승강기 노후부품 교체 공사 업체선정 공고(긴급)


공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 동탄퍼스트파크 아파트 
   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로30길 8(영천동) 
   다. 단지규모 : 470세대 / 총 6개동
   라. 승강기 현황 : 한국미쓰비시엘리베이터,로프식 (GPS-3L 17대)

2. 입찰내용
   가. 공 사 명 : 승강기 비상등 및 비상통화장치 교체 공사 
   나. 공사개요 : 미쓰비시 기종(NOBLE) 비상통화장치 2대, 비상등전원장치 17개
   다. 사    양 : 
[FX008C671G01  2EA, FX004C851-01  4EA, FX004C856-01  2EA, FX008C659G01  2EA]/ 
[NC-12  17EA]

3. 입찰의 방법 
   제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격   
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)1항 각 호에 해당되지 않는 업체
   나. 승강기유지관리업 및 승강기설치공사업
   다. 현재 자본금 5억 이상인 업체
   라. 공고일 기준 최근 5년간 동일기종 50대 이상 교체 실적이 있는업체
 마. 해당관련 공사 후 문제발생 시 a/s 및 하자 처리 가능 업제
 바. 미쓰비시 순정부품 공급 및 확인서 제출 가능한 업체

5. 제출서류     
   가. 승강기유지관리업 등록증 및 승강기설치공사업 등록수첩 사본 각 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본 1부
   라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
   마. 입찰서 공고일기준 최근5년간 동일기종 50대 이상 공사 실적증명서
       (실적을 증명하는 서류는 공동주택명, 제조사, 기종, 대수, 연락처 순으로 명기) 
   바. 영업배상책임보험증권 사본 1부.
   사. 입찰서/산출내역서(VAT별도) 및 입찰이행보증증권(총 입찰금액의 5%) 
   아. 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분(영업정지)확인서( 예외 업종은 제외) 1부
   자. 최근 6개월 간 공정거래위원회 과징금처분 유뮤 사실확인서 1부.

6. 서류 제출 마감 및 개찰
   가. 입찰서류 제출 : 공동주택관리 정보시스템(www.k-apt.go.kr)

   나. 제출서류 마감  : 2026년  07월 30일  17시
   다. 개찰일시(장소) : 2026. 07.30. 18시(당 아파트 관리사무소 담당자 pc)
                    (입주자대표회의 사정에 의해 변경될 수 있음)    

7. 입찰 무효
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 〔별표3〕의 각 호에 해당하는 경우
  나. 무효로 하는 입찰자에게 유선 또는 문자로 통보 

8. 입찰가격 산출방법 : 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액 및 총 공사금액으로 한다. 

9. 계약체결
가. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 지침 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
다. 계약기간은 계약 후 20일 내 공사 완료한다.

10. 기타사항
   가. 공사 내용으로 인한 하자 또는 고장 발생 시 30분 이내에 출동하여 조치할 수 있는
       업체일 것.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류가 허위 시에는 선정되어 계약 후라도
       무효 처리함.
   다. 입찰자는 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”과 입찰 조건 등 본 공사에
      관한 제반사항을 완전히 숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게있음
   라. 입찰 참가업체가 서로 담합이나 부정행위 적발 시 업체 선정에서 무효 처리 함.
   마. 계약 체결 시 계약 금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 보증증권으로 제출함.
   바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당아파트
       에 귀속되며 계약은 무효 처리함.
   사. 공사 완료 시 하자이행기간 1년, 계약금액의 10%의 보증보험증권을 제출해야 함.
   아. 상기 사항 외 명시되지 않은 사항은 당 아파트 결정에 따르며, 선정결과에 대해 어떠한
       경우라도 이의제기를 할 수 없음.
   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-378-3040)로 문의 바람. 


 

2026. 07 23.


동탄퍼스트파크아파트 입주자대표회의 (직인생략)