승강기 현수로프(메인쉬브, 로프) 교체공사 사업자선정 입찰공고(긴급)

공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호(2018.10.31:주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거, 석림주공 2단지아파트 승강기 현수로프(메인쉬브, 로프) 교체공사 사업자선정을 위하여 아래와 같이 긴급 입찰 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단  지  명 : 석림주공 2단지 아파트   
  나. 소  재  지 : 충청남도 서산시 석림 4로 83(석림동, 주공아파트)
  다. 사용검사일 : 1995년 6월 29일
  라. 연면적: 87,172.41㎡
  마. 단지규모 : 13개동(복도식) 1,153세대, 지하1층 지상 15층(2개동은 12층), 

2. 입찰에 부치는 사항. 
  가. 승강기 2대(208동 1대, 213동 1대)의 현수로프(메인쉬브, 로프) 교체공사.[승강기 제조 및 시공회사 : 현대엘리베이터(주)] 
  나. 승강기 현수로프(메인쉬브, 로프), 기타 모든 부품은 최초 시공업체인 현대엘리베이터(주)의 정품을 사용해야 하며 승강기 검사규정에 적합한 규정품이어야 한다. 시공하는 모든 부품은 제품에 대한 시험 성적서를 발주자에게 제출하여야 한다.
  다. 공사 중 발생한 고철 등은 발주자와 협의하여 매각(공사 대금 지급 시 차감 후 지급 가능).
  라. 하자보증기간 내 매 3개월 마다 1회씩(총 12회) 로프 텐션 조정 작업을 해야 하며, 이를 
이행하지 않을 경우 발주자가 다른 업체에게 의뢰하여 조정하고 계약자에게 대금 지급 청구
또는 하자보증이행증권을 청구할 수 있음.

3. 입찰 방법 및 낙찰자 선정 방법
  가. 입찰 방법 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 / www.k-apt.go.kr)
  나. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰. 
  나. 낙찰자 선정방법 :최저가 입찰업체를 낙찰자로 선정(최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정 함)

4. 입찰 일정(긴급입찰)
  가. 서류 마감 : 2022년  2월  10일(목) 18:00 까지  
  나  개찰 일시 : 2022년  2월  11일(금) 10:00(관리사무소 PC)
    o 개찰 시행과 관련하여 입찰참가 업체는 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제9조(입찰서 개찰)를 숙지하여야 함.
  다. 낙찰 공고 : 개찰 후 5일 이내(www. k-apt. go. kr 통하여 공고)
  라. 현장설명회는 개최하지 않으므로 입찰업체는 반드시 현장을 확인(발주자 개별문의)하시기 바라며, 확인하지 못한  책임은 모두 입찰 업체에 있음.

5. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자선정지침 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 그 자격 요건을 구비한 업체


6. 입찰 시 제출서류(제출방법: “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제8조에 의거, 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 기타 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함)
  가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부(원본)
  라. 국세 및 지방세 납세필증(원본/전자발급포함)) 각 1부
  마. 사용인감계 1부(대리인의 경우 위임장 첨부) 및 입찰자 인감증명서 1부.
  바. 입찰서 1부(주택관리업자 및 사업자선정지침 별지 1호 서식)
  사. 입찰보증금[입찰가액의 5%이상 현금, 공제증권, 보증서 등으로 제출(납부)/입찰가액은 부가세 제외 금액]
  아. 입찰가액 산출내역서 1부.
  자. 기타 국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.) “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제27조(제출서류)에서 정하는 서류.

7. 입찰의 무효 등 
  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에 대한 무효사유 개별 통지는 유선 또는 문자로 통지함.

8. 계약 체결 
  가. 계약금액은 부가가치세를 포함한 금액으로 한다.
  나. 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  다. 계약보증금(계약금액의 20%) 납부: 계약 체결 후 5일 이내에 현금, 이행보증보험증권, 공제증권 등으로 제출(납부)하여야 함.

9. 기타사항
 가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 관련법규에 따르며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 허위가 있거나 업체 간 담합행위 등 부정한 방법에 의한 입찰 시 낙찰자 선정 취소 및 계약 후라도 무효 처리함.
다. 본 입찰은 입찰공고문, 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 당 아파트 관리규약에서 정하는
바에 의하며, 이에 명시되지 아니한 기타의 사항이나 해석상 이견이 있을 경우에는 당 아파트
입주자대표회의에서 정하는 바에 따르기로 함.
 라. 공사 중에는 안전사고가 발생하지 않도록 관련법규에 의한 모든 조치를 이행해야 하며 이를
이행하지 못하여 민, 형사상 책임이 발생할 경우 그 책임은 계약자의 책임으로 한다.   
 마. 기타 자세한 문의사항은 우리 아파트 관리사무소(☎ 041-665-5708)에 문의하시기 바람.


                               2022. 2. 4.


석림주공 2단지아파트 입주자대표회의(직인생략)