승강기 교체공사 사업자선정 입찰 (재)공고
1. 사업개요
 가. 사업내용 : 승강기 교체공사
 나. 단 지 명 : 신정마을 우성아파트
 다. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 정평로 41
 라. 단지규모 : 5개동, 443세대, 관리면적 : 48,327.49m²
 마. 승강기 현황 : 12대
 바. 공사범위 등 자세한 사항은 첨부한 시방서 참조 및 현장방문 문의 바람
2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 직접입찰
3. 입찰 참가 자격
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제26조(참가자격 제한)해당되지 않는
    사업자
 나. 건설산업기본법에 의한 승강기 설치공사업 등록업체
 다. 승강기안전관리법에 의한 제조업, 승강기유지관리업 등록업체
 라. 자본금 20억원 이상인 업체
 마. 최근 5년간 승강기 전면교체 대수 1,500대 이상인 업체
 바. 입찰등록서류에 결격사유 없는 업체
4. 제출서류
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제27조(제출서류) 일체
    1) 입찰서(별도 밀봉제출)
      ① 입찰서(견적서 및 세부산출내역서 포함) 각 1부
         (첨부서류 : 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부)
      ② 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부
    2) 승강기설치 공사업 등록증 사본, 승강기 유지보수업 등록증 사본, 승강기제조업 공장 등록증 사본, 
       전기공사업 등록증 사본 각 1부
    3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
    4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
    5) 산업재해보상보험 가입증명서 사본 1부
    6) 적격심사제 평가 배점표에 따른 증빙 제출서류 일체 1부
      ① 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 내의 것) 1부
      ② 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부
      ③ 기술인력 보유증명서 및 장비보유확인서 각 1부
      ④ 공사실적증명서(입찰서제출 마감일로부터 최근 5년간 설치검사 실적 증명서 등) 1부
      ⑤ 사업제안서[회사소개서, 공사계획서, 제품장점, 지원서비스 등] 각 1부
    ※ 제출방법 : 상기 1) 의 입찰서(견적서 및 입찰보증금 포함)와 2)~6)의 제출서류를 분리하여 순번대로
                 편철하여 밀봉한 후 관리사무소로 제출(우편 또는 방문접수)
5. 입찰일정
 가. 현장 설명 : 2022년 10월 28일 (금요일)~11월 02일(수) 10시~17시, 개별 방문 당 아파트 관리사무소
 나. 서류제출 마감일시 : 2022년 11월 02일(수요일) 17:00까지 (우편접수는 당일 도착분에 한함)
 다. 서류 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
 라. 사업제안 설명회 : 2022년 11월 02일(수요일) 19시 20분 당 아파트 관리사무소
 마. 개찰일시 및 장소 : 2022년 11월 02일(수요일) 21시 이후 당 아파트 관리사무소
                      (일정은 사정상 변경 될 수 있음)
6. 낙찰자 선정방법
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호에 의거 참가자격과 제출서류에 결격사유가 없는 업체 중 적격심사제 세부평       가표 기준에 따라 평가하여 낙찰업체를 선정함.
 나. 최종낙찰자에게 서면 또는 유선(전화, 문자, 팩스)으로 개별 통보함.
7. 기타사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류에 하자 또는 허위, 담합, 기타 부정한 방법에 의한 낙찰은
    업체선정 또는 계약 후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속함.
 나. 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한
    책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.
 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결(계약체결 시 계약보증금으로 계약
    금액의 100분의 20을 현금 또는 공제증권으로 제출)하지 않을 때에는 낙찰은 무효 처리하고 입찰보증금은
    당 아파트에 귀속함.
 라. 하자보수기간은 준공일로부터 3년으로 하며 하자보수보증금(총공사금액의 100분의 10)을 현금, 공제
    증권 또는 보증서로 제출해야 함.
 마. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및
     사업자선정지침」에 따르며, 입찰참가 업체는 그 과정 및 입찰 결과에 대해 일체 이의를 제기할 수 없음.
 바. 기타 문의 사항은 관리사무소(☏031-261-9122)로 문의하시기 바랍니다.










2022년  10월 27일






신정마을 우성아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)