승강기 정기검사 지적사항 보수공사업체 선정 입찰 재공고

1. 단지 개요

   가) 단 지 명 : 한강신도시 반도유보라4차아파트

   나) 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강4로 487

   다) 단지규모 : 4개동 461세대

2. 입찰에 부치는 사항

   가) 공사범위 : 승강기 정기검사 지적사항 보수공사

   나) 기종/제조사 : WBLX / 현대엘리베이터(주)

   다) 공사내역 :

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)

  나. 낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

4. 참가자격

   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체

   나) 관계 법령에 의거한 승강기 유지관리 및 설치공사업 면허 소지 및 등록업체

   다) 자본금 10억 이상 업체

   라) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 승강기(동일 기종) 로프 교체 공사 완료 실적이 5건

       이상인 업체

   마) 공사 시 제조사 순정부품을 사용할 수 있는 업체(제조사와 부품공급 협약 체결한 업체)

 5. 제출서류  

  ※ 모든 제출 서류는 마감일까지 순서대로 편철하여 PDF 파일로 공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr)에

     제출(등록)

   가) 입찰서(국토교통부고시 제2024-196호 별지 서식) 및 산출내역서 각 1부

   나) 입찰보증금(입찰가격의 5% 해당액의 공제증권 또는 입찰보증보험증권)

   다) 승강기 유지관리업, 설치공사업 등록증 사본 각 1부

   라) 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.

   마) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부.

   바) 영업배상책임보험 가입증명서 1부

   사) 실적증명서 (단지명, 기종, 대수, 연락처 명기)

   아) 제조사 순정부품 공급 확약서 1부.

 6. 현장설명회 : 없음(입찰에 부치는 사항은 관리사무소 개별 방문 확인)      

 7. 입찰서류 마감 및 개찰 일시, 장소

가) 제출 방법 : 모든 서류는 전자입찰을 통한 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)  전자 제출  

나) 제출 마감 : 2026년 1월 16일(금) 16:00 까지

다) 개찰 일시 및 장소 : 2026년 1월 16일(금) 17:30, 관리사무소(발주자 사정에 따라 변경될 수 있음)

 8. 낙찰자 선정방법

   가) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 결격사유가 없는 업체 중 최저가로 응찰한 업체를 선정

   나) 유효한 입찰이 성립되지 않아 2회 이상 유찰된 경우에는 입찰 참가업체 중에서 수의계약으로

       선정함

 9. 입찰의 무효

   가) 국토교통부 고시 제2024-196호의 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3의 어느 하나에                해당하는 입찰은 무효로 함

   나) 무효인 입찰자는 개별 통보함( 전화, 팩스, 서신, 문자, 이메일 등).

 10. 입찰 관련 유의사항

   가) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 한다.

   나) 산출내역서는 세부적으로 작성하고 합계금액으로 입찰하여야 한다.

   다) 입찰에 참여하는 자는 입찰공고문과 현장의 승강기 교체 대상 부품, 사양 등을 충분히 숙지한 후

       응찰하기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

 11. 기타 유의사항

   가) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 낙찰자 선정은          물론 계약 후라도 무효처리하며, 입찰보증금과 계약이행보증금은 발주자에 귀속한다.

   나) 낙찰된 업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에          계약을 체결하지 아니한 경우에 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 발주자에 귀속한다.

   다) 승강기의 안전운행과 품질보증을 위하여 승강기 제조사 순정부품을 사용하여야 하며, 이를 증명하         기 위하여 순정부품공급확약서 및 기술지원협약서를 제출하여야 함.

      (승강기 제조사 발행분, 낙찰시 계약서 첨부함)  

   라) 행정안전부 고시 제2019-24호에 의거 승강기 유지관리 업무의 공동도급에 관한 운영 규정에 적합        한 경우 공동수급 가능함.

   마) 계약이행보증서(계약금액의 20/100)는 계약체결일로부터 10일 이내에 제출하여야 한다.

   바) 하자책임보증기간은 3년으로 하며, 준공서류 제출 시 하자이행보증서(계약금액의 10%)를 제출 하         여야 한다.

       매 3개월 단위로 2년간 메인로프의 장력을 확인 및 조정을 무상으로 실시하여야 한다.

   사) 작업 중 발생하는 안전사고 및 기타 모든 사고의 책임은 전적으로 계약(공사)업체에 있다.

   아) 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침

      (국토교통부 고시 제2024-196호) 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.

   자) 기타 자세한 사항은 당 관리사무소 (☎ 031-996-5693)로 문의 바랍니다.

    【붙임 1】 입찰서 서식 1부.    

2026년 1월 9일

한강신도시 반도유보라4차아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)

【붙임 1】