승강기 교체공사 감리업체 선정 입찰공고(긴급)

    공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호

    (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

 가. 단지 개요

   1) 단 지 명: 도봉동아에코빌아파트

   2) 소 재 지: 서울특별시 도봉구 도봉로 180길 6-23

   3) 단지 규모: 7 동 526세대

   4) 승강기 대수: 총 13대(1,000㎏ 승객용)

 나. 입찰 내용

   1) 승강기 교체 공사에 따른 감리 용역 업무

   2) 감리 기간: 계약일로부터 승강기 교체 공사 완료 및 완성검사, 인수인계 완료일까지

   3) 감리 범위

   ① 승강기 교체 공사 전반에 따른 자문 및 기술지원

   ② 승강기 교체 공사 시방서 작성 및 설계도서, 입찰공고문, 계약 사항 검토

   ③ 승강기 교체 공사에 따른 사전 진단 및 아파트 최적 사양 검토 보고

   ④ 승강기 교체 공사 범위 검토, 보고 및 교체 범위 및 재사용 범위

   ⑤ 현장설명회 주관, 지자체 자문, 폐자재 매각, 재해예방 기술 지도 등

      (완공 시까지)

   ⑥ 승강기 인정서, 시험성적서 검증

   ⑦ 설계의 적합성, 기계구조 안전성, 전기 설계 안전성 검토

   ⑧ 감리 기간 중 책임감리 수행(주2회 이상 선임감리자 현장 감리)

   ⑨ 부품 자재 현장 반입 검수(반입 차수별)

   ⑩ 승강기 설비 설치 시공 감리(기계실, 승강로, 피트 등)

   ⑪ 승강기 설비 시공 품질, 성능검사(출입문, 카 내부 및 상부 검사 등)

   ⑫ 준공검사(소음, 진동, 속도 등), 공단 설치검사 입회

   ⑬ 보완 사항 체크리스트 작성 및 보완 공사 확인 검사

   ⑭ 승강기 설비 공사 감리 완료 보고서

   ⑮ 승강기 사용검사(지자체, 공단 등) 업무

2. 현장설명회: 없음 (개별 방문하여 확인할 것)

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법

   1) 입찰 방법: 제한경쟁, 전자입찰(www.kg2b.com)

   2) 낙찰 방법: 최저가 낙찰제, 동일한 최저가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 사업자 선정

                 지침에 의거 추첨으로 결정한다.

4. 입찰 참가 자격

   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체

   2) 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

   3) 승강기 기사 3인 이상 및 건설기술인협회 기계분야 특급기술자 3인 이상 상근 보유업체

      [동일인 2개 자격보유시 1개만 인정]

   4) 사업실적 : 승강기 교체공사 감리실적 10건 이상 보유업체

      [실적은 입찰서 제출 공고일 기준 최근5년간 완료된 실적만 인정한다.]

   5) 엔지니어링산업 진흥법 제21조 제1항에 의한 신고 업체

5. 입찰서 등 제출 서류 (순서대로 www.kg2b.com에 파일로 등록)

 가. 제출 서류

   1) 입찰서 1부

   2) 견적서 및 산출내역서

   3) 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증 또는 등록증 사본 1부

   4) 사업자등록증 사본 1부

   5) 법인 법인등기부 등본 1부

   6) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자 발급 포함) 1부

   7) 기술인력 보유 현황 1부 (자격증 및 4대 보험 가입 증명서)

   8) 감리 실적증명서(계약서 또는 세금계산서 첨부, 단지명 및 연락처 명시)

   9) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   10) 사업자 선정 관련 공정거래위원회의 과징금 처분 유무 확인서 1부

   11) 감리 수행계획서 1부.

 나. 제출 방법

    1) 입찰서(별지 제1호 서식) 입력하고 모든 제출 서류는 (www.kg2b.com)에 응찰 등록 요함

 다. 서류 마감  

   1) 서류 마감 일시: 2026년  2월  2일 17시(www.kg2b.com에 등록 응찰)

      ※ www.kg2b.com에 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의

         구비서류와 기타 제출 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출하여야 함.

6. 개찰일시 및 장소 등

   1) 개찰 일시: 2026년  2월  3일  09시 이후 관리사무소

   2) 개찰 장소: 당 아파트 관리사무소

   3) 낙찰자 선정: 2026년 2월  3일 11시 이후 예정 (사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰 무효

   1) 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제6조(입찰의 무효)에 해당할 경우

   2) 입찰 무효 시 무효 사유는 유선 또는 팩스로 통보함

8. 입찰 관련 유의 사항 (입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

  1) 입찰가격은  부가세 별도 금액입니다.

  2) 산업안전보건관리비 산출하고 사업 완료 후 미사용 금액 감액한다.

  3) 서류제출 시 유효기간 반드시 확인 바람.

9. 계약 체결에 관한 사항(계약기간 등)

  1) 낙찰자는 업체 선정 통보 후 5일 이내에 계약을 직접 체결하여야 하며, 5일 이내에              계약을 체결하지 않을 경우 계약의 의사가 없는 것으로 간주하여 업체 선정을 취소함.

  2) 계약체결 시에 계약 금액의 10% 이상에 해당하는 계약이행보증금(현금, 보증서 또는 공제        증권)을 제출하여야 계약의 성립으로 본다.

  3) 계약기간: 계약일로부터 승강기 교체 공사 완료 및 완성검사, 인수인계 완료일까지

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  1) 납부 금액: 입찰 금액의 100분의 5 이상으로 한다

  2) 납부 방법: 현금, 공제증권, 보증보험증권

  3) 납부 장소: 당 아파트 관리사무소

  4) 납부 기한: 입찰서 제출 마감 시한까지 납부

  5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 시에는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 귀속시켜야 한       다.

11. 그밖에 입찰에 필요한 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며 제출된 서류에 허위 사실이 있을 시 계약 체결 후 라       도 계약을 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

  2) 명시되지 않은 사항에 대하여는 사업자 선정 지침(국토교통부 고시 2024-196호)에 의하며,       결정된 사항에 이의를 제기할 수 없다.

  3) 입찰자는 공고문 및 현장 여건을 충분히 숙지해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에         게 있음.

  4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 02-3491-0252)로 문의 바랍니다.

2026년   1월   26일

도봉동아에코빌아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조 제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체 공사 감리 업체 선정
입 찰 가 액		￦
입찰보증금		￦
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2026년      월       일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
도봉동아에코빌아파트 입주자대표회의  귀중
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)