승강기 부품교체 및 조정업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」제25조 및 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 승강기 부품교체 및 조정(Adjustment)공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1.단지 개요

가.단지명 : 청주모충LH트릴로채

나. 소재지 : 충청북도 청주시 서원구 쌍샘로 22

다. 단지규모 : 1,692세대, 15개동 , 지하2층 지상15층~29층

2.입찰에 부치는 세부내용

가. 교체내용 : 승강기 부품교체 및 조정

나. 승강기 기종 및 제조사 : TKGL1 / 티케이엘리베이터코리아(주) 다. 기타 세부사항

라. 교체 부품은 현재 설치된 승강기 제조사 순정품으로 교체하며 낙찰업체는 자재 입고시 승강기 제조사가 날인한 거래명세서 또는 세금계산서 (또는 출고증)를 제출하여야 함.

마. 공사기간 : 계약일로부터 1개월 이내(낙찰업체 협의가능)

3.입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰

가.최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

나.최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4.입찰참가 자격(입찰 공고일 현재 기준, 순서대로 입력요망)

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체 나. 자본금 3억원 이상 업체

다. 승강기 유지보수관리업 및 승강기 설치면허 보유업체

라. 현장설명회 참가업체

마. 최근 5년간(2020.1.1.~입찰공고일 현재) 당 아파트 기종(티케이엘리베이터 TKGL1)의 유사 공사 (900세대 이상 공동주택) 완료 실적이 5개 단지 이상 있는 업체

5.제출서류

가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 제1항 제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함.

1)입찰서(전자입찰, 전자적인 방법으로 입력)

2)산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

①「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준」 및 「산업안전보건법」에 따라 산업안전보건관리비를 명기하여야 한다.

3)승강기 유지관리업 등록증 및 설치공사업 면허증 사본1부

4)사업자등록증 사본1부

5)법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부

6)국세 및 지방세 납세증명서 원본(전자발급 포함)1부

7)최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회의 과징금 처분 유무 확인서 1부

8)해당 법령에 따른 처분권가자 발금(위탁발급 포함)한 일찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

9)입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권1부, 아파트 사업자등록번호 : 205-82-89931 (입찰보증보험증권 발행 시 참조) 현금으로 납부하는 경우, 새마을금고 9002-1982-1047-6 (예금주: 청주모충LH트릴로채아파트)입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 

10) 기업신용등급평가 확인서 1부(입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 것)

11) 승강기 제조사 정품공급확인서 1부

나. 제한경쟁입찰의 제한요건 증빙하는 서류 사본 각1부

1)최근 5년간 당 아파트 기종(티케이엘리베이터 TKGL1) 유사교체공사 (공동주택 900세대 이상) 업무실적 5건이상 실적 증명서 (단지명, 제조사명, 기종, 승강기대수, 전화번호 명기할 것, 아파트 중복 단지 제외) 또는 원본이 확인된 계약서

2)기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본)

3)장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

12)현장설명회 없음

13)서류제출방법 및 마감시한

가. 서류접수 및 마감기한 : 2025년 12월 02일 15시까지

나. 제출방법 : 전자입찰시스템( www.kapt.com)에 제출할 것

다. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출서류는 시스템에 등록

14)개찰 일시 및 장소

가. 개찰일시 : 2025년 12월  02 일  16 시 이후

나. 장              소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소기타사항

다. 입찰공고문을 숙지 후 입찰에 응하시기 바라며, 이를 숙지 하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 허위 사실이나 담합, 부정한 방법으로 선정된

때에는 계약을 무효로 하며, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

마. 입찰 무효업체는 사유를 전화, 문자, 팩스 중의 한 방법으로 통보함.

바. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자대표회의 심의 기준이나 결정 사항에 따르며, 이의를 제기 할 수 없음.

사. 낙찰자는 낙찰 통보를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하고, 계약 체결 후 5일 이내에

계약금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증서를 제출해야 함.

아. 낙찰업체는 부품교체 시험운행 완료 후 현 유지관리업체에 시험완료 확인 서명을 받아  관리사무소에 제출하여야 한다.

자. 하자보증기간은 3년으로 하며 준공일 이후 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행증권을 제출

하여야 한다.

차. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 (국토부 고시 제2024-196호)을 준용함.

카. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 043-267-0630)로 문의 바람.

2025. 11.  25.

청주모충LH트릴로채아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)