승강기 비상통화장치 및 비상조명장치 설치업체 입찰공고
 
 우리 아파트의 승강기 비상통화장치 및 비상조명장치 시공업체를 선정하기 위하여 주택법시행령 제55조의4에 의거 입찰 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 양주 푸른옥마을아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 양주시 권율로 53-1 (장흥면 일영리 27-1)
 3) 단지규모 : 7개동 262세대
 4) 승강기 기종 및 대수 : 오티스 로프식 VVVF 15인승 9대
                          일부는 지하1층 ~ 최고층15층
 5) 국선연결 : 2개소, 정문 경비실(승강기 4대 관할), 후문 경비실(승강기 5대 관할)

2. 입찰의 종류
  일반경쟁입찰, 적격심사제

3. 입찰에 부치는 사항
  행정안전부 고시 제2012-14호(제8.17.4 제14.2.3.5)에 적합하게 설치되어야 하며 승    강기 정기 검사시 합격 조건임.
 1) 비상통화장치 설치공사
   직접통화장치(인터폰)는 시설물 내부통화(1차 경비실, 2차 관리사무실)가 연결되지 않을 경우에는 승강기유지관리업체 또는 자체점검자에게 자동으로 통화 연결되어 신속한 구조 요청이 이루어질 수 있는 통화 장치를 갖추어야 함
 2) 비상조명장치 설치공사(LED등 설치)
   정상 조명전원이 차단될 경우에 2룩스 이상의 조도로 1시간 동안 전원이 공급될 수     있는 자동 재충전 예비전원공급장치로 시공할 것

4. 참가자격
  국토교통부고시 제2014-393호의 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제19조에       저촉되지 않는 사업자 (공사에 필요한 업면허 보유 여부는 낙찰자 책임임)

5. 계약 특수 조건
 1) 부품보유 능력은 제품 수명까지 보유할 수 있는 업체
 2) 제품의 이상 발견시 30분 이내에 도착하여 수리할 수 있는 업체(30분 이내 A/S가      능 여부 확인 서류 첨부)
 3) 하자보증기간 3년 가능한 업체
 4) 2015. 5월 중 예정인 승강기 정기검사시 합격 조건임.
 5) 따라서 공사대금은 설치완료시 70% 지급하고, 정기검사 합격시 남은 30%를 지급함
 6) 외부 전화 통화방식은 대규모 및 지역정전 상황에서도 안정적으로 통화연결이 가능한 방식이어야 함.

6. 현장 설명 : 입찰마감일 이전 평일 09:00 - 17:00 중 내방하면 현장 실사 가능
   현장 설명 참가하지 않아 발생하는 기술적인 문제점은 입찰자 책임임.

7. 제출서류
 1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 1부
 2) 승강기 보수업등록증 사본 1부
 3) 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비 현황 1부
 4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
 5) 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부
 6) 사용 제품의 방송통신기기 적합 인증서 1부
 7) 시방서 1부
 8) 입찰보증금(입찰보증보험증권): 입찰금액의 5% (별도 밀봉)
 9) 입찰금액에 해당하는 견적서 및 입찰서 각 1부 (부가가치세 포함 금액으로 작성)
10) 기타 적격심사표 관련 서류 (신용평가표, 기술자보유현황, 승강기 관리실적, 비상통화장치 설치 실적, 사업계획서, A/S팀 또는 지사의 주소 입증서류, 오티스엘리베이터 협력업체 여부, 기타)

8 제출서류의 마감시한 및 접수처
 1) 제출서류의 마감시한:  2015년 2월 17일 오전10시까지
 2) 접수처: 우리 아파트 관리사무소
 
9. 개찰 일시 및 장소 등
 1) 개찰일시: 2015년 2월 17일 15:00분
 2) 개찰장소: 관리사무실
 3) 개찰에 참여하는 자는 개찰시 참관할 수 있으며, 참관을 못함에 따른 불이익은
    입찰자에게 있음

10. 낙찰자 결정방법
  적격심사제로 하며,첨부된 평가표에 의한 평가점수가 높은 순으로 결정한다.
 동일한 점수일 경우 추첨에 의함.

11. 기타사항
 1) 입찰공고에 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 제2014-393호의
    “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따름.
 2) 계약시 계약금액의 10% 계약이행보증증권 제출 (실 공사기간이 2일 이내인 경우는 대표자 각서로 대체 가능함)
 3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위 또는 하자가
     발견될 경우 낙찰 후라도 무효 처리함.
 4) 현장 실사 후 입찰에 참여 바람.
 5) 공사 후 운전 매뉴얼, 설치 도면 등은 관리사무실로 제출해야 한다.
 6) 개찰후 가격 기타 조건이 적정하지 않을 경우 발주자는 입찰을 무효화할 수 있으며, 입찰자는 여하한 이의도 제기하지 못한다.
 7) 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☎. 031-826-1331)로 문의.

2015년 2월  3일

양주 푸른옥마을 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)