승강기교체공사 감리업체 선정 입찰 재공고(긴급)

1. 단지개요

가. 단지명 : 현대타운빌 오피스텔

나. 소재지 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1233,(장항동)

다. 연면적 및 규모 : 51,801.64㎡ 1개동, 지하5층~지상15층, 485세대(상가9개 포함)

라. 사용승인일 : 2000. 1. 3.

마. 엘리베이터 : 승객용 6대(장애인용 2대포함), 비상용 2대, 합계 8대(17인승, 20개층)

2. 입찰종류 및 방법

가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

나. 입찰방법 : 직접입찰

다. 낙찰방법 : 적격심사제(별지 제2호 서식에 따른 최고 점수업체)

3. 입찰에 부치는 사항

가. 승강기 설치 현황

나. 감리기간 : 계약일로부터 승강기 교체공사 완료 완성검사 및 인수인계 완료일까지

4. 감리용역의 범위

< ① 승강기 교체공사에 관한 컨설팅, 자문 및 정보제공

② 교체대상 승강기 진단 및 교체범위 계획수립과 보고서 작성(재사용 범위 등)

③ 승강기 최적 사양 및 성능, 제작설치 최적 시방서 작성 제출, 설계도면 검토, 기술자문

④ 승강기 교체공사 예정가격 산출

⑤ 설계의 적합성 검토, 기술자료 비교 검토와 승인(각종 계획서, 기계구조 안전성, 전기설계 안전성, 제품사양, 설계도서, 도면, 공정계획 등)

⑥ 교체공사 입찰관련 업무지원(현장설명회, 계약서 작성, 문서 등)

⑦ 설치공사용 자재 검수(공장제작 검수 및 현장 자재 입출고 검수)

⑧ 설치 시공 감리(설치시공, 철거, 시공방안) 설치기간 중 주 2일 이상 상주 현장 감리

- 주요 공정 단계별 작업이 완료되면 품질검사를 시행하여 문제점 발견 시 시정 조치 후에 다음 단계로 진행하도록 지시 및 보고한다.

⑨ 입찰공고, 시방서, 계약서, 설치공사에 따른 전반적인 준수와 감리

⑩ 공사 완공 시 설치검사 입회, 승강기 품질, 성능시험 및 평가

(안정성, 승차감, 권상기 진동, 소음, 전력분석, 위험성 분석 등 법정검사기준 적합 여부 포함)

⑪ 보완사항 확인 후 체크리스트 작성 및 보완 결과 확인, 승인, 자문 등

⑫ 인수인계 관련서류 및 부품 검토 승인

⑬ 제출보고서 일체 작성 및 제출

- 사전진단보고서, 시방서, 자재입고보고서, 감리일지, 준공도면, 유지관리메뉴얼, 성능평가보고서, 감리완료보고서, 검사필증 등

⑭ 시공사의 안전관리계획의 적합성 검토, 시공 현장에서 안전관리 이행 감독

⑮ 폐자재 처리 입찰 지원 및 그 밖의 책임감리에 필요한 제반사항

6. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 1억이상 승강기 진단 및 감리관련 면허 보유업체

다. 승강기 설치공사 감리에 필요한 기술인력, 장비 등을 보유한 업체(별지 제2호 서식)

라. 사업실적 : 입찰공고일로부터 최근 5년간 승강기감리실적 5개단지 이상

7. 제출서류

① 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 각 1부

② 사업자등록증, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

③ 인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부

④ 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

⑤ 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내, 금융감독원 허가 신용조회회사), 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로부터 최근 1년간) 각 1부

⑥ 기술인력 보유확인서(자격증사본, 4대보험 가입자 명부제출) 1부

⑦ 승강기 감리관련 장비보유현황(장비구매영수증 제출, 임대 확인서) 1부

⑧ 최근 5년간 감리실적증명서(발주처,범위,공사금액,공사기간,전화번호 등 명기) 1부

⑨ 적격심사제 평가표에 필요한 서류, 사업계획 감리제안서, 지원서비스능력, 일정계획서, 각서 1부

⑩ 입찰서,산출내역서(VAT별도,입찰보증금 5%) 반드시 밀봉제출 각 1부

8. 현장설명회 : 생략(업체에서 필요시 개별방문)

9. 입찰서류 접수마감 및 개찰

가. 서류접수 마감 : 2022. 10. 13(목) 18:00 (장소 : 지하2층, 관리사무소)

나. 개찰 및 사업설명회

① 서류심사 : 2022. 10. 14(목) 10:00 (장소 : 지하2층, 관리사무소)

② 입찰서류 개찰 및 사업설명회 : 2022. 10. 27(목) 17:30 (장소 : 9층 903호)

※ 개찰일시 및 장소는 당 관리단 사정으로 변경될 수 있으며,

※ 필요에 따라 입찰서류 개찰 전에 입찰 참가업체의 사업설명회를 개최할 수 있음.

10. 낙찰자 선정방법

당 관리단에서 제출서류 심사(입찰가격, 기술력, 실적 등 종합평가) 후 적격업체를 선정 통보하며, 선정결과에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기하지 못하며, 동점으로 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 추첨 또는 관리단 의결에 의함

11. 대금지급에 관한 사항

① 계약금 : 30% ② 중도금(승강기 교체공사 업체 계약 후) : 30%

③ 잔금 : 승강기 교체공사 완공 및 인수인계 완료 후 15일 이내 : 40%

12. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 서류에 허위사실이 있거나 담합, 금품제공 등 부정행위 발견 시에는 계약 후라도 무효로 함.

나. 입찰자는 사전에 현장 확인하여야 하며, 현장을 숙지하지 못하여 발생 되는 모든 책임은 제공자료와 관계없이 입찰한 업체에 있음.

다. 선정된 업체는 제3자에게 하도금할 수 없으며, 계약체결 후라도 확인되면 계약을 무효로 함.

라. 낙찰통보 후 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 하지 않을 경우 계약을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 오피스텔에 귀속처리 할 수 있음,

마. 계약자는 계약서 작성후 7일 이내에 계약금의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함.

바. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 당 관리규약과 관리단의 의견과 결정에 따라야 하며, 이의를 제기할 수 없음.

사. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다.(☏ 031-909-1111)

2022년 10월 06일

현대타운빌 관리단(직인생략)