승강기 정밀안전검사대비 7대 안전장치 설치

공사업체 선정 입찰 재공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 성완세띠앙주상복합아파트

 나. 소 재 지 : 부산광역시 동래구 충렬대로 238번길 7 

 다. 단지규모 : 아파트 128세대(1개동, 지하2층 ~ 지상20층)

2. 입찰내용

 가. 승강기[OTIS LG SIGMA 6대 (15인승 2대,13인승 2대,10인승 2대)] 

     7대 정밀안전장치 보수공사 ⇒ 보수 항목 내역 참조 요망(붙임 1.)

 나. 보수대상 승강기 제원 

제 작 사

모델명

운행층수

LG OTIS

Si1-PT15-CO-090

B1~20층(2대)

1층~20층(2대), 1층~7층(2대)

  다. 정밀안전부품 기준 : 제작사 순정품 사용(부품인증서, 안전성평가서 제출)

3. 입찰의 종류 : 전자입찰/ 제한경쟁/ 최저가 낙찰제

4 . 입찰참가 자격 및 제한요건  

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체

 나. 자본금 5억 이상, 영업배상책임보험 5억 이상인 업체

 다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 7대 정밀안전장치 설치공사 실적 OTIS SI기종 10대

     이상 및 현재 승강기 유지관리 600대 이상인 업체

 라. 해당 법령에 따른 승강기설치공사업 및 유지관리업 등록 업체

 마. 제조사 순정품으로 설치 및 인증서 제출가능한 업체

     (공사후 승강기안전공단 검사합격 조건임) ⇒ 하도급 및 공동수급 불허

5. 제출 서류

 가. 입찰서(부가세 별도), 세부산출내역서 1부 

 나. 법인인감증명서, 사용인감계, 입찰보증보험증권(입찰금액 5%이상) 각 1부  

 다. 승강기 설치공사업 면허 및 유지관리업 등록증 사본 각 1부

 라. 사업자등록증 사본 1부 

 마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

 바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(유효기한이 공고일 이후 일 것)

 사. 실적증명원(아파트 명,전화번호 명기,관리사무소장 또는 입주자대표회장 확인필)

 아. 제조사 날인 순정부품 공급확약서(붙임2)

 자. 제한요건을 충족하는 증빙서류 사본 1부.

 차. 공사계획서(승강기 대당 공사일, 대당 투입 인력, 동시 투입 인원, 아파트 호기별       준공일 등 반드시 구체적으로 명시 제출할 것

6. 서류접수 및 개찰일시

 가. 입찰마감일 : 2025.08.27.(수요일) 17:00 까지

 나. 서류제출 방법 : 당 아파트 1층 관리사무소 방문 제출 

 나. 개  찰  일 : 2025.08.28.(목요일) 10:00 이후(아파트 일정상 변경가능)

 다. 개 찰 장 소 : 당 아파트 1층 관리사무소

7. 현장 설명회 : 없음(개별적으로 근무시간내 16시 이전 현장방문 요망)

8. 낙찰자 선정방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 입찰서 개찰 후 제출

     서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 낙찰업체를 선정하여 개별 통보함.

 나. 최저가 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨을 통해 결정함.

9. 입찰 무효 및 통보

   국토교통부고시 제2024-196호<주택관리업자 및 사업자 선정지침>[별표3]에 명시된 

   사항의 입찰은 무효로 처리하고, 해당 업체에 전화, 문자, 이메일 또는 팩스로 통보함.

10. 입찰 유의사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되거나 담합 등        부정이 있을 경우 계약 후라도 무효 처리함.

 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체 선정을       취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.

 다. 계약 후 7일 이내 계약이행보증보험증권 20%(계약금액의 20%) 제출 요함.

 라. 설치 후 제품의 불량 등의 하자 발생 시 3년 이상 무상 수리 책임이 있으며, 설치       하자 발생시 신속한 하자처리 및 고장해결이 가능해야 함.

 마. 공사 완료 후 하자보수보증보험증권(계약금액의 10%, 3년)제출하고, 승강기안전공단       검사합격 조건임.

 바. 승강기 관련법률 및 검사기준(정기검사 등)에 만족하기 위한 부속적인 모든 공사        비용은 수급자가 부담한다.

 사. 담합입찰, 타 업체의 입찰 방해 또는 정당한 업무집행을 방해하는 자의 입찰은          무효로 함.

 아. 낙찰업체는 안전수칙을 철저히 지키며 공사 용역 중 발생하는 모든 안전사고에 대한       일체의 책임을 짐.

 자. 낙찰업체는 모든 권리와 의무를 제3자에게 하도급 또는 공동수급을 할 수 없으며, 이를 위반        시에는 계약을 해지할 수 있음.

 차. 입찰참가 업체는 공동주택관리법 및 국토교통부 고시, 입찰공고문 등을 숙지하고 입찰에   참여하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음.

 카. 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을   인지하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.

 타. 공사 후 공사업체와 유지관리업체간 고장원인에 대한 분쟁이 없어야 함.

 파. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 이외 문의     사항 및 개별적으로 현장방문(근무시간내 16시 이전 방문 요망) 등은 당 아파트 관리   사무소(051-554-7791)로 문의바랍니다. 

