승강기 부품 교체공사 사업자 선정 공고 ( 재공고 )

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 승강기 부품 교체 
공사업체 선정을 위해 아래와 같이 공고 합니다.
1. 단지개요
1) 단지명 : 인창2차 e-편한세상아파트 
2) 소재지 : 경기도 구리시 동구릉로 129번길 23
3) 단지규모 : 11개동, 621세대, 연면적 86,673.98㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  1) 공 사 명 : 로프 브레이크 교체 및 더블브레이크 설치 공사 ( 더블브레이크는 104동 2호기에 한함 )
  2) 공사범위 : 103동 1호기, 104동 2호기 총 2대
  3) 기    종 : OTIS SI-SA15(1000)-CO 2대 
   * 교체부품은 제조사 순정품만 사용한다. ( OTIS 순정품 공급 확인서 제출 )
            
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 (K-APT)
2) 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰참가 자격에 관한 사항 
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 승강기 유지관리업 또는 설치업 면허 보유업체
   3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   4) 정밀 안전검사 지적사항으로 조건부 기한 내 공사 가능 업체

5. 제출서류 
   1) 승강기유지관리 또는 설치업 면허증 및 면허수첩 사본 1부
   2) 사업자등록증 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 각 1부
   3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   4) 보유기술인력 및 장비현황
   5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   6) 입찰서 ( 견적서 및 산출내역서 포함 ) 1부
   7) 입찰보증금 ( 입찰가액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권, 공제증권 등 ) 1부
   8) 영업배상책임보험 증권 사본 1부.
   9) OTIS 순정품 공급 확인서

6. 현장설명회 
   별도의 현장 설명회는 개최하지 않으며, 입찰에 참여하고자 하는 업체는 공고 내용, 입찰 사항,
   부품교체 소요 현장 확인, 공사 여건 등을 충분히 확인 및 숙지하여야 하고, 이를 확인 및 숙지
   하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음. 

7. 서류접수 마감 및 개찰일시
   1) 서류접수 마감 : 2024년 11월 5일 (화) 17:00 까지 모든 서류 K-APT 등록
   2) 개 찰 일 시   : 2024년 11월 5일 (화) 17:00 이후 / 관리사무소 PC

8. 낙찰자 선정방법   
   1) 입찰에 참여한 업체 중 유효한 업체에서 최저가업체를 낙찰자로 결정.
   2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해 결정.

9. 입찰의 무효 및 업체선정방법
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보 한다. (전화.문자.팩스.서신중 하나의 방법으로 통보함.)

10. 입찰보증금 및 기타 보증금에 관한 사항 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조에 의한다.
  1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속된다.
  3) 계약시 계약금액의 100분의 20을 발주처에 납부하여야 한다. (계약이행증권)
  4) 공사 완료 후 계약금액의 100분의 10을 발주처에 납부하여야 한다. (하자보수보증증권)
  5) 하자담보 책임기간 : 3년

11. 기타사항
  1) 입찰 및 업체선정에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없으며 제출된 서류에 담합 또는 
     허위사실이 발견될 시에는 계약 후라도 계약을 취소할 수 있다.
  2) 입찰자는 입찰공고 및 관련내용을 완전히 숙지하여야 하고, 사전에 현장상황 등을 직접
      확인하여 입찰 시 반영하여야 하며 이를 숙지 및 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  3) 작업 중 안전사고에 대체하여 보험에 가입하여야 하며 사고발생책임은 전적으로 업체에게 있음
  4) 낙찰 후 특별한 사유 없이 10일내에 계약을 체결하지 아니한 경우에 그 낙찰을 무효로 한다.
  5) 낙찰업체는 공사 시 승강기의 안전운행 및 품질수준을 유지하기 위하여 제조사 규격을 
    만족하는 순정품 자재를 사용해야 하며, 자재 입고 시 순정품 확인서를 제출할 것.   
  6) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름
  7) 입찰공고, 입찰유의사항, 공사내역 등을 숙지하지 못하여 발생하는 문제는 응찰한 사업자가
     모든 책임을 진다.
  8) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-552-0996)로 문의 바람.

   붙임 1. 입찰서 서식
2024.10.30

인창2차 e-편한세상 아파트 입주자대표회장  (직인생략)