승강기 메인 로프 교체공사 업체 선정 (재)입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조, 동 제29조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 승강기 메인 로프 교체공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 미사강변동원로얄듀크

 2) 소 재 지 : 경기도 하남시 미사강변서로 45

 3) 단지규모 : 8개동 / 808세대

2. 승강기 현황

   - 제조사/기종/대수 : 현대엘리베이터/WBLX/18대

3. 입찰에 부치는 사항

    - 공사명 : 승강기 와이어로프(WBLX 기종 4대)교체공사

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   1)입찰종류 : 제한경쟁입찰

   2)낙찰종류 : 적격심사제

   3)입찰방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)  

5. 입찰참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조①항의 해당되지 않는 업체

   2) 자본금 7억원 이상인 업체로서 승강기유지관리업 및 공사업등록업체

   3) 최근 5년 이내 800세대 이상 메인로프 교체실적이 5건 이상 있고, WBLX 기종20대 이상 유지관리실적이 있는 업체

   4) 영업배상 책임보험 10억 이상 가입한 업체

   5) 승강기 유지관리기술인력 12인 이상 보유업체

   6) 한국승강기안전공단 정기검사 시 문제가 발생할 경우 보완조치가 가능한 업체

6. 제출서류(입찰서등 각종 제출서류는 공동주택관리시스템 WWW.K-apt.go.kr에 등록)

   1) 사업자등록증, 승강기 유지관리업 및 승강기설치공사업 등록증 사본 각 1부

   2) 법인등기부 등본, 법인인감 증명서, 사용인감계 각 1부

   3) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

   4) 영업배상 책임보험 및 4대보험 가입증명서 사본 1부

   5) 기술인력 및 장비보유현황

   6) 승강기 관리실적 및 공사실적 현황 (현장명, 전화번호, 동일기종 별도 표기 요망))

   7) 행정처분 사실확인서 1부

   8) 기업 신용평가 등급 확인서 1부

   9) 견적서(입찰금액 산출명세서 포함), 입찰서 각1부 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 보증금, 증권 또는 보증서)

   10)적격심사제 세부평가배점표(별지 제12호 서식)에 따른 평가를 위한 제출서류 각 1부

7. 현장설명회: 없음

8. 서류 제출기한 및 서류 접수장소

   1) 입찰마감 : 2025. 06. 24. 17:00

   2) 서류 접수 : 모든 서류를 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 등록

9. 개찰의 일시 및 장소

   1) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 pc

   2) 개찰일시: 2025년 06월 24일 18시(개찰일시, 장소는 사정에 따라 변경 될 수 있음)

10. 낙찰자 결정방법 및 계약체결에 관한 사항

   -  국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제7조에 의함

   -  낙찰자는 낙찰자로 선정된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.

11. 입찰보증금 등

   1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 하며. 계약기간 내 미계약시 보증금은 발주처에 귀속시킵니다

   2) 계약이행 보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 하며, 계약상대자가 계약상 의무를 이행하지 아니한 때는 계약보증금은 발주처에 귀속시킵니다

   3) 공사완료보고서 제출 시 하자이행보증보험증권(담보기간 : 3년, 계약금액의 10%)을 제출 하여야 합니다.  

12. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰서에 기재된 연락처로 개별 유선 통지함.

13. 기타사항

   1) 이 공고에서 명기되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침의 규정에 따른다.

   2) 주택관리업자 및 사업자 선정지침이나 시방서 등 이 공사와 관련한 제반사항을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

   3) 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.

   4) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약 체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.

   5) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

   6) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소

      (031-796-1750)로 문의하시기 바랍니다.

2025년   06월   17일

미사강변동원로얄듀크 입주자대표회의 회장(직인생략)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제4항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

                                                                                                     평가위원 : 〇〇〇  (서명)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	1순위(최우수1개)
		4	2순위(20%)
		3	3순위(40%)
		2	4순위(20%)
		1	5순위(20%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
			비고 8에 따라 산출된 점수로 순위별 배점
합계	100점	100점