승강기 노후부품 보수 공사업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 김포한강동일스위트더파크뷰 2단지

  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 한강8로 127

  다. 단지규모 : 711세대

  라. 승강기 사양 및 대수 : 현대 엘리베이터 WBVF 17대

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 승강기 노후부품 보수공사

  나. 사업내용 : 하기 품목표 확인 및 현장실사를 통한 입찰 참가를 원하는 업체는 직접 확인                  해야 함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(k-apt)

  가. 참가자격과 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부고시 제2024-196호

    「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 유효한 업체 중 적격심사제로 선정한다.

  나. 동일점수로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 최저가격을 기준으로 결정하며, 최저가격도       동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정한다.

4. 입찰서등 제출서류

  가. 입찰서【국토교통부 고시 2024-196호 별지 제1호 서식】 및 산출내역서 각 1부

  나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함, 공고일 이후 발행분) 1부

  바. 최근 6개월 공정거래위원회 법위반사실 확인서 1부

  사. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 보증보험증권 또는 공제증권 1부

  아. 승강기 제조회사에서 발행한 순정부품 공급 확약서 1부.

  자. 적격심사 평가표에 따른 증빙서류

     가) 기업신용평가등급 확인서 (가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)

     나) 행정처분 확인서 (입찰공고일 전일기준 최근 1년간)

     다) 기술인력보유현황 (4대 보험 가입증명서)

     라) 장비보유 확인서 (장비구입 영수증 등)

     마) 공사실적증명서 (입찰 공고일 기준 최근 5년간 실적, 단지명, 전화번호 기재요망)

     바) 사업제안서 (회사소개서, 제품설명, 지원서비스 등)

5. 제출서류 마감 시한 및 방법과 개찰일시 등

   가. 제출서류 마감 : 2025년 12월 04일(목) 17 : 00 까지

   나. 제출방법 및 장소 : 공동주택관리정보시스템[https://www.k-apt.go.kr]에서 제시한 전자제출 방법에 따름

   다. 개찰일시 : 2025년 12월 04일(목) 18 : 00 이후

6. 적격심사회의 일시 및 장소 : 접수 상황에 따라서 추후 결정 / 당 아파트 입주자대                                          표회의실

   ※ 제한경쟁입찰로 적격업체(유효한 입찰) 3개 미만 참여 시 적격심사 회의는 개최되지 않        으며, 재공고를 실시함. (2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정함

7. 낙찰자 선정방법

가. 선정지침 제7조 절차에 따라 적격심사 평가 기준에 의해 최고점수를 받은 업체를 낙찰자로 선정한다.

나. 적격심사 시 동일 최고점수 업체가 2개 이상일 경우 최저가격 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우 추첨(제비뽑기)으로 한다.

다. 3인 이상 유효한 입찰이 성립되지 않아 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정합니다.

8. 입찰참가 자격에 관한 사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의         제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

  나. 공고일 기준 승강기 유지관리업 등록업체

  다. 자본금 7억 이상인 업체

  라. 제조사 순정부품 사용 가능한 업체(중고품 사용 불가)

  마. 입찰공고일 기준 현재 공동주택 1,000대 이상 관리중인 업체로 최근 5년간 승강기 보수공       사 5건 이상 완료 실적업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효       로 한다.

  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 팩스⦁유선⦁문자 등의 방법 중 선택하여 그 사        유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항

  입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업    자 선정 지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인    에게 있음.

11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자     가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약     을 무효로 하고, 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경     우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조     의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 하자보수보증금 예치에 관한 사항

  가. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.

 나. 하자보수보증금 : 계약금액의 10% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

13. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실유포 및 담합 등 부정행위 확인 시 업체선정 후라도 무효 처리합니다.

나. 낙찰자로 선정된 업체가 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속합니다.

다. 낙찰자는 계약체결 시 총 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 합니다.

라. 입찰업체는 결정사항에 대하여 일체의 이의를 제기 할 수 없다.

마. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 선정지침에서 정한 바에 따릅니다.

바. 기타 입찰 관련 문의 사항은 관리사무소로 연락바랍니다. (☎031-8049-7607)

2025년  11월  27일

 한강동일스위트더파크뷰2단지 입주자대표회의 회장 [직인생략]

사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

                                                                                                       평가위원 :          (서명)