승강기 메인로프 외 교체 공사업체 선정 재입찰공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 이안금곡아파트

  나. 소 재 지 : 부산광역시 북구 금곡대로 550번길 6

  다. 단지규모 : 3개동  215세대(승강기 총 5대)

  라. 계약내용 : 승강기 메인로프, 쉬브 등 교체 보수공사

2. 승강기 기종 및 공사 내용

  가. 승강기 제조사 및 기종 : 미쓰비시 제어방식 VFGL(NOBLE) 17인승 3대 / 15인승 2대

  나. 공사 범위 : 101-1호(26층17인승)/ 101-2호기(26층15인승)/ 102-1호기(20층17인승)/

                103-1호(20층 17인승),/103-2호(20층15인승)   → 총 5대

  다. 공사내용:

3. 입찰방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및  사업자선정지침”을 적용

   나. 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰/ 전자입찰(공동주택관리정보시스템 / www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 업체

   나. 승강기시설 안전관리법 등에 의한 유지보수업 및 설치공사 업체

   다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 계약 목적물과 같은 종류의 EV 10대 이상 로프 및 쉬브 교체공사

      실적 있는 업체

   라. 자본금 3억 이상인 업체,

5. 입찰참가 제출서류

   가. 입찰서(부가세를 제외한 금액) 및 세부 산출내역서 각 1부

   나. 승강기 유지관리업 및 승강기설치공사업 등록증 사본 1부.

   다. 유효기간 이내 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.(전자발급 포함)

   라. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 (개인은 주민등록등본) 각 1부.

   마. 공고일 전일 기준 최근 1년 간 행정처분확인서 1부(공고일 기준 최근 1년)

   바. 입찰보증서(5% 이상-보증서, 공제증권 중 택일)

   아. 최근 5년간 계약목적물과 같은 종류 기종 공사실적 증명서(단지명, 대수, 연락처 기재 및 관리주체         날인 必) 1부

   자. 영업배상책임보험 1부

   차. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부(공고일 기준 최근 1년)

 6. 서류접수 및 개찰일시

   가. 입찰 마감 일시 : 2026년 06월 17일(수요일) 17:00까지

   나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 06월 17일(수요일) 17:00 이후 관리사무소 PC

                        (개찰일정은 아파트 사정에 따라 변경될 수도 있음)      

 7. 낙찰업체 통보

    국토교통부 고시 제2024-196호 의거 유효한 입찰업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정 후 개별 유선      통보함.

8. 계약체결 및 보증금 등

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  나. 입찰보증금: 입찰금액의 5% 이상으로 공제증권 또는 보증보험증서로 www.k-apt.go.kr에 온라인 제출한다.

  다. 계약이행보증금: 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증보험증서로 계약서 체결일에 제출한다.

  라. 하자보수보증금 : 하자보증기간은 3년, 계약금액의 100분의 10, 하자이행공제증권을 제출하여야 한다.

9. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 사전 담합 등 부정행위가 발견될 경우는 계약 후라도 무효 처리하며, 입찰보증금은 아파트에 귀속처리 한다.

   나. [별지 제 1호 서식]에 따라 정확히 기입한 후 입찰보증금 등 구비서류와 함께 제출하여야 하며, 산출내역서 상의 입찰총액 금액과 일치하지 않는 입찰서는 무효로 함.

   다. 참가업체는 사전에 현장 여건, 입찰 조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여 응찰한 것으로 간주하며 이를 하지 않음으로 인한 불이익은 입찰 참가업체의 책임으로 함.

   라. 낙찰업체는 공동수급체를 구성하여 계약할 수 있음.

   마. 공사 완료 후 하자기간 동안 편마모가 없도록 매월 유지관리업체 점검일(시공일로부터 1년간)에 로프 장력 조정 후 서면으로 측정 및 조정자료를 제출해야 함.

   바. 낙찰업체는 산업안전보건법 제 13조(기술 또는 작업환경에 관한 표준) 및 가설공사 표준안전작업 제 1조에 의거 안전시설 설치 및 위험의 예방 등 적절한 조치를 취하여야 함.(피트 작업 시 BT비계 설치 등 안전조치)

   사. 본 입찰이 유찰될 경우 관련 규정에 따라 수의계약을 진행할 수 있으며, 수의계약 대상자는 본 입찰공고문에 명시된 요건을 모두 충족한 대상으로 계약을 체결한다.

   아. 입주민 안전을 위하여 부품 교체시 승강기 제조사 순정부품을 사용하여야 하고, 자재 반입 시 순정부품임을 증빙할 수 있는 승강기 제조사 부품 구매 거래명세서 및 세금계산서를 제출하여야 한다.

   자. 작업 도중 발생한 안전사고의 책임은 전적으로 시공업체가 부담한다.

   차. 참가업체는 입주자대표회의의 업체선정 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음.

   카. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람 (☎ 051-361-3752)

  2026년 6월 11일

이안금곡아파트 입주자대표회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 메인로프 및 쉬브 외 교체공사
입 찰 가 액		금                     원정(\                  )
입찰보증금		금                     원정(\                  )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2026년   월   일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자 성명
법인등록번호 (개인은 생년월일)
사업자등록번호
주소(전화번호)
이안금곡아파트 입주자대표회의 귀중
기재방법
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)