승강기 법정정밀검사 지적사항 등 보수공사업체 선정 긴급 입찰공고

1. 단지개요 
  1) 단지명 : 낙민동한일유앤아이아파트 
  2) 소재지 : 부산광역시 동래구 온천천로 339번길 28
  3) 단지규모 : 지상 21~38층, 지하2~3층, 9개동 935세대 아파트 - 연면적163,505.04㎡
  4) 승강기의 기종 및 대수 : 쉰들러E/V 로프식VVVF, 20대
                          (※ 단, 108, 109, 110동 승강기는 38층이상 타워형 승강기 임)
2. 입찰내용
  1) 입찰명 : 승강기 법정정밀검사 지적사항 등(조건부 또는 부적합,시정권고) 부품교체공사
  2) 대상 승강기 : 지적사항 등 승강기(조건부 또는 부적합, 시정권고 사항) 
  3) 승강기 검사기준에 적합하게 교체하고 지적사항을 합격 조건으로 시공, 입찰한다.
  4) 부품은 순정품을 사용하여야 하며 하자발생 시 무상으로 하자 처리를 할 수 있어야 한다.
     (입찰시 또는 공사계약시 제조사 또는 시공사 순정품 사용 각서 1부 제출 )
  5) 지적사항등의 부품교체 공사내역서: 메인 쉬브모터베아링 교체공사 외(개별방문시에 배부) 
    (※ 현장설명회는 없으나 지적사항 등의 부품교체 공사내역서를 수령하여 필히 현장을 
    개별방문하여 공사내역서 수령 서명하고 현장을 확인 후 산출내역서를 제출하여야 인정함)  
3. 입찰방법 및 종류, 낙찰방법
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호, “주택관리업자 및 사업자 선정지침“을 적용 함.      
  2) 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제(전자입찰)
4. 입찰참가자격 
  1) 승강기 유지관리보수업 면허보유 법인업체.
  2) 국토교통부 고시 제2021-1505호, 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체.
  3) 현장설명회는 별도로 하지 않으나 필히 현장 확인한 후 입찰시 산출내역서를 제출하시기 바랍니다.
  4) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
  5) 최근 5년간(공고일까지 완료된 실적) 쉰들러승강기 15층이상 아파트 메인쉬브 또는 보조 베아링
     교체실적이 5개 현장이상 교체 완료 실적 있는 업체
  6) 최근 5년간(공고일까지 완료된 실적) 당 아파트와 동일기종인 쉰들러승강기 메인모터 또는 보조
     쉬브 베아링 교체 실적이 2번이상 있는 업체 
    
5. 제출서류
  1) 사업자등록증 및 승강기보수업등록증 사본 각 1부.
  2) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  3) 국세 및 지방세 완납증명원 사본 각 1부  
  4) 공사실적증명서 (단지명, 제조회사, 기종, 대수, 실적기간, 연락처 명기) 1부 
  5) 입찰서, 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함), 입찰보증서 
  ※ 위 순서대로 www.k-apt.go.kr에 등록바랍니다. 

6. 입찰서류 제출, 투.개찰 및 낙찰방법 : 전자입찰
  1) 서류접수 마감 일시 및 장소
     (1) 서류접수 마감일시 : 2022년 10월 25일(화) 17시까지
     (2) 서류제출 장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
             - 제출서류 일체, 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상)
     (3) 개찰 일시 : 2022년 10월 25일(화) 18시이후
  2) 낙찰방법: 국토교통부 고시 제2021-1505호, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거
               제출서류에 이상이 없는 업체 중 선정업체에 개별 통보함.
7. 입찰의 무효 및 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유 등을 알리는 방법
  1) 사업자 선정지침 별표 3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  2) 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효 이유를 알리는 방법: 무효사유 등은 해당 입찰자에게 팩스전송 또는 전화로 통보한 경우 통보한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 등
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우와 제출서류에 허위 또는 하자가 있거나, 부정행위가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리함. 
  2) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 계약시 계약금액의 20%를 계약이행보증증권으로 제출해야 함. 
  3) 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자 통보 후 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며 낙찰은 무효로 함.
  4) 공사완료 후 하자기간은 3년, 하자보수보험증권(공사금액의 10%)을 제출.
  5) 작업중 발생하는 안전사고의 책임은 전적으로 계약(공사)업체에 있음.
  6) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 및 입주자대표회의 결정에 
     따르며, 입찰참가업체는 업체선정과 관련하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  7) 입찰자는 입찰공고 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 숙지 못한 책임은 입찰자가 진다.
  8) 폐자재는 공사완료 즉시 수거, 반출하고 깨끗이 청소한다.
  9) 본 입찰은 하도급 할 수 없다
  10) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관련법령 및 사업자 선정지침에 따르며, 
     기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 051-557-7701)에 문의 바랍니다.

2022년  10월 19일

낙민동한일유앤아이아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)