[긴급]승강기 메인로프 및 쉬브 교체공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법 시행령」 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」에 따라 승강기 로프 교체공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요

  가. 단 지 명 :  성북힐스테이트

  나. 소 재 지 :  서울특별시 성북구 동소문로 44길43

  다. 단지규모 :  2개동, 285세대(최고 24층 주상복합)

  라. 사용승인일 : 2007년 08월

 2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

 3. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사명 : 승강기 메인로프/쉬브 교체공사 2대(101동 1호기, 2호기)

  나. 사양 : 권상식VVVF (현대엘리베이터 기종)

  다. 부품안전인증 받은 제품 사용(사용할 제품의 제조사 인증서류 반드시 제출)  

  라. 공사완료 후 3년간 분기별 무상으로 텐션 장력조정 및 층고 수정 포함 하자보수

 4. 입찰 참가자격에 관한 사항

  가 “국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)

     ①항의 각호에 해당하지 않는 사업자

  나. 승강기안전관리법에 의한 승강기 유지보수업 및 승강기 설치공사업 등록사업자로서 자본금이 5억

      원 이상인 사업자

  다. 최근 5년간 500세대 이상 공동주택의 동일 공사실적 5건 이상인 사업자

 5. 제출서류(순서대로 편철하여 1개의 전자문서 파일로 전자입찰시스템에 등록)

  가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금

  나. 승강기 유지보수업, 설치공사업 등록증 사본 각 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기부등본 1부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  바. 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 사실유무확인서 1부

     (최근 6개월간)

  사. 최근5년간 메인로프 교체공사 실적증명서 및 유지관리 실적증명서 각 1부

  아. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부

 6. 현장설명회는 없으며 개별적으로 관리사무소에 방문하여 확인

 7. 입찰 일정

  가. 서류접수 마감 : 2026년 09월 22일(화) 17시

  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 09월 22일(화) 18시 이후, 관리사무소 입찰담당자 PC

      ※ 개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경시 별도 통보

 8. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 제1항에 해당하는 입찰은 무효로 한다

  나. 무효인 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 개별 통보함.

 9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항

  가. 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상  입찰 시 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출.

  나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰을 무효로 할 수         있으며 이 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

  다. 계약계약보증금은 계약금액의 20%로 하며 계약 시 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출하고           계약상의 의무를 이행하지 아니할 경우 발주처에 귀속된다.

 10. 하자보수보증에 관한 사항

   가. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 준공 시 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출.

   나. 하자보수보증기간은 준공 후 3년으로 한다.

 11. 입찰관련 유의 사항

   가. 제출된 입찰서류는 교환,변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면

      낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

   나. 교체품목에 대한 정품 보증을 위하여 제조사를 통해 입찰공고일 이후 정식 발행된 세금계산서          및 부품안전인증서(시험성적서)를 제출하여야 함.

   다. 제출서류가 원본이 아닌 사본 서류는 원본 대조 필 후 제출해야함.

   라. 입찰 전 현장실사 및 입찰관련 제반사항 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰업체에 있음

   마 중대재해처벌법, 산업안전보건법 및 가설공사 표준안전 작업지침 등에 따라 재해를 예방하기 위         하여 반드시 안전시설 설치 및 위험예방 등 적절한 조치를 하여야 한다.

   바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택         관리업자 및 사업자 선정 지침」 및 입주자대표회의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은                관리사무소(☏02-914-6033)에 문의 바랍니다. -끝-

 2026년  09월  16일

 성북힐스테이트 입주자대표회의 회장(직인생략)