승강기 리모델링업체 선정공고
(주택관리업자 및 사업자 선정지침 적용)

1. 공사계획의 개요
① 단 지 명 : 해운대 센텀센시빌 아파트
② 소 재 지 : 부산광역시 해운대구 우동 1228번지
③ 단지규모 : 7개동 800세대
④ 공사내용 : 7개동 14개라인의 엘리베이트(14대)내부 하이그로시도장 및 외부도어와 잠(361곳) 리모델링공사

2. 참가자격
① 승강기 리모델링 전문업체
② “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제19조(참가자격의 제한) 각호에 해당하는 업체 제외
③ 현장설명회 참가업체

3. 제출서류(입찰서를 제외한 제출서류는 현장설명회 때 제출하여야 함)
① 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인사업자의 경우 주민등록등본) 각 1부
② 인감증명서 및 사용인감계, 위임장 각 1부
③ 국세 . 지방세 납세필증 사본 각 1부(발행일이 공고일 이후로 된 증명서)
④ 전문건설업 등록증 및 등록수첩 사본 각 1부.
⑤ 회사소개서, 사업자의 기술인력(건강보험 및 산재보험 가입증명서) 및 장비현황 각1부.
⑥ 입찰공고일 현재 사업수행실적 1부.

4. 현장설명회 일시 및 장소:2011. 02. 7(월) 오후 3시, 관리사무소
* 현장설명회 참가하지 않은 업체는 입찰에 참가할 수 없음

5. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
① 입찰 마감일시 : 2011년 02월 10일 (목) 오후 5시
② 입찰 개찰일시 : 2011년 02월 10일 (목) 오후 7시
③ 입찰 개찰 장소: 입주자대표 회의실
④ 입찰에 참여하는 자는 개찰시 참관 하여야 하며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입찰자에게있습니다.
⑤ 입찰에 참여하는 자(대리인을 지정한 경우 그 대리인.이하 같음)는 입찰참가 신청서류와별첨 서식의 입찰서를 입찰 장소에 준비된 각각의 투찰함에 투찰하여야 합니다.
⑥ 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 투찰 합니다.
⑦ 우편접수( 입찰서)는 2011년02월10일(목) 17:00시까지 도착분에 한하여 유효 하며, 입찰참가제출서류(입찰서 제외)는 현장설명회 때 제출하여야 합니다.

6. 낙찰자 결정방법
① 일반경쟁입찰 최저가 낙찰제 입찰 입니다.
② 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정 합니다.
③ 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 수의 계약으로 업체를 선정합니다.

7. 입찰보증금 등
① 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰투찰 마감일시까지 현금 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 합니다.
② 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제23조에 의거 계약은 무효로합니다.
③ 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결시 제출하여야하며, 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하며 하자보수기간은 준공일자보 부터 3년으로합니다.

8. 입찰의 무효 : 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의입찰은 무효로 합니다.

9. 기타 사항
① 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토해양부 고시), 시방서, 계약일반조건, 계약특수조건 등 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
② 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 따릅니다.
③ 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없습니다. 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외합니다.
④ 기타 상세한 것은 당 아파트관리사무소:(☎051-746-9597)로 문의하시기 바랍니다.

10. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리
① 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리 합니다.
② 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 합니다.
③ 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해 배상 처리 합니다.

2011. 01. 27 .

센텀센시빌아파트 관리사무소장