2025년 08월 20일

성완세띠앙아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)

승강기 정밀안전검사대비 7대 안전장치 설치

공사업체 선정 입찰 재공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 성완세띠앙주상복합아파트

 나. 소 재 지 : 부산광역시 동래구 충렬대로 238번길 7 

 다. 단지규모 : 아파트 128세대(1개동, 지하2층 ~ 지상20층)

2. 입찰내용

 가. 승강기[OTIS LG SIGMA 6대 (15인승 2대,13인승 2대,10인승 2대)] 

     7대 정밀안전장치 보수공사 ⇒ 보수 항목 내역 참조 요망(붙임 1.)

 나. 보수대상 승강기 제원 

제 작 사

모델명

운행층수

LG OTIS

Si1-PT15-CO-090

B1~20층(2대)

1층~20층(2대), 1층~7층(2대)

  다. 정밀안전부품 기준 : 제작사 순정품 사용(부품인증서, 안전성평가서 제출)

3. 입찰의 종류 : 전자입찰/ 제한경쟁/ 최저가 낙찰제

4 . 입찰참가 자격 및 제한요건  

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체

 나. 자본금 5억 이상, 영업배상책임보험 5억 이상인 업체

 다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 7대 정밀안전장치 설치공사 실적 OTIS SI기종 10대

     이상 및 현재 승강기 유지관리 600대 이상인 업체

 라. 해당 법령에 따른 승강기설치공사업 및 유지관리업 등록 업체

 마. 제조사 순정품으로 설치 및 인증서 제출가능한 업체

     (공사후 승강기안전공단 검사합격 조건임) ⇒ 하도급 및 공동수급 불허

5. 제출 서류

 가. 입찰서(부가세 별도), 세부산출내역서 1부 

 나. 법인인감증명서, 사용인감계, 입찰보증보험증권(입찰금액 5%이상) 각 1부  

 다. 승강기 설치공사업 면허 및 유지관리업 등록증 사본 각 1부

 라. 사업자등록증 사본 1부 

 마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

 바. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(유효기한이 공고일 이후 일 것)

 사. 실적증명원(아파트 명,전화번호 명기,관리사무소장 또는 입주자대표회장 확인필)

 아. 제조사 날인 순정부품 공급확약서(붙임2)

 자. 제한요건을 충족하는 증빙서류 사본 1부.

 차. 공사계획서(승강기 대당 공사일, 대당 투입 인력, 동시 투입 인원, 아파트 호기별       준공일 등 반드시 구체적으로 명시 제출할 것

6. 서류접수 및 개찰일시

 가. 입찰마감일 : 2025.08.27.(수요일) 17:00 까지

 나. 서류제출 방법 : 당 아파트 1층 관리사무소 방문 제출 

 나. 개  찰  일 : 2025.08.28.(목요일) 10:00 이후(아파트 일정상 변경가능)

 다. 개 찰 장 소 : 당 아파트 1층 관리사무소

7. 현장 설명회 : 없음(개별적으로 근무시간내 16시 이전 현장방문 요망)

8. 낙찰자 선정방법

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라 입찰서 개찰 후 제출

     서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 낙찰업체를 선정하여 개별 통보함.

 나. 최저가 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨을 통해 결정함.

9. 입찰 무효 및 통보

   국토교통부고시 제2024-196호<주택관리업자 및 사업자 선정지침>[별표3]에 명시된 

   사항의 입찰은 무효로 처리하고, 해당 업체에 전화, 문자, 이메일 또는 팩스로 통보함.

10. 입찰 유의사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되거나 담합 등        부정이 있을 경우 계약 후라도 무효 처리함.

 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체 선정을       취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.

 다. 계약 후 7일 이내 계약이행보증보험증권 20%(계약금액의 20%) 제출 요함.

 라. 설치 후 제품의 불량 등의 하자 발생 시 3년 이상 무상 수리 책임이 있으며, 설치       하자 발생시 신속한 하자처리 및 고장해결이 가능해야 함.

 마. 공사 완료 후 하자보수보증보험증권(계약금액의 10%, 3년)제출하고, 승강기안전공단       검사합격 조건임.

 바. 승강기 관련법률 및 검사기준(정기검사 등)에 만족하기 위한 부속적인 모든 공사        비용은 수급자가 부담한다.

 사. 담합입찰, 타 업체의 입찰 방해 또는 정당한 업무집행을 방해하는 자의 입찰은          무효로 함.

 아. 낙찰업체는 안전수칙을 철저히 지키며 공사 용역 중 발생하는 모든 안전사고에 대한       일체의 책임을 짐.

 자. 낙찰업체는 모든 권리와 의무를 제3자에게 하도급 또는 공동수급을 할 수 없으며, 이를 위반        시에는 계약을 해지할 수 있음.

 차. 입찰참가 업체는 공동주택관리법 및 국토교통부 고시, 입찰공고문 등을 숙지하고 입찰에   참여하여야 하며, 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음.

 카. 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을   인지하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.

 타. 공사 후 공사업체와 유지관리업체간 고장원인에 대한 분쟁이 없어야 함.

 파. 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 이외 문의     사항 및 개별적으로 현장방문(근무시간내 16시 이전 방문 요망) 등은 당 아파트 관리   사무소(051-554-7791)로 문의바랍니다. 

2025년 08월 20일

성완세띠앙아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)