승강기 쉬브,로프 교체공사 업체 선정 입찰 재공고

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 장유 쌍용예가1차아파트

   2) 주    소 : 경남 김해시 장유로 360

   3) 단지규모 : 8개동/583세대, 승강기 총 21대

   4) 사용검사일 : 2007. 12. 14

2. 입찰내용

  1) 승강기 기종 : 티센크루프엘리베이터 TK-50G

  2) 공사범위 : 승강기 1대 메인쉬브 및 메인로프 교체공사

  3) 당 아파트 승강기에 시공되어 있는 것과 동일한 승강기 제조사의 정품자재 사용

  4) 공사후 하자보증기간 (3년)내 로프장력 무상조절(커팅) 가능 업체

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   1) 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자선정지침”을 적용

   2) 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가 자격 및 조건

   1) “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제26조(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

   2) 승강기 유지보수업 및 승강기 공사업 면허 등록업체

   3) 자본금 3억원 이상 업체

   4) 공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 메인쉬브, 로프 교체완료 실적 3군데 이상인        업체

5. 제출서류 (1~8까지 PDF파일로 한번에 내려 받을수 있도록 등록 바랍니다.)

 1) 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본)

 2) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (유효기간 이내일 것 )

 3) 승강기 유지보수업 및 승강기 설치공사업 면허(등록)증 사본 1부

 4) 공사 실적증명서 1부 (기종 및 단지명, 전화번호 기재)

 5) 공정거래위원회 과징금처분 사실유무확인서(공고일 기준 최근6개월)

 6) 행정처분확인서(공고일 전일 기준으로 최근1년간)

 7) 산출내역서 또는 견적서(세부 산출내역 표기) 1부

 8) 입찰보증금(총공사 금액의 5%이상의 현금 또는 보증증권)

6. 현장설명회 일시 및 장소

   1) 현장설명회는 별도 없으나 현장 방문 확인하여 입찰 요함

7. 서류접수 마감 및 개찰일시

   1) 서류마감일시 : 2025년 11월 17일(월요일) 17시까지

                     공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)

   2) 개찰 일시 : 2025년 11월 18일(화요일) 오전 9시 이후

                    (당아파트 사정에 의하여 변동될 수 있음)

8. 낙찰자 결정방법

   1) 참가자격과 제출서류등 요건에 충족하는 응찰자로서 사업자선정지침에 의거 최저낙찰제로

      선정

   2) 동일가격으로 2인이상 입찰한 경우 : 2025년 11월 19일 15시 관리사무소에서 추첨으로 결정

   3) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우 재입찰 공고하며, 2회차까지 유찰된 경우 수의계약으로

      업체 선정함

9. 입찰의 무효

    1) 주택관리업자 및 사업자선정지침［별표 3]의 어느 하나에 해당하는 경우

    2) 입찰 무효에 해당하는 경우 전화(유선, 문자) 또는 팩스전송 후 수신여부를 확인하면

       통보한 것으로 본다.

10. 입찰보증금 등

    1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상이며, 입찰서를 제출할 때에 현금납부 영수증, 공제증권          또는 보증서로 납부하여야 한다

    2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당아파트에

       귀속되며, 계약은 무효 처리함

    3) 계약이행보증금 : 계약금액의 20% 계약이행보증금 제출(공제증권 또는 보증서)

    4) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%(보험증권 또는 공제증권으로 준공검사 후 제출하고

                        하자담보(보증)책임기간은 3년)

11. 기 타 사 항

    1) 낙찰업체는 승강기 제조사(TKE) 순정부품을 확인할 수 있는 세금계산서 또는 거래명세서

       등을 제출 해야한다

    2) 낙찰업체는 영업배상책임보험(5억원) 가입증명서를 계약시 제출하여야 한다

    3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 본 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부

       고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 에 정한 바에 따른다.

    4) 입찰에 필요한 모든 사항에 대해서는 사전에 단지를 방문 및 관계사항을 충분히 검토 후

       응찰하기 바라며, 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있다.

    5) 제출된 서류 내용에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효 처리하며, 기타 자세한         사항은 관리사무소(☎055-905-7702)로 문의 바랍니다.

2025년  11월  11일

장유 쌍용예가1차아파트 입주자대표회의(직인생략)