승강기 보수 공사 긴급입찰 공고

(제한 경쟁 입찰 방식에 의한 적격심사제 업체 선정 방식)

1. 단지개요

  ① 단지명칭: 더 월드 스테이트 아파트

  ② 소 재 지: 인천광역시 남구 경원대로 884

  ③ 단지규모: 37개동, 3,160세대, 승강기: 68대

  ④ 관리면적: 354,996.654㎡

  ⑤ 승강기 제조사: OTIS LG

2. 입찰에 붙이는 사항

  ① 승강기 정기 검사시 지적사항에 대한 보수 공사

  ② 승강기 정기검사 조건부 합격에 대한 공사 내역

구    분	지 적 사 항	비    고
로프 브레이크	114동 1호기, 129동 1호기, 203동 2호기
오일 실	103동 1호기, 106동 2호기, 107동 1호기, 111동 1호기, 114동 2호기, 117동 2호기, 129동 1호기, 202동 2호기
로프 컷팅	105동 2호기, 115동 2호기, 128동 1호기
텐션 시브	106동 2호기, 108동 1호기, 115동 1호기, 117동 2호기, 121동 1호기 2호기, 130동 1호기
메인 시브 로프	109동 1호기
카 연동로프	105동 1호기
카 가이드 로라	109동 1호기, 205동 1호기
세컨 시브	203동 1호기

3. 입찰 참가업체 및 제한 업체(국토해양부 사업자 선정 지침 2012 - 600호의 제19조)

 ① 영업배상 책임증권 2억원 이상 가입 업체

  ② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등을 마치지 아니한 자

  ③ 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받은 자는 그 기간이 경과되지 아니한 자

  ④ 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자

  ⑤ 해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 사용자, 입주자, 입주자대표회의 

     (구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공한 자 

  ⑥ 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다),

     관리사무소장 또는 관리직원이 운영하는 사업자

  ➆ 사업자선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후

     6개월이 경과되지 아니한 자

4. 업체 선정 방법 및 제출 서류【 제출서류는 2부를 작성하여 1부에는 견적서, 입찰 보증금, 사업계획서와 제출서류를 함께 밀봉 제출하고, 나머지 1부는 견적서, 입찰보증금, 사업계획서를 제외한 제출서류 일체를 넣어 밀봉하여 제출 하며, 밀봉한 제출서류 겉표지에 견적서, 입찰보증금, 사업계획서 재중 표시를 한다. ※견적서, 입찰보증금, 사업계획서 별도 밀봉】

① 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 2부

② 사업자등록증 사본 2부

③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 2부

④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 2부

⑤ 사업자가 보유한 법정 기술인력․시설․장비 현황 2부

⑥ 입찰보증금(현금, 증권, 보증서로 가능 하다. 입찰 금액의 5%) 1부

⑦ 영업배상 책임 보험 증권 1부

⑧ 평가 배점표에 따른 제출서류 (⑨의 제출 서류 일체) 2부

⑨ 적격심사제에 따른 업체선정 방식(각호에 의한 서류 미제출시 0점 처리)

제출서류	평가내용	배점	비    고
신용평가 등급 확인서	최근 3개월 이내 기업 신용평가 등급은 B이상을 만점으로 하고 하향 1등급 당 1점씩 감점 한다.	5
행정처분 건수	최근 3년간 행정처분은 없음을 만점으로 하고 행정처분 1건당 1점씩 감점 한다.(회사 설립일이 3년 미만일 경우 5점을 배점 한다)	10	3년 미만은 등기부 등본 확인
등록 자본금	5억원이상을 만점으로 하고 하향 1억 마다 1점씩 감점 한다.	5
직전년도 재무제표	부채비율은 부채총계/자본총계*100으로 산정하여 부채비율 50%를 5점으로 하고 10%씩 1점씩 가감하여 점수를 부여 한다.(1년이 안된 회사는 전월 재무제표)	10	1년 미만은 등기부 등본 확인
승강기 자체 검사자 보유	승강기자체검사자 5인 이상을 만점으로 하고 1인 미달시 1점씩 감점 한다.	5	4대보험 가입 증명원 제출
실적증명서(아파트)	공고일 현재 아파트 관리세대가 10,000세대 이상을 10점으로 하고 제시실적 기준 10%마다 1점씩 가감 한다.	20	실적 증명서 제출
장비보유 현황	OTIS LG 승강기 콘솔, 속도계, 조도계, 소음계, 진동계를 모두 보유한 업체를 만점으로 하고 미 보유 1대당 1점씩 감점 한다.	5점	영수증 또는 세금 계산서  제출
사업계획서	사업계획서는 입주자대표회의에서 평가하여 최고 득점업체를 만점으로 하고 차 순위 득점 업체를 1점씩 감점 한다.	10점	CD 또는 USB 밀봉 제출
견적서	최처가를 제시한 업체를 만점으로 하고 최저가 대비 3% 높은 가격마다 1점씩 감점 한다.	30점	밀봉제출
합    계		100점

6. 서류접수 및 업체 선정 방법

  ① 서류접수 일시: 2013년 6월 13일 ~ 2013년 6월 20일 18시 까지

      (우편접수는 마감일시까지 도착분에 한하여 마감)

  ② 제출장소: 당 아파트 관리사무소

  ③ 당 입찰공고 4.의 ⑧평가 배점표에 의한 서류를 미 제출시에는 해당 배점을 0점으로 처리

     하며, 또한 4.의 ①~⑦에 대한 서류를 1개라도 미 제출시 입찰 참가를 무효로 한다.

  ④ 제출 서류에 허위, 기재 누락 등의 하자가 있을 경우 입찰에서 제외 한다.

  ⑤ 동일 점수일 경우 추첨에 의하여 결정 한다.

  ⑥ 국토해양부 고시 사업자 선정 지침에 의한 당 아파트 관리규약에 의하여 적격심사제로

    업체를 선정하며, 낙찰된 업체에 한하여 문서로서 통보 할 예정이니, 전화 문의 등은 사절

    한다.

7. 기타사항

  ① 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 ☎032-424-3111로 연락 바람

  ② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰된 업체는 문서를 받은 날로부터 10일 이내에

     계약을 체결 하여야 하며 계약을 하지 않을 경우 이를 무효로 하며, 입찰 보증금은 당

     아파트에 귀속 된다. 

  ③ 허위, 부정한 방법으로 계약을 하였을 경우 이를 무효로 하며, 입찰 보증금은 당 아파트에

      귀속 된다.

  ④ 계약 이행금은 계약기간의 총 용역금액의 10%를 계약서 작성이후 7일 이내에 현금,

     증권, 보증서로 제출 하며, 기일내에 제출 하지 않을 경우 계약을 무효로 한다.

  ⑤ 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당 하는 규정이

     없는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

  ⑥ 견적서에 승강기 공사에 사용되는 물품, 제세공과금, 인건비, 각종 보험 등 제 부대비용을

     세부적으로 기재 한다.

2013년 6월 13일

더 월드 스테이트 아파트 관리사무소장