1. 입찰에 부치는 사항
가. 용 역 명 : 사천청구타운 승강기점검 유지보수용역
나. 용역개요
1) 소재지 : 사천시 정동면 고읍리 546-1번지
2) 단지규모 : 대지면적 11,093㎡, 공동주택 3개동 278세대 (14층)
3) 용역내용 : 승강기 점검 유지보수용역(P.O.G)
         ① 승강기대수 : 10대
         ② 형식       : LGOTIS 13인승 (로프식)
다. 용역기간 : 2013.07.01~2015.06.30 (2년간)

2. 입찰방식
가. 지명경쟁입찰입니다.
나. 입찰가격을 입찰서에 제출하는 총액입찰방식입니다.
    (10대×24개월×대당 월 유지보수비(부가세 별도))
다. 본 입찰은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 을 적용합니다.

3. 입찰참가자격
가. 국토해양부장관이 고시한 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 참가자격제한 규정에 해당되지 아니하는 자.
나. 당 타운 입주자대표회의에서 결정된 지명경쟁자로 선정된 업체

4. 입찰참가신청
가. 신청기간 : 공고일로 부터 2013.06.18(화요일) 17시까지
나. 신청시간 : 09:00~17:00 (토요일 및 공휴일은 접수하지 않음)
다. 제출서류
1) 회사소개서(연혁, 조직 등) 1부.
2) 승강기 보수업 등록증 사본 1부.
3) 사업자등록증 사본 1부.
4) 법인등기부등본 1부.
5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
6) 입찰참가자가 보유한 법정 기술인력․장비 현황 1부
7) 입찰공고일 현재 사업수행실적(승강기관리실적증명원) 1부.
8) 산재∙고용∙건강보험, 국민연금 가입증명원 1부.
9) 인감증명서 및 사용인감계 1부.
10) 영업배상 책임보험증권 사본 1부
11) 승강기 유지보수 계획서 1부
12) 별지서식 입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27조1항)
※ 4), 5), 8)목의 서류는 입찰공고일 이후에 발급한 것이거나 개찰일이 그 증명서의 유효기간 내에 있어야 함.
※ 각목의 사본 및 현황은 1)목의 서류에 일괄 표현 할 수 있습니다.

5. 입찰보증금의 납부 및 귀속
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 마감시까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 입찰보증금(현금∙보증서∙보증증권)을 납부∙제출하여야 합니다.
나. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속조치 됩니다.

6. 현장설명
가. 현장설명은 입찰참가신청 기간 내에 개별현장실사 및 관리사무실 방문으로 갈음합니다.
나. 개별현장실사 및 관리사무실 방문 : 2013.06.07 ~ 2013.06.18
    (평일 09:00~17:00, 단 토요일, 공휴일제외)
다. 장소 : 당 타운 관리사무소방문, 허가를 받은 후 당 타운 승강기 실사

7. 입찰서 제출(투찰)
가. 제출기간 : 2013.06.07 ~ 2013.06.18(화요일) 09:00~17:00
나. 입찰참가신청을 한 자(대리인을 지정한 경우 대리인 포함함)가 아니면 입찰(투찰)에 참가할 수 없습니다.
다. 입찰서는 소정양식에 따라 작성한 후 반드시 봉인하여 제출하여야 합니다.
라. 제출한 입찰서는 교환∙변경 또는 취소할 수 없습니다. 다만, 입찰서에 기재한 중요부분에 오기가 있음을 이유로 개찰현장에서 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 경우에는 예외로 합니다.

8. 입찰집행(개찰)
가. 개찰일시 : 2013.06.18 17:30
나. 개찰장소 : 당 타운 관리사무소
다. 개찰방법 : 입찰자(개찰시 참석자에 한함), 입주자대표회의, 입주자, 관리사무소장(계약담당자 포함) 등이 참여∙참관한 후 입찰서를 개봉합니다.

9. 낙찰자 결정방법
가. 입찰의 무효에 해당되지 않는 입찰자 중에서 국토해양부 고시 2013-56호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 적격심사제 표준평가표를 적용하여 입주자대표회의 의결을 통하여 낙찰자를 결정합니다.
나. 적격심사제 표준평가표의 증빙 서류는 입찰참가업체에서 준비하여 제시하여야 합니다.

10. 입찰의 무효
가. 국토해양부장관이 고시한 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제5조에 의한 입찰의 무효사유에 해당하는 경우
나. 용역입찰유의서 등에서 규정한 입찰무효 또는 계약해제∙해지의 사유에 해당하는 경우
다. 가 및 나호의 사유가 발생된 때에는 계약여부를 불문하고 입찰은 무효로 처리함.

11. 기타사항
가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(입찰유의서 등) 및 기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.
나. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 입찰유의서에서 정하는 바에 따라 납부하여야 합니다.
다. 낙찰자로 선정된 후 계약체결을 하지 않는 자에 대하여는 향후 5년간 당 아파트 입찰에 참가할 수 없습니다.
라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소 계약담당자(055-852-8678)에 문의하시기 바랍니다.

2013.06.05.

사천청구타운 입주자대표회의·관리사무소장