승강기 로프 교체공사 업체 선정 재공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘승강기 로프 교체공사 업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 민락 금강펜테리움 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 용민로 263
   다. 단지규모 : 8개동,  716세대. 
   라. 관리면적 : 72,453,9797㎡   

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 승강기로프 교체 공사
  나. 입찰에 부치는 사항 : 승강기로프 4대 교체공사
   * 402-1호기 : B3~23층, 404-1호기 : B3 ~20층,  
     404-2호기 : B3~20층, 405-1호기 : B3 ~25층
다. 기    종 : 미쯔비시 엘리베이터 권상식 VVVF/소방구조/장애인용
라. 로프규격 : 메인로프 X1355S10EP(ø10X5)(로프규격 참고하여 현장방문 실측요망)
              가바나로프 X135K065P
              로프샤클 교체 포함.
마. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : K-apt 전자입찰, 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 자본금 5억 이상,  실적 승강기로프 교체공사 50대 이상
   다. 승강기 관련 법률에 의거 승강기 설치업 및 유지관리업 등록업체

5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 
         또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
      1) 실적증명서 및 산출내역서
  다. 제조사 발행 순정부품공급 확인서(시험성적서, 인증서등 제출) 1부. 
  라. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 ( 입찰가 5%이상의 입찰보증증권)

 6. 현장설명회 : 없음
   - 각 업체별로 관리사무소에 방문 및 문의 하시어 입찰하기기 바랍니다. 
     
7. 서류접수마감 및 방법
   * 접수마감일자 : 2025년 1월 20일(월요일) 17:00까지 
   * 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 입찰서의 구비서류와 사업자선정지침 제       27조에 따른 서류는 전자입찰시스템(K-apt)에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함.

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2025년 1월 20일(월요일) 17:00
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰자 결정방법
   - 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로   결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가액은 총공사 금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함.
   나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및     보험료 등을 적용할 것.

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 때에는 그 계약을 무효로         하며 입찰보증금(입찰 금액의 5%에 해당하는 보증증권)은 당 아파트에 귀속 된다.
  나. 계약이행보증금 : 공제증권 또는 현금
      주택관리업자 및 사업자선정지침 제31조제3항에 따라 낙찰자로 선정된 계약상대자는 계약 체결        일로부터 7일 이내에 공사금액의 100분의 20을 당 아파트에 제출하여야 한다.
  다. 하자보증기간은 3년으로 하자보수보증보험증권은 총 공사금액의 10%로 한다.

11. 기타사항
 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3“입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
 나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화‧ 문자‧ 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 다. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없고, 일체 반환하  지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다
 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-853-0873)


2025년 1월 10일

민락금강펜테리움아파트 입주자대표회회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

민락금강펜테리움아파트 입주자대표회회장 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)