승강기 메인쉬브, 로프 교체공사 업체선정 입찰 재공고
 
공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거 
당 아파트의 승강기 메인쉬브 및 로프 교체공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 이스턴팰리스아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 풍덕천로30번길 20
  다. 단지규모 : 3개동 174세대 / 관리면적 36,059.7㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰 방식(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사내용 : 승강기 메인쉬브 및 와이어로프 교체(101동 2호기, B2층 ~ 18층)
  나. 제조회사 : 티케이엘리베이터 
  다. 품명 및 규격 : 승객용( 메인쉬브 - TM40E, 메인로프 - 12파이 5본 ) 
  
4. 현장설명회 개최 : 없음(필요 시 당 아파트 방문) 

5. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 사업자
  나. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 쉬브, 로프 교체 실적 10건 이상 완료 실적이 있는 업체
  다. 승강기 설치공사면허와 유지관리업이 등록된 사업자로 자본금 3억원 이상인 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 (별지1호 서식) 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
  나. 승강기 설치공사업 또는 승강기유지보수업 등록증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부(입찰공고일 이후 발행분)
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것)  각1부(전자발급 포함)
  바. 사업실적증명서(아파트명, 연락처 기재)

7. 입찰서류 제출마감 및 개찰일시 
  가. 입찰서류 제출마감 : 2022년 3월 7일(월) 17시까지 
      ( 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 에 등록 )
  나. 개찰 일시 및 장소 :  2022년 3월 7일(월) 18:30 관리사무소 PC (단, 아파트 사정으로 변경 될 수 있음) 

8. 업체선정방법
  가. 국토교통부고시 제2018-614호 낙찰의 방법에 따라 유효한 업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로        선정함
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함

9. 입찰의 무효 통지 방법
  가. 입찰의 무효 : 국토부고시 제2018-614호 별표3의 각호에 해당되는 입찰
  나. 무효의 통지 : 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 개별 통보함

10. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 사업자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한         서류를 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은         입찰 참가자에게 있음.
  나. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약 체결 시 부가가치세 포함하여야 함.  
  다. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토      확인하여 응찰하기 바랍니다.(교체한 중고품(고철)은 공사업체에서 유상 매입하여 반출하는 조건으로      산출내역서 반영.)
  라. 당 아파트에 설치된 기종의 제조사(티케이)로부터 기술 및 부품공급을 받을 수 있는 업체.

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약 체결일로부터 ~ 완공 시까지
  나. 낙찰자는 계약 체결할 때 지침 31조의 규정에 의한 계약보증금(20%)을 납부하여야 하며 낙찰자 통보일    로부터 10일 이내 특별한 사유 없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 할 수 있음. 
  다. 당 아파트 설치기종의 티케이엘리베이트코리아(주)에서 제공하는 부품 출하 확인서 제출, 단 와이어로프는
      국내산 제품으로 당 아파트 규격에 맞는 순정품이어야 하며, 이를 증명할 순정품 서류를 제출하여야 함.
  라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약 체결) 및 입주자대표회의 결정에 의한다.
  마. 공사비 지불 방법 : 준공검사 서류 및 검사 합격 시 15일 이내 지급 (하자보증서 제출)

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금, 공제 증권 또는 보증서로 납부
  나. 입찰보증 증권 발행은 이스턴팰리스 입주자대표회의 사업자등록번호(142-82-79786) 임.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시에는 해당 입찰보증      금은 발주처에 귀속함.
  라. 계약 상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
  마. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조의 규정에서 정한 바에 따름.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 하자담보 책임기간 : 3년(“건설산업기본법 시행령 별표4”에 의함)
  나. 하자 보수 보증금은 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부한다.
  다. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및   사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.
  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-262-8463)로 문의 바람. 

첨부 : 입찰서(별지 제1호 서식) 1부.

2022년  02월  28일

이스턴팰리스아파트 입주자대표회의