본 공사를 시작하기 전 안전교육 등을 반드시 실시하여야 하며, 작업 중 발생하는                                     안전사고 등에 대한 모든 책임은 전적으로 낙찰된 업체에 있음.

자. 상기 사항 외 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따르며 선정결과에 대해      이의를 제기 할 수 없음.

차. 기타 자세한 사항은 관리사무소(051-903-0005)로 문의 바람

2019. 2 . 26 .

부곡동푸르지오아파트 입주자대표회의 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 메인로프 교체 업체선정
입 찰 가 액		금 원정 (₩ )
입찰보증금		금 원정 (₩ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
부곡동푸르지오아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【별지 제2호 서식】

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	1건
		10	2건
		5	3~4건
		1	5건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, ‘주택관리업자 및 사업자선정지침’ <별표 6> 비고2 평가기준에 따른다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별표 6> 비고4 가,나 기준에 따른다. 기술자, 장비보유는 관련법규에서 정한 항목을 보유한 업체는 만점으로 한다. 5. 업무실적은 최근 3년간 승강기 설치공사 100대 이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표 <비고>

1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

① 회사채에 대한 신용평가등급	② 기업어음에 대한 신용평가등급	③ 기업신용평가등급	배점
AAA		①의 AAA에 준하는 등급	15.0
AA+, AA°, AA-	A1	①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급	15.0
A+, A°, A-	A2+, A2°, A2-	①의 A+, A°, A-에 준하는 등급	15.0
BBB+, BBB°, BBB-	A3+, A3°, A3-	①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급	15.0
BB+, BB°	B+	①의 BB+, BB°에 준하는 등급	15.0
BB-	B°	①의 BB-에 준하는 등급	14.5
B+, B°, B-	B-	①의 B+, B°, B-에 준하는 등급	14.0
CCC+ 이하	C 이하	①의 CCC+에 준하는 등급 이하	11.0

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술사, 건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

다. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 30%는 2순위, 그 다음 30%는 3순위, 마지막 40%는 4순위로 평가한다.

라. 장비보유 품목은  아래의 제시 장비들을 기준으로 적용한다.

1) 틈새게이지  2)속도계  3)절연절항계  4)멀티테스터  5)소음계  6)진동계 7)버어니어캘리퍼스

8) 조도계  9)푸쉬풀게이지  10)토크렌치  11)표면온도측정기 12) 테이퍼형 틈새게이지

13)메보리하이코더 또는 실로스코프 (장비구입 영수증 또는  기타 증명할 수 있는 서류 첨부)

마. 기술자보유는 승강기 관련 기술자 10인이상 보유 를 말한다.

5. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.

8. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

【별지 제3호 서식】

각          서

당사는 귀 아파트(승강기 메인로프교체 업체선정) 입찰 경쟁에 참가함에 있어 공정한 거래질서 및 기업 이미지 제고를 위하여 아래의 서약 내용을 반드시 이행할 것을 서약합니다.

- 서 약 내 용 -

1. 본 공사건과 관련하여 입찰참가에서부터 업체선정에 이르기까지 귀 아파트 입주자 대     표회의의 결정사항에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

2. 입찰 과정에 당사의 양심과 명예를 걸고 특정인에게 어떠한 부정행위도 일체 하지        않겠습니다.

3. 만약, 시공업체로 낙찰되었을 경우 시공과정에 계약사항, 입찰유의서 및 공사 시방서     를 절대 위반하지 않겠으며 공사 감독자의 정당한 지시에 불응하지 않겠습니다.

4. 위 서약을 반드시 지킬 것이며 만약 이를 위반 시 관계법령에 따른 처분은 물론 아파     트 측의 결정에 따르고 민, 형사상의 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

20    년       월      일

서 약 자   주    소

상    호

대표이사                  (인)

부곡동푸르지오아파트 입주자대표회의 귀하