승강기교체공사 업체선정 긴급 입찰공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리 
업자 및 사업자선정 지침」에 따라 당 아파트 승강기 교체공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 긴급 공고합니다.

1. 단지개요 
  가. 단지명 및 소재지 : 엄사삼진아파트 / 충남 계룡시 엄사면 번영3길 73-12(엄사리)
  나. 단지 규모 : 5개동 994세대 (혼합식, 10~15층)
  다. 승강기재원 : 총 9대 【13인승(900kg) 2대, 17인승(1150kg) 7대)】
2. 입찰종류 및 낙찰방법  
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 입찰상한가 : 오억일천삼백만원정 (부가세 별도)
      국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제24조 제5항 근거 
  다. 낙찰의 방법 : 적격심사제 
      적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를        결정하고, 최저 가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정하며 입찰 상한가를 초과한        입찰은 무효임.

3. 입찰에 붙이는 세부내용
  가. 입찰내용 : 승강기 9대 철거 및 전면교체공사
  나. 작업 중 발생되는 안전사고에 대해서는 안전관리비용을 입찰가액에 산정해야 하며 피해         및 사고 발생시 시행업체에서 보상 및 책임을 진다.
  다. 그 밖의 세부사항은 첨부한 시방서 등을 참조한다.

4. 참가자격   
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체.
  나. 관련법령에 의한 승강기 제조 및 설치공사업, 유지보수업, 전기공사업 면허를 보유한 업체
  다. 자본금 10억 이상으로 승강기 제작, 설치 전문업체
  라. 입찰공고일로부터 5년간 2,000대 이상 승강기 전면교체 공사실적이 있는 업체 
  마. 입찰에 참여하지 않은 업체는 수의계약 시 우선 협상에서 제외됨.

5. 제출서류 
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조 서류 일체
  나. 영업배상책임보험 사본 1부. 
  다. 입찰서 및 견적서, 산출내역서(산업안전관리비 및 4대보험 등 반영할 것) 각 1부.
  라. 법인 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
  마. 입찰참가자격에서 제시한 면허증, 등록증 사본 1부. 
      (승강기제조업, 설치공사업, 유지보수업, 전기공사업 )
  바. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(원본) 각 1부.
  사. 국세 및 지방세 납세증명서 원본(유효기간 이내의 것) 1부.
  아. 공정거래위원회로부터 발부 받은 과징금 처분 사실 유무확인서 1부.
  자. 본 입찰결과에 민, 형사상의 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 내용의 서약서 1부
  차. 적격심사제 세부평가표에 따른 증빙서류 각1부
     1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간             이내의 것) 1부.
     2) 행정처분 확인서 (처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로         최근 1년간 행정처분 확인서) 1부. 
     3) 기술인력 보유증명서(최근 1개월이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입증명서 첨부) 1부.
     4) 장비보유현황(입찰공고일 현재 보유한 장비구입영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부.
     5) 입찰공고일로부터 최근 5년간 2,000대이상 승강기 전면교체 공사실적증명서 1부
     6) 사업제안서(사업계획의 적합성, 공사계획서, 기술지원서비스 및 유지관리에 관한 사항, 
        회사소개서, 제품설명, 안전관리계획서 등) 
     7) 공정거래법 위반여부 확인서 1부.
     8) 승강기 교체공사 적격심사 일람표 (별첨서식,제출서류중 제일 앞에 편철함) 1부   

 6. 현장설명회 및 입찰 일정 
  가. 현장설명회 없음 (기간 내 각 회사별 개별 방문하여 현장을 확인할 수 있고 첨부 시방서 등 참조 후 문의사항은 연락주시기 바랍니다.)
  나. 서류제출 마감 일시 및 제출방법 : 
      2023. 07. 03 (월) 17시 / 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 의한 전자
                                   입찰로 상기 제출서류 가, 나, 다 순서대로 제출
  다. 사업제안 설명회 일시 및 장소 : 
      입주자대표회의실 / 2023. 07. 03(월) 18시(질의응답 포함 PT 업체별 20분 이내) 
  라. 개찰일시 및 장소 : 2023. 07. 03(월) 19시 이후(당아파트 관리사무소)
      아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음                      
  마. 낙찰일시: 2023. 07. 04(화) 17시 이후 (아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)
 7. 무효인 입찰의 통보 : 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우 해당업체에 유선, FAX 또는 문자 통보
 8. 입찰관련 유의사항 등 : 관련 공고문, 현장설명회 시 배부되는 입찰유의서 및 시방서, 공사계약       일반조건, 특수조건 등 참고
 9. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 함.
  나. 제출된 서류에 허위사실이 발견 될 경우 계약체결 후에도 계약을 취소할 수 있음.
  다. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행 보증금 납부 할 것.
10. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
    입찰총액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증서 제출하고, 선정된 업체가 통보 받은 후 10일   이내에 계약을 체결하지 않을 시는 업체 선정을 무효로 하며 입찰보증금은 관리사무소로 귀속함. 
11. 기  타
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약체결 후라도 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되고 이에 따른 모든 손해는 해당 회사에서 부담해야 한다.
  나. 입찰참가업체는 사업제안 설명회에 참석하여 프리젠테이션을 하고, 당 아파트 사정으로 사업제안 설명회의 일정이 변경되는 경우 입찰에 참가한 업체에 한하여  통보한다.
  다. 서류 제출 전 반드시 입찰내용 및 시방서 등을 숙지하여야 하고, 그 밖의 입찰에 필요한 서류는 본 공고문 제출서류 외 첨부된 승강기 교체공사 업체선정을 위한 적격심사제 세부평가표를 숙지하여 관련서류(증빙서류포함)를 제출하여야 하고 각종 서류에 대한 입증책임과 불확실한 내용은 입찰자의 부담으로 하며, 제출된 모든 서류는 반환하지 않는다.  
  라. 응찰자는 사업자선정지침, 입찰공고, 공사계약일반조건·특수조건, 설계도면, 시방서,  입찰에 관한 서류, 현장방문 등으로 충분히 검토 및 숙지하여야 하며,  미숙지로 인해  발생한 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있다.
  마. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 관계법령과 국토교통부 고시 제2023-341호 [주택관리업자 및 사업자선정지침] 및 입주자대표회의의 결정에 따른다.   
  바. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 042-841-6895)로 문의하시기 바랍니다.
2023년  06월  23일
    엄사삼진아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]