승강기 메인쉬브·로프 외 부품 교체공사 입찰공고[긴급]

  공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 당 아파트 공사(용역) 사업자 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 신익강변타운아파트

 나. 소 재 지 : 부산시 사하구 하신중앙로 180.

 다. 단지규모 : 8개동 937세대(지상 15층)

 라. 승강기제조사 : ㈜현대엘리베이터

 마. 승강기 기종 및 대수 : WBLX 1,   29대

2. 입찰내용

 가. 공사 범위 및 대상 :

 나. 3년 이상의 하자보증이 가능한 업체

 다. 모든 부품은 현대엘리베이터 순정부품을 사용하고, 납품확인서를 제출 가능한 업체

3. 현장 설명회

 가. 현장설명회는 별도로 개최하지 않으며 반드시 개별 방문하여 현장 확인 할 것

 나. 현장 숙지 미비 및 산출 오류 등으로 인한 모든 책임은 해당 업체가 부담함.

4. 입찰 종류 및 낙찰 방법

 가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰 

 나. 입찰 방법 : k-apt 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

 다. 낙찰 방법 : 최저가낙찰제

                (최저가격으로 입찰한 자가 2명 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다)

5.. 참가자격

 가. 승강기 유지관리보수업, 승강기 설치공사업 모두 등록 업체.

 나. 자본금 5억원 이상 법인체로서 영업배상책임보험 5억원 이상 가입한 업체

 다. 당 아파트 승강기 제조사 순정품 사용 (제조사 순정부품 확인서 – 제조사 날인 필, 생산일

     6개월 이내 제품일 것/ 각 교체부품에 대한 품질보증서 또는 시험성적서 제출)

 라. 공사 완료 후 3년간 분기별 로프, 장력, 레벨 조정 실시하고 점검보고서 제출.

 마. 로프 파단 장비 보유업체

 바. 로프 파단 측정 (설치 후 2회, 설치 후 3개월 이내 1회, 3년 이내 1회)

 사. 호기별(동별) 메인쉬브, 로프 규격이 상이함으로 직접 현장을 방문하여 실측하고 현장 여건 및         호기별 부품 규격(로프 길이)등을 직접 확인하여 입찰에 참여할 것.

6. 제출서류(※모든 서류는 www.k-apt.go.kr 에 파일로 첨부하여 제출하여야 함)

 가. 승강기 유지보수업 등록증(면허증) 사본 1부

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

 라. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 각 1부

 마. 승강기 유지보수 실적증명서 1부

 바. 보유기술인력(4대 보험 가입증명원 포함) 및 장비보유현황 1부

 사. 영업배상책임 보험증권 사본 1부

 아. 행정처분 유무 사실 확인서(관할행정기관 발급) 1부

 자. 입찰서, 산출내역서(부가세 별도) 및 입찰보증증권(입찰 금액의 5%이상) 각 1부

7. 서류접수 및 선정방법

 가. 접수기한 : 2025년  05월  08일(목요일) 17시까지

 나. 접수등록 : 공동주택관리정보시스템의 전자입찰사이트

 다. 개찰일시 : 2025년  05월  08일(목요일) 18시 이후/ 당 아파트 관리사무소

 라. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침에 따라, 제출 서류 등 요건을                    충족하는 응찰업체 중에서 최저가 업체로 선정함.

8. 기타 유의사항

 가. 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 당 아파트의 현장 여건 등 본 입찰에 관한          제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주 되므로 사전 방문 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지       하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위사실, 부정, 담합행위 등이 있을 경우             선정 후라도 무효 처리함.

 다. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때와 계약체결의 거절 통           보를 한 경우에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 처리됨.

 라. 낙찰자는 계약이행보증금으로 낙찰금액의 20%를 현금 또는 증권으로 제출해야 함.

 마. 하자보수이행 무상 보증기간은 3년으로 하며 잔금 지불시 계약금액의 10%에 해당하는 하자         보수이행증권을 제출해야 함.

 바. 상기 내용에 명시하지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 입찰참가 업체는 입주자대       표회의 결정사항 및 업체선정 결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.

 사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람(☎ 051-292-3068)

 2025년  04월  30일

신익강변타운아파트 입주자대표회의회장(직인생략)