승강기 전면 교체 공사업체 선정 재입찰공고(긴급)
(제한경쟁, 적격심사, 전자입찰)
  
1. 단지개요
  1) 단지명 : 신보아파트
  2) 소재지 : 전남 순천시 덕월3길, 35
  3) 단지 규모 : 2개동(224세대)
  4) 승강기 대수 : 2대 
2. 공사내역
  1) 승강기 교체 : 2대 (1,000kg-1대, 550kg-1대)
  2) 공사 범위 : 현장 설명회 시 시방서 배부

3. 입찰의 종류 
  제한경쟁 입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체
  2) 승강기 설치 공사 및 제조업, 유지보수체계를 갖춘 업체
  3) 자본금 30억 이상인 업체
  4) 최근 5년간 승강기 교체 및 설치 실적이 2000대 이상인 업체
  5) 당 아파트 공사시방서 내역에 준하여 공사가 가능한 업체 

5. 입찰참가 제출서류(www.k-apt.go.kr 전자입찰 시스템에 등록)
  1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체
  2) 승강기 설치공사업, 제조업 및 유지보수업 등록증 각 1부
  3) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  5) 적격심사 평가표에 따른 증빙서류
     ① 기업 신용평가등급 확인서(입찰공고일로부터 1년 이내)
     ② 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서) 1부
     ③ 기술 인력 보유현황
     ④ 장비 보유 확인서
     ⑤ 공사실적증명서(최근 5년간)
     ⑥ 사업제안서(회사소개서, 제품설명, 지원서비스 능력 등)
  6) 입찰서 및 상세견적서
     ① 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 1호 서식, 부가세 제외)
     ② 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서)
     ③ 견적서 또는 산출내역서(상세 내역 표기, 부가세 별도)

6. 입찰일정
  1) 현장 설명회  : 입찰서 제출 전까지 관리사무소 방문하여 설치 장소 확인 및 시방서 수령 (1차 현장 설명회 참여 업체 유효)
  2) 입찰서류마감 : 2024년 08월 16일(금) 10:00 (www.k-apt.go.kr 전자입찰 시스템에 등록)
  3) 개찰일시     : 2024년 08월 16일(금) 11:00 관리사무소 담당자 pc 
  4) 사업설명회 : 없음

7. 업체선정방법
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 공사사업자 선정 지침에 따른 적격심사제 세부평가표로 평가하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통지함.
  * 국토교통부고시 제2024-196호 제7조 ③항 적격심사시 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우에는 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정함.
  2) 하자가 있는 입찰(국토교통부고시 제2024-196호 별표3)은 무효로 하며 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 전화·문자·팩스·서신 등의 방법 중 선택하여 개별 통지함.

8. 기타사항
  1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약체결 후라도 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트 입주자대표 회의에 귀속되고, 이에 따른 모든 손해는 해당 회사에서 부담해야 함.
  2) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하고, 입찰 보증
     금은 당 아파트에 귀속됨.
  3) 계약시 총 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함
  4) 낙찰자는 총 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증증권을 제출하여야 하며 하자담보책임
     기간은 3년으로 함
  5) 응찰자는 사업자선정지침, 현장설명회, 계약일반조건, 시방서 등을 충분히 검토 및 숙지하여야 하며, 이의 미숙지로 인한 불이익은 응찰업체의 귀책으로 한다.
  6) 건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준, 시행 2024. 01. 01. 고용노동부 고시 제2023- 49호 내용에 따라 산업안전관리비를 계상하여야 하며, 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
  7) 위에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침에 따르며, 결정된 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  8) 자세한 내용은 관리사무소(☎ 061, 741-2234)로 문의하시기 바랍니다.


2024년 08월 09일


신보아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)
신보아파트 관리사무소장(직인생략)