승강기 에어컨 설치공사업자 선정입찰 재공고
1. 관련근거 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)
  2) 공동주택관리법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

2. 단지개요 
  1) 단지명 : e편한세상신촌
  2) 소재지 : 서울시 서대문구 북아현로1길 17
  3) 단지규모 : 22개동, 1,910세대 (2018.05. 80㎡ ~ 153㎡)
  4) 기종 및 대수 : 제조사 현대엘리베이터 WBLX/WBSS 기종, 승강기 총 60대

3. 입찰에 부치는 세부내용
  1) 공 사 명 : 승강기 에어컨 신규 설치공사
  2) 교체수량 : 49대(17인승 46대, 20인승 3대, 셔틀용 호기 제외)
  3) 교체공사 범위 : 에어컨 설치 (전기공사, 케이블 포설, 웨이트 밸런싱 포함)
  4) 공사개요
     - 제어방식 : 블루투스 APP 제어
     - 증발방식 : 냉방 전용, 응축수 비산증발 방식
     - 소비전력 : 에어컨 응축수 증발 포함 1.2kw 내외
     - 에어컨 설치공사에 따른 무게보상과 비상로 공간 및 점검 공간을 충분히 확보하여 
       승강기 운행 및 법정검사 시 지적사항이 없도록 하여야 하며, 추후 검사 시 문제가 
       발생할 경우 교체업체에서 책임을 져야 함
     - 상세 사항은 현장 방문하여 확인 후 응찰

4. 입찰종류 및 입찰방법  : 전자입찰( www.k-apt.go.kr ), 제한경쟁입찰 / 적격심사제

5. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체  
       2) 승강기 유지관리업 및 설치업 등록업체
  3) 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체  
  4) 공고일 기준 최근 5년간 제조사(현대엘리베이터) 승강기 15대 이상 설치된 건축물
     또는 공동주택의 승강기 에어컨 설치 실적이 5건 이상인 업체
  5) 승강기 중량물 변화에 따른 승강기 제조사의 기술지원 확인서 제출(제조사 발행분으로
     확인서상 대표이사의 날인이 확인되어야 유효한 확인서임) → 현재 설치되어 있는 승강기
     제조사의 기술지원서비스가 시행되어야 함
  
6. 제출서류
  1) 사업자등록증 사본 1부
  2) 유지관리업 등록증 및 설치공사업 등록등 각 1부
  3) 법인등기부등본, 인감증명 및 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
  5) 실적증명서 1부 (※ 실적 현황에는 단지명, 세대수, 기종, 소재지 기재)
  6) 입찰공고일로부터 최근 6개월 내 공정거래위원회로부터 과징금 처분 유무 확인서 1부  
  7) 공사계획 및 사업제안서 (제품설명서 등) 각 1부
  8) 승강기 제조사 기술지원 확인서 1부
  9) 입찰서(부가세 별도), 세부내역서 각 1부
  10) 입찰보증금(입찰가격의 5%이상, 입찰보증보험증권 또는 입찰보증서 제출 가능) 
        ※ 모든 서류는 www.k-apt.go.kr을 통한 전자제출을 하여야 함. 

7. 현장설명회 : 개별 방문

8. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한
       1) 제출방법 : 6항의 제출서류는 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 등록
       2) 마감시한 : 2025년 4월 25일 (금) 17:00시까지
       3) 개찰일시 : 2025년 4월 25일 (금) 18:00 이후 당 아파트 관리사무소 담당PC
         (개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며, 업체선정 시 개별 통지)
 
9. 업체선정 방법 : 서류심사 후 선정업체 개별 통보
  1) 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 적격심사로 업체를 낙찰한다.
  2) 낙찰자가 낙찰를 포기 및 자격을 상실하였을 경우, 차 순위 업체를 낙찰자로 한다.
  3) 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
  4) 입찰절차 진행 시 입찰의 무효가 확인된 경우, 그 사유를 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스 중의 
     한 방법으로 통보한다. 

10. 입찰보증금 등
  1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 공제증권 또는 보증보험증권으로 입찰 참가 신청 
      마감일까지 제출한다.
  2) 계약이행보증금은 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출
     한다. 단, 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 그 낙찰을 무효로 하며 낙찰자가  
     계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다. 
   
11. 기타사항
  1) 본 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정
     지침”에 정한 바에 따르며, 그 외 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰 공고문 등에 명시된 사항을 인지하지 못한 책임은 
     입찰자에게 있음.
  3) 낙찰 업체에서 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 업체 선정을 취소한다.
  4) 제출된 서류에 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효 처리한다.
  5) 하자 보증기간은 3년으로 하고 공사 금액의 10%이상 하자보수이행증권을 제출하여야 한다.
  6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (02-313-9072)로 문의기 바람.


2025. 04. 16.

e편한세상신촌 생활지원센터(직인생략